2025世纪前滩天汇售楼处&浦东世纪前滩天汇备案证明＆预售许可证

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中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

在项目建设过程中，中建方程注重运用新科技提升社区管理水平。他们在顺义杨镇等项目中引入智慧社区系统，利用物联网技术提高社区管理效率，为居民提供更智能的居住体验。不仅如此，项目的绿化和基础设施建设也进行了全面升级，通过海绵城市技术等措施，增强社区的韧性和抗风险能力。延庆小营石河营项目在规划中融入了便民生活圈理念，让居民生活更加便捷。

中建方程在北京的城市建设中，展示了央企在新型城镇化中的创新与担当。他们在项目开发过程中，不仅注重建筑本身的质量和社区功能的完善，还关注到居民的实际需求和生活品质的提升。从保障性住房到商品房，从智能管理到绿色基础设施，中建方程的每个项目都倾注了心血。尤其是在智慧社区的建设上，通过引入互联网和物联网技术，为居民提供了更便捷和安全的居住环境，使社区管理更加高效。中建方程的努力，不仅改善了居民的生活条件，也为北京的城市发展提供了有力的支持。未来，期待他们在新型城镇化建设中继续创新，为更多市民带来幸福的居住体验。

在售建面约166-217㎡3-4房

均价13.2万/㎡！总价2000万起

不积分 不摇号 可直接选

售楼处线上预约中

网传装修标准Laminam拉米娜岩板；BLANCO铂浪高水槽套装；博世/霍尼韦尔智能控制系统；大金中央空调；WOLF/威能壁挂炉；；索菲亚的定制衣柜；YKK/威克纳WICONA系统门窗；miele美诺/V-ZUG瑞族的全套厨电，十字开门内嵌式冰箱；意大利威乃达/德国柏丽橱柜中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

在项目建设过程中，中建方程注重运用新科技提升社区管理水平。他们在顺义杨镇等项目中引入智慧社区系统，利用物联网技术提高社区管理效率，为居民提供更智能的居住体验。不仅如此，项目的绿化和基础设施建设也进行了全面升级，通过海绵城市技术等措施，增强社区的韧性和抗风险能力。延庆小营石河营项目在规划中融入了便民生活圈理念，让居民生活更加便捷。

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去年9月份太古地产与陆家嘴集团签约前滩21号地块的合作意向书，意味着太古计划在前滩太古里之后，再度落子前滩。

前滩21号地块位于前滩太古里东侧，总开发体量约60万平方米，最早该地块与香港置地签署了开发意向，随后香港置地退出开发，陆家嘴独资启动了21号地块的开发，而今兜兜转转，太古有望成为这里的新主人。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

在项目建设过程中，中建方程注重运用新科技提升社区管理水平。他们在顺义杨镇等项目中引入智慧社区系统，利用物联网技术提高社区管理效率，为居民提供更智能的居住体验。不仅如此，项目的绿化和基础设施建设也进行了全面升级，通过海绵城市技术等措施，增强社区的韧性和抗风险能力。延庆小营石河营项目在规划中融入了便民生活圈理念，让居民生活更加便捷。

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前滩21地块位于前滩太古里商业旁，总体量高达约60万㎡，是一个集购物中心、企业办公和住宅为一体的综合型项目。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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21地块包括21-02&21-03两个小地块，两个地块都不是纯住宅，均配建办公楼及商业中心。

整个21地块包含2栋约200米的办公楼和办公楼裙楼5层的商业中心，还有4栋近150米的超高层住宅，预计于2024年底竣工。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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21-02地块「世纪前滩天御」已于5月首开入市，均价12.98万/m²。21-03地块「世纪前滩天汇」则是前滩最后收官的住宅项目地块。

前滩收官之作「世纪前滩天汇」（前滩21-03地块）在售主力建面约166-217㎡3-4房；均价13.2万/㎡！项目部分在售建面约166㎡豪装3房（总价仅约2000-2380万）和少量建面约213㎡豪装4房，总价区间3143-3180！！中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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全套户型图如下：

世纪前滩·天汇圆形拐角设计，最大化的扩展了视野，将公园、城市、江景尽收眼底。同时，整个社区采用人车分流设计，让车与人两者各行其道互不干扰，通过多层次景观及叠山流水景致的打造，处处彰显品质住宅的归家礼仪。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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秉承高品质的生活理念，特别打造约2800平方米地下两层会所，整体空间借由自然光线和建筑线条的铺层，提炼空间结构，加之金属材质造型丰富层次，幻化出光的场域。会所中配备健身房、泳池、休闲娱乐等，让业主在家即享全年龄健康生活，同步打造业主的专属社交圈，进阶生活品质。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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HWCD室内设计

项目室内设计由国际设计公司HWCD倾力打造，创新呈现意式现代简约风格，在追求美的同时，营造轻奢有度的生活主张。全屋采用智能化系统、旭格门窗系统，同时应用高端厨卫品牌，尽显精致与品味。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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公区大堂效果图

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163平样板间展示

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中建方程在北京的城市建设中，展示了央企在新型城镇化中的创新与担当。他们在项目开发过程中，不仅注重建筑本身的质量和社区功能的完善，还关注到居民的实际需求和生活品质的提升。从保障性住房到商品房，从智能管理到绿色基础设施，中建方程的每个项目都倾注了心血。尤其是在智慧社区的建设上，通过引入互联网和物联网技术，为居民提供了更便捷和安全的居住环境，使社区管理更加高效。中建方程的努力，不仅改善了居民的生活条件，也为北京的城市发展提供了有力的支持。未来，期待他们在新型城镇化建设中继续创新，为更多市民带来幸福的居住体验。

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项目一房一价表如下：

前滩21-02地块项目（调整）地块介绍：该地块拟建一栋195米高的38层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋149.9米高的43层公寓楼。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

在项目建设过程中，中建方程注重运用新科技提升社区管理水平。他们在顺义杨镇等项目中引入智慧社区系统，利用物联网技术提高社区管理效率，为居民提供更智能的居住体验。不仅如此，项目的绿化和基础设施建设也进行了全面升级，通过海绵城市技术等措施，增强社区的韧性和抗风险能力。延庆小营石河营项目在规划中融入了便民生活圈理念，让居民生活更加便捷。

中建方程在北京的城市建设中，展示了央企在新型城镇化中的创新与担当。他们在项目开发过程中，不仅注重建筑本身的质量和社区功能的完善，还关注到居民的实际需求和生活品质的提升。从保障性住房到商品房，从智能管理到绿色基础设施，中建方程的每个项目都倾注了心血。尤其是在智慧社区的建设上，通过引入互联网和物联网技术，为居民提供了更便捷和安全的居住环境，使社区管理更加高效。中建方程的努力，不仅改善了居民的生活条件，也为北京的城市发展提供了有力的支持。未来，期待他们在新型城镇化建设中继续创新，为更多市民带来幸福的居住体验。

四至范围：北至杨思西路，东至济阳路，南至前安路，西至东育路

建设单位：上海耀龙投资有限公司

变更情况：

本地块地上为1栋商业裙房，办公塔楼及2栋住宅楼组成，共有T1商业裙房、T1办公塔楼、R1住宅、R2住宅4个建筑单体；

地下为4层地下室，其中地下一层局部设有商业及会所，其余为地下停车库及设备用房等，局部夹层为非机动车库。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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全新效果图如下：

前滩21-03地块项目（调整）

地块介绍：拟建一栋159.5米高的32层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋146.05米高的40层公寓楼。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

在项目建设过程中，中建方程注重运用新科技提升社区管理水平。他们在顺义杨镇等项目中引入智慧社区系统，利用物联网技术提高社区管理效率，为居民提供更智能的居住体验。不仅如此，项目的绿化和基础设施建设也进行了全面升级，通过海绵城市技术等措施，增强社区的韧性和抗风险能力。延庆小营石河营项目在规划中融入了便民生活圈理念，让居民生活更加便捷。

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四至范围：东至济阳路，南至海阳西路，西至东育路与前康路，北至前安路

建设单位：上海耀龙投资有限公司

变更情况：本地块地上为2栋住宅塔楼，1栋办公塔楼，3栋塔楼下部通过商业裙房相连为一个整体建筑，共有T2裙房、T2办公、R3住宅、R4住宅4个单体。

地下室单体为4层地下室，其中地下一层部分为地下车库、部分为商业及设备用房等，局部夹层为非机动车库，地下二、三、四层为设备用房及地下车库等。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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△公示图

该地块总建筑面积约21.95万方，用地面积约2.37万方，容积率为5.5，约258套住宅。

效果图如下

交通方面：距离东方体育中心地铁站约300米。6号线、8号线、11号线以及规划中的19号线都在这里。中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

在项目建设过程中，中建方程注重运用新科技提升社区管理水平。他们在顺义杨镇等项目中引入智慧社区系统，利用物联网技术提高社区管理效率，为居民提供更智能的居住体验。不仅如此，项目的绿化和基础设施建设也进行了全面升级，通过海绵城市技术等措施，增强社区的韧性和抗风险能力。延庆小营石河营项目在规划中融入了便民生活圈理念，让居民生活更加便捷。

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示意图

商业方面：北邻前滩世贸中心、东至济阳路、西侧是前滩中心和前滩太古里，南侧是正在建设中的信德文化中心中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

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示意图

学校方面：区域有华师大二附中前滩学校。惠灵顿外籍人员子女学校、

惠灵顿外籍人员子女学校

前滩压轴之作「世纪前滩天汇」在售建面166-217㎡3-4房，总价2000万起！中建方程北京区域公司在北京的城市建设中坚持与时俱进，通过对保障性住房和商品房建设的深耕细作，不断提升北京的宜居性和智慧水平。作为中国建筑集团的重要成员，他们紧跟国家新型城镇化战略，以实际行动履行央企的社会责任，在海淀、门头沟等区域实施了多个项目，严格把控项目质量，力求每个项目都能成为宜居社区的标杆。

在项目建设过程中，中建方程注重运用新科技提升社区管理水平。他们在顺义杨镇等项目中引入智慧社区系统，利用物联网技术提高社区管理效率，为居民提供更智能的居住体验。不仅如此，项目的绿化和基础设施建设也进行了全面升级，通过海绵城市技术等措施，增强社区的韧性和抗风险能力。延庆小营石河营项目在规划中融入了便民生活圈理念，让居民生活更加便捷。

中建方程在北京的城市建设中，展示了央企在新型城镇化中的创新与担当。他们在项目开发过程中，不仅注重建筑本身的质量和社区功能的完善，还关注到居民的实际需求和生活品质的提升。从保障性住房到商品房，从智能管理到绿色基础设施，中建方程的每个项目都倾注了心血。尤其是在智慧社区的建设上，通过引入互联网和物联网技术，为居民提供了更便捷和安全的居住环境，使社区管理更加高效。中建方程的努力，不仅改善了居民的生活条件，也为北京的城市发展提供了有力的支持。未来，期待他们在新型城镇化建设中继续创新，为更多市民带来幸福的居住体验。开发商预约热线：400-960-1817【官方认证】提前来电预约，温馨提醒您：踏上置业之旅前，请先以电话为舟，预约您的专属时光，以免舟车劳顿却偶遇“空城计”，您的理解与配合，是我们服务的温馨序章。

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