糟心！长沙这些楼盘因延期交房、房屋漏水等问题遭业主投诉！

在长沙，买房不易，买到一套较为满意的房屋都要千挑万选。购房者一不小心，还会碰到延期交房、货不对板、变更规划、房屋漏水、物业服务不达标等种种问题，简直让人头大。

今日，小编收集整理了问政湖南平台12月的相关楼盘投诉，提醒各位购房者注意提高警惕，擦亮眼睛。希望你买的楼盘不在其中！

一、海伦堡爱ME城市：多次停工未按时交房

近日，长沙海伦堡爱ME城市因交房延期问题引发业主不满。有业主投诉称，该项目曾多次停工，本应在12月中旬确保交房，但如今交房时间已至，仍未正式交房，很多业主感到焦虑不安。

对此，相关部门回复称，该项目已完成基础、主体、水电、电梯、三网、燃气、防雷等验收。其他验收工作正在有序推进。下步，街道、社区将继续督促开发商加快进度，积极完善整改，尽快完成全部竣工验收备案工作，争取早日交房。

二、中梁玺悦台：二期延期交房

2022年千亿房企中梁控股暴雷，旗下中梁玺悦台项目工程进度受到影响。有业主表示，项目二期楼栋合同规定应于2024年6月交房，但因开发商资金问题，目前一直未交房，销售人员离职后无人联系业主。

经望城区住房和城乡建设局核实，望城区政府组织相关部门成立中梁玺悦台工作专班，并将该项目纳入保交楼范围。

项目二期已办理预售的12#、13#、15#、20#已封顶，目前正在进行装饰施工。公区精装相关材料近期会陆续进场，材料到位后安排施工。后续，望城区住房和城乡建设局质量安全监督站将继续跟踪督促。

三、五江广场：停工未交付

五江广场曾是省府板块、长株潭商圈重点项目，南城标志性的大型城市综合体。该项目总建面约62万方，集200米摩天大楼、21万方商业中心、2万方甲级写字楼、3万方五星级酒店等于一体。但因资金缺口停工，已经合同违约，业主希望明确项目开工与交房时间。

针对该问题，桂花坪街道已进行核查。五江广场停工后，区委、区政府高度重视，成立了工作专班，全力推进项目复工复产。该项目因资金缺口停工后，开发商并未申请破产，而是积极融资，争取项目早日复工。

关于明确开工与交房时间问题，目前五江控股集团正在进行复工前期筹备，并与永旺公司进行项目融资协商，区政府也在积极推动双方达成合作协议。因双方尚未签订合作协议，暂无法明确开工与交房时间。

四、金科集美天辰：交房3年多未拿证

金科集美天辰小区位于雨花区天际岭板块，目前多个楼栋已交房三年多，但迟迟没有办理产权证，引发16号栋业主不满。

市、区、街工作专班高度重视金科集美天辰项目工程进度情况，多次组织召开金科集美天辰项目保交楼工作调度会。经向金科集美天辰开发商了解，目前其正抓紧推进栋证资料进窗工作，预计于2024年12月31日前完成栋证办理工作。栋证办理完成后，分户证将根据各户资料提供的情况分批次办理。

四、弘阳万侯府：外墙渗水 物业服务不达标

据业主反馈，弘阳万侯府交房两年多，存在外墙渗水、物业服务达不到3.2元/㎡的服务标准、车库路面破破烂烂等问题，对此雨花区委办公室进行了回复。

根据回复，12月13日洞井街道工作人员与业主进行了联系，了解相关情况并表示将针对房屋漏水、物业费备案等相关问题组织召开协调会。后续，洞井街道、天际岭社区将持续关注以上问题，并搭建沟通协调平台。

五、中交凤鸣九章：被投诉物业服务差

长沙中交凤鸣九章目前交房已经一年多，但业主对物业服务十分不满。据业主反馈，该物业公司除了收物业费，其他服务基本上缺失或者不到位，业主提了意见也不改。整个小区脏乱差，地下车库臭气熏天，小区基本没有门岗，业主安全存在隐患。

经金山桥街道工作人员现场核实，小区物业在环境卫生、设施设备维护、安全管理及业主诉求处理等方面确实存在一定不足，未能达到与物业费相匹配的服务标准，给业主的生活带来诸多不便，针对这些问题，金山桥街道已对小区物业进行约谈，要求其立即制定并执行整改措施。

六、澳海谷山府：房屋漏水 被怀疑偷工减料

购买了澳海谷山府的业主在问政湖南反馈，称其2019年交房的房屋交房五年、漏水五年、投诉五年，至今仍未整改完毕。该业主房屋主卧外墙、窗户、书房均出现漏水情况，业主甚至怀疑开发商没有按图施工、偷工减料。

目前，望城区住建局质安站已督促开发商进行整改，该问题正在整改中。后续，望城区住建局将继续督促项目单位履行保修义务，切实维护业主的合法权益。

买房不是一锤子买卖，购房后开发商仍需履行如期交房、办理产权证、房屋维修、提供良好的物业服务等相关义务，注重品质打造，提升项目口碑。

如果你买的房屋也出现了类似问题，欢迎在评论区讨论交流～

来源：问政湖南、长沙选房通、网易号等综合整理