经历了大起大落的市场调整，众多开发商折戟之后，购房者的置业逻辑也发生了很大的改变。
现在人们买房，更加追求“安全至上”，房企的综合实力和品牌安全性，成为首个重点考察要素。
不过放眼当下，品牌房企渐渐退出江门，还有谁能给购房者稳稳的“安全感”？房姐认为，扛起楼市大旗的本土国字号代表——江门置业发展，值得托付。
最近几年，它凭着雄厚的资金和实力，不断拿地托举市场，坚持高品质输出，在这个楼市折叠的时代，给足市场与购房者安全感。
江门楼市房企领头羊，舍他其谁？
铅华褪尽留本色，大浪淘沙见真金。 市场深度调整的这几年，江门置业发展在江门楼市大放异彩，渐渐成为主角。
尤其在“晴雨表”的土拍市场，当很多我们熟悉的大牌房企，纷纷偃旗息鼓、“隐退江湖”，它却独树一帜，接连在江侨路板块、江海府西、双龙片区，刮起一阵拿地旋风。
如此“逆市而上”大规模拿地，且一出手就是各个核心重地，不仅体现了其彪悍的国企综合实力，更给予市场信心和支撑。
可以预判，未来几年江门楼市房企领头羊，非它莫属。
｜示意图
遍地开花的项目布局，让江门置业发展保有“市场话语权”，影响楼市格局的同时，也为自身发展带来质的飞跃。
2024年，旗下江发·翡翠观澜、江发·悦桂府、江发·悦璟苑三子齐发，得到了市场的热烈回响。
仅11月，江门置业发展旗下项目，网签金额超5700万，跃居江门市区房企销售金额榜第6位，1-11月网签金额高达3.9亿，同样霸榜前十。
｜2024年11月江门市区房企住宅网签金额榜
在地产行业大洗牌的当下，能撑住已是不易，蓬勃崛起的更少之又少。这家生于斯长于斯的本土国企，无异于江门市场的一块压舱石，是购房者与市场急需的定心丸。
认准了江门置业发展，接下来又如何精准选到心头好呢？其实非常简单。
如果你是一个追求完美的购房者，虽然预算有限，但又想要地段好、配套齐全、生活便利；要好的学区，为孩子未来做打算，同时还要求产品力强、性价比高……
那么，当下江侨路富人圈最为稀缺、性价比最高的小面积段产品——江发·悦桂府，无疑是完美的解答公式。
不同于市面陷于“不可能三角”的普通楼盘，学区、地段、价格常常无法兼顾，江发·悦桂府“鱼和熊掌兼得”，一次性满足你所有需求。
01
超高性价比
精装总价6字头起，撬动江侨路顶配资源
地段决定房产价值底线。对于买房，人人都知道“城市中心”好，遗憾的是离中心越近，房价就越高企，多数刚需购房者只能仰望。
而江发·悦桂府，打破了这一“魔咒”。
项目位于大名鼎鼎的江侨路，这里是江门的城市中心、名副其实的富人区，无论地段价值、资源禀赋，还是成熟度，都是一城翘楚。
全市最高楼——江门万达广场，顶级强校——范罗冈小学滨江校区、江门新华侨中学，城市地标——会展中心、体育中心都在旁边，还有高尔夫球场、马拉松公园…… 这里代表着江门最宜居、最舒适的生活理想，是无数置业者的终极梦想，
｜板块航拍
当然，普通人想要圆梦并不容易，当前板块已经“豪化”，在售产品多为清一色大尺度豪宅，总价义无反顾奔至“数百万”，留给普通购房者的机会并不多。
所以，当江发·悦桂府推出板块唯一建面约74-100㎡三四房，精装总价仅需6字头起，还配备华为全屋智能家居系统，无异于投下一枚重磅炸弹。
不仅在于稀缺，更在于这样的价格，几乎一夜回到江侨路2016年水平，为刚需入住江侨路、享受高品质生活，提供了一个千载难逢的机会。
这样稀缺而极具性价比的项目，百里挑一、破圈而出，也是应有之义。
02
超强学区
一条龙名校，都在家门口
除了超高性价比，家门口的强校资源，也能狠狠戳中家长们的心。
项目南侧，就是江门市新华侨中学，这是一所高定位、高标准、高品质的公办初中，由紫茶中学教育集团管理，预计5年内将办成江门最好的华侨学校、省内知名学校。
项目北侧直线约500米（百度直线测距） ，又是江门老牌名校——范罗冈小学滨江校区，教学实力代表着江门小学教育的最高水准。
｜周边学校及生活配套
再加上周边的省实中学、江门一幼……15年优质教育全配齐，优势相当明显，当别的家长还在为学区房而头疼时，这里的孩子已经轻松跑赢起跑线。
而且，“名校一条龙”的搭配，也对房产价值有很强的护航作用，未来不管是自住、出租、置换，都更容易。
03
超硬核设计
同等面积多一个房间，多一份舒适
除了手握超高性价比、超强学区，项目在产品打造方面，同样颠覆想象。
项目主推的建面约74-100㎡小面积段产品，每一款户型都仿佛施了“空间魔法”，同等面积多出一个房间，提高性价比的同时，还演绎出超越面积段的舒适感。
｜户型图
以建面约74㎡户型为例。
市面上极为稀缺的小面积段产品，因为面积太多狭小，通常打造为两房，且空间较为逼仄，生活常有将就感。
不过在这里，江发·悦桂府几乎把每寸空间都用到了极致，飘窗+花池+阳台等赠送空间，提高了实用率，同等面积下升级出罕见的三房， 省去了以后换房的烦恼。
更重要的是，即便是小户型，但每一寸空间设计都非常合理，保证了舒适度。
走进室内，一体化客餐厅连通景观阳台，消融了空间边界，视野明阔通透，无形中让小家显大。
L型阳光厨房，高效的利用空间，烹饪中“取、洗、切、炒”的动线明确，操作得心应手。
N+1灵动设计，可以打造成卧室、书房、影音室等等，让你能自由DIY生活，而不是只能受制于空间。
整体来看，小面积、低门槛，高实用，又不失舒适，是刚需上车入住江侨路的首选。
全能的配套，超强的学区，还有优质的设计、超高的性价比……
江发·悦桂府无疑是江门楼市中的少数派， 如果你计划近期要买房，这样全能“均好”的项目，无疑是高分优选。
更重磅的是，这个年底，它还拿出最大诚意与优惠力度，推出“年终冲刺，超燃飓惠6重礼”。
｜活动图
具体涵盖「一口价房源」、「专属购房折扣」、「成交砸金蛋100%中奖」、「成交赠3万元车位券」、「成交赠送家电8件套」等福利， 细致入微关怀你安家的每一步。
如果你心动了，不妨前往项目现场了解更多详情，登记还可获得精美礼品一份。
数量有限，先到先得，接下来就看各位行动力了！
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