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成都天府总部核心商务区独家臻品
引领城市豪宅风尚，与锦城封面同框

开发企业：招商蛇口

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

项目概况

项目位于四川省成都市天府新区，是城市“双核共兴”的中心城区之一，未来城市人居高地。地块紧邻片区核心景观人字绿廊，西侧以及南侧被城市绿廊环绕，周边具有优质配套资源，同时毗邻城市主干道以及地铁站点，交通便利。设计基于对场地的感知与理解，解读住区空间形态与城市界面的关系，通过立面形式的推演与空间序列的转换，在总部基地核心区人字绿廊旁构建一个承载生活的容器，让生活里的美好自然发生。

▲总平面图

▲整个小区内部庭院彼此交织，多个尺度中庭按不同规格设置，以绿化点缀玻璃幕墙，作为居民共用的配套设施，沿公园侧不设实体围墙，使公园活动社区和小区内部庭院互相渗透，通过绿化围墙，自然放坡的放式达到社区无界。

外立面

立面概念取自于杨帆起航的“船帆“，抽象船帆形象，加以提炼，使立面更加简洁，更具力量感。以去繁化简的手法，顺应现代极简美学的当代趋势。

立面线条截面的精细考量，使得立面整体更加灵动飘逸。建筑立面线条流畅大方，虚实对比恰当，融于周边环境又能脱颖而出。建筑以香槟色为主色调，结合顶部造型打造具有标志性的建筑形象。

建筑立面设计采用高端定制材质，从用料上展现豪宅底蕴。主立面采用了蓝灰色玻璃、香槟金色铝板、浅灰色石材等材质；山墙面主要材质为香槟金色铝板、浅香槟银色铝板等材质。

主力户型

项目户型面积为210㎡/235㎡/275㎡/375㎡面积段户型，两梯两户。每一户型均充分体现了对客户的重视及需求。设计亮点涵盖：私家电梯、独立玄关、社交厨房、南北通厅、奢华主卧套、大尺度横厅、阔景阳台。

210户型LDK一体化大方厅，南北双景观阳台，大面宽主卧套。

235户型女王玄关+收纳空间尺寸升级；家政空间植入，提升目标客户预期；大尺寸端厅，公区空间集中开敞。

270户型女王玄关+独立家政区；270°环幕端厅，独立西厨；双景观阳台，北向空中庭院可改第三厅。

375户型双玄关+双动线豪宅体制；全景环幕大三厅，独立西厨区；双景观阳台，主卧自带景观阳台。

▲210㎡户型

▲235㎡户型

▲270㎡户型

▲375㎡户型

精装设计

（一）样板房设计

设计概述：户型面积范围在210-580平方米之间，均为精装修交付，满足不同家庭结构的居住需求。

设计风格：样板房提供多种风格选择，包括摩登现代、摩登雅致、摩登艺术等，在简约的基础上，融入更多细腻的装饰元素，如艺术画作和定制家具，营造出温馨且富有品味的居住环境。每种风格都旨在展现不同的生活品味和审美情趣。

▲210户型设计风格

强调个性化和艺术氛围，通过独特的艺术品和色彩搭配，打造出一个充满创意和艺术气息的生活空间，与餐厅相接的阳台作为独立观景空间，是户内观测人字绿廊和超塔地标的最佳点位。

以简洁的线条和明亮的光线为特点，使用大面积落地窗，使室内外空间无缝衔接，展现出都市生活的现代感和高效。自然纹理的岛台通过雕塑般的折线、起伏，与肌理感，形成与空间呼应的骨骼。使空间焦点层次丰富，为流动的餐厨生活增加韵律美。

本案立面采用大面积木饰面造型板，其自然的纹理和温暖的色泽，为空间带来温润的触感和视觉享受，同时以进口玉石作为空间的点缀，其独特的光泽和质感，提升了整体空间的高级感和艺术氛围。同时加入品酒区规划，使客厅与餐厅空间更加灵动，提升空间互动性，使生活与艺术完美交融。卫生间的设计和厨房的实用布局，进一步提升了居住的舒适度。

（二）私享会所设计

设计概述：会所的整体设计风格以现代艺术为主，融合了简洁的线条和流畅的空间布局，旨在营造一个既具艺术感又舒适的高端社交环境。

材料使用：在材料选择上，会所大面积使用了进口洞石和奢石进行点缀。洞石的自然纹理和奢石的独特光泽，不仅提升了空间的档次，为会所增添了一种原始而奢华的美感。也为业主提供了一种原始而奢华的体验。

▲会所外景效果图

功能分区：

水吧接待：以定制金属铜板墙面和精美拼花地面为特色，彰显现代奢华与艺术气息。这里提供多样饮品，配备舒适座椅与便捷服务，是宾客享受休闲时光与社交互动的时尚场所。

泳池：设计优雅的室内泳池，采用恒温控制系统，确保舒适的水温和水质，为住户提供一个放松身心的游泳环境。

健身房：配备最新款健身器材的健身房，满足住户多样化的健身需求，同时设有私人教练服务，提供个性化健身指导。

普拉提/瑜伽室：专门设计的普拉提和瑜伽室，空间宽敞，光线柔和，为住户提供一个静谧的身心修炼场所。

休闲品酒区：品酒区位于会所的西侧，连接私宴与健身房，以现代艺术为设计核心，融合了简洁线条与流畅空间布局，营造出私密而开放的品酒环境。区域内配置有简约时尚的家具，搭配柔和灯光与艺术装饰，既突显了酒品的魅力，又增添了文化氛围。精心设计的品酒区，收藏了多种国内外名酒，为葡萄酒爱好者提供一个品鉴和交流的平台，专业的品酒服务与多样化的酒品选择，是住户放松和接待客人的理想场所。

私宴厅：私密性极佳的包房，可用于商务洽谈或小型聚会，提供专属的服务和设施。

品酒区：精心设计的品酒区，收藏了多种国内外名酒，为葡萄酒爱好者提供一个品鉴和交流的平台。

会所的设计充分考虑了住户的多样化需求，通过现代艺术的设计理念和高品质的材料运用，打造出一个既具审美价值又实用的高端社交和休闲空间

（三）架空泛会所设计

遵循松弛、休闲、摩登的风格，融合雅集酒店化元素，为宾客提供一处惬意的生活空间。色彩上以米白、灰色、深咖为主色调，营造优雅、大气的空间氛围。局部运用亮色点缀，增加空间的活力，功能上设置了日咖夜酒区、红酒雪茄室、VIP室、茶室等功能区，满足您的多种休闲需求，为您带来新的休闲体验；墙面采用环保壁纸、石材、木材等，地面选用高级石材或地毯，家具采用优质皮具和布艺，彰显品质与品味。

（四）公区设计

公区大堂采用经典与现代融合的设计风格，强调空间的仪式感和尊贵气质。地面和墙面主要采用进口大理石，其自然的纹理和光泽为空间增添了奢华质感。以归家仪式感为核心，精心规划了流畅的动线，确保每位住户都能享受到尊贵的归家体验。特别设置了一户一储藏柜，方便住户存放物品，同时也提供了司机休息室等人性化功能区域，充分考虑到住户和访客的需求。

社区规划

南北双社区大堂设计，强调中心轴线归家礼序。中轴延伸的楼王下方设置带有前区水院的双层泛会所，连同北侧社区大堂完成南北向的仪式主轴空间序列。轴线感与形制感的加强，景观的多重渗透与复现，让归家变为穿越公园的旅行。

▲社区主入口效果图

▲社区次入口

景观规划

项目所在地的成都市天府新区，作为成都践行新发展理念的公园城市示范区，城市高端客群置地的豪宅区域，顺应当下对于稀缺禀赋的土地进行差异化打造，满足人们日益扩大且综合的设计需求。景观规划以【公园绿洲·奢享度假】作为项目的主题定调，以归家即度假的酒店景观营造手法，从空间本源上对场地条件所形成的7个景观空间进行折叠，并融入在地性文化与度假性体验以形成：【场地东西向的超级底盘+南北向至臻归家体系】

景观七大主题场景分别是：2个典藏迎宾庭院【奢享酒店式前场+臻享典雅会所】2大奢享度假中庭场地【绿谷草甸+漂浮岛屿】2个全龄活动空间【奇趣森林+悦动幽谷】一条L型社区公园，挖掘场地文脉基底创造人与环境更动态直接的感官享受和情感体验，去塑造优雅的人居空间，还原生活的本真，赋予场地真正独一无二、丰富且持久的价值意义。

▲前场水院景观

▲入口水院

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