陕西
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近日，包河区淝河板块新盘中海悦府二期规划公示，规划建设474套房源，共9栋小高层（12-17层），其中3#楼为15层+12层的设计，共均为15-17层小高层，一梯一户精装修产品。
依旧是两个户型，136和166平，中海7.5米泛会所架空层、府系大门都会呈现。交付时间预计为2026年年底。
从示意图可以看出，悦府一期和二期形成一个整体，悦府二期目前蓄客充足，项目适合购买预算总价在300-500万改善客户，据了解，一期开盘的时候就有不少客户在等这块地。
目前首开楼栋目前释放了5#、7#、8#三栋，其中5#楼是166平户型，7#、8#号楼是136平户型（会有部分132户型）。即将启动冻资，预计1月就会开盘。
今年11月29日，中海悦府二期地块由合肥城建发展股份有限公司&中海宏洋地产(合肥)有限公司71073.6万元竞得，成交价1560万元/亩，楼面价10636元/㎡，比一路之隔的中海悦府楼面价低了约1330元/㎡。
悦府二期地块位于歙县路以南、葛大店路以西，即之前大火的中海悦府东侧，面积45.56亩，容积率2.2，起拍价1560万/亩。同步配建地块北侧歙县路（求知支路-大强路）约18.68亩及南侧绿地约5.71亩。
地块紧靠地铁1号线葛大店站，有东环二线、郎溪路高架等城市主干道；周边商业有华润包河万象汇、润城中心、中海悦府，还有规划中的商业，配套成熟。
之前的热盘中海悦府6月27日拿地，9月29日首开，千人抢房，一天卖了9个亿，动作迅速；而二期延续了一期的风格，上午拿地，下午挖机已经进场。中海悦府目前已经是尾盘在售，去化速度很快。悦府二期有望延续一期的热度。
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