济南鲁能领秀城樾系健康宅卖点解析-2025年楼盘最新详情

领秀城樾系健康宅（住宅+商铺）

楼盘位置：

二环南高架与领智路交汇处南侧（领秀城东北方位）

济南鲁能领秀城售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一、项目信息

【开发商】中国绿发

【地块组团】檀樾、楠樾、柏樾、槿樾

【建筑类型】高层、小高

【户型面积】96-187㎡

【装修标准】毛坯、精装

【交房时间】2025年6月

【楼盘特色】责任央企、山东第一教育大盘、三山九公园、大城商业配套、品质升级、Fan社群人文。

【面积】建面约96-187㎡公园学府

NO.1丨壹

✅【基础信息】

建筑面积：

建面约65.5万㎡

规划户数：

檀樾664户、楠樾1138户、柏樾1032户、槿樾762户

交付标准及时间：檀樾精装（25年7月底交付）

柏樾、槿樾、楠樾毛坯（24年年底交付）

毛坯均价：23500-34000元/平

精装均价：27000-35000元/平

济南鲁能领秀城售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

项目 在售信息：

槿樾：共5栋，毛坯交付

在售：

1号楼，面积110/113平，总高34F，距离高架70米左右，性价比最高。单价：2-2.1w

4号楼，面积108平和138平，总高33F，单价：2.1-2.3w，

目前未开盘：

3号楼即将加推，现在认筹阶段，面积108平和138平，总高22F，预计单价：2.2-2.3w左右

售完：

5号楼，面积135平，总高17F

2号楼，面积101平和152平，总高30F

楠樾：共8栋，毛坯交付

在售：

2号楼面积177平，总高18F，单价3.1-3.3w

3号楼，面积108平和138平，总高33F，单价2.3-2.4w

5号楼，面积96平108平138平142平，总高33F，单价2.3-2.4w

8号楼，面积156平，总高33F，单价：2.4-2.7w

7号楼，面积156平，总高30F，单价：2.4-2.5w

售完：

1号楼，面积177平，总高18F

4号楼，面积177平，总高18F

6号楼，面积156平，总高34F

柏樾：共7栋，毛坯交付

在售：

2号楼，面积117平139平，总高26F，只有117平，单价2.3-2.4w，139平卖完

4号楼，面积99平117平139平，总高30F，单价：2.3-2.4w

6号楼，面积117平139平，总高30F，单价：2.1-2.25w

目前未开盘：

1号楼，面积99平117平139平

总高32F

售完：

3号楼，面积117平139平，总高32F

5号楼，面积117平139平，总高34F

7号楼，面积99平117平139平，总高30F

檀樾：共5栋，全部精装交付

少量房源在售：

7号楼，面积187平，总高27F，单价：3.1-3.3w

在售：

6号楼，160平，总高21F，单价2.8-3W

目前未开盘

1号楼，面积123平139平，总高30层

2号楼，面积123平139平，总高32层

5号楼，面积123平139平，总高26层

济南鲁能领秀城售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

商铺

建面约31-178平檀樾全能金铺

檀樾1号楼纯一层商铺

价格：30平，50平以下:6W

其他面积：4.5-5.2w

檀樾2号楼纯一层商铺

价格：4.4-5w

檀樾10号楼一层二层商铺可做餐饮

价格：纯一层5.1-5.3w/平，

一拖二2.5-3.5W/平

建面约32-169平宸麓黄金现铺即买即用

柏石峪地块A商业S1号楼一层二层

价格：一拖二商铺2-2.3w/平

便利店3.5W/平左右

NO.2丨贰

✅【项目区位】

领秀城所在的市中区柏石峪片区，坐拥“中优”“南美”两大战略发展区域，集教育、环境、配套、交通资源于一体，是与济南老城区紧密相连的高端改善片区。

NO.3丨叁

✅【交通路网】

“五横七纵”社区路网，8 条社区快速公交，约30 个公交站点；外部衔接二环南高架以及多条城市主干道，快速畅达奥体、泉城广场、车站等济南核心圈。

济南鲁能领秀城售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

NO.4丨肆

✅【周边配套】

商业：贵和购物中心、希尔顿酒店、美丽汇商业街等约 72万方四维商业配套。

公园：三山九园，约130万㎡城市社区公园，相当于1.5个东荷西柳，1.5个大明湖，3个泉城公园，几乎占到了领秀城整体规划的一半，可以说是一半公园一半城。

康养：领秀城东区的H3地块，签约日本美邸，山东省首个以认知症照护为突出特色、护理自理服务相结合的国际康养综合体（在建中）。

NO.5丨伍

✅【教育样板】

18校集群：10所幼儿园+4所小学+3所中学+1所高中

10所幼儿园：省实验、省妇幼、泉秀幼儿园（已开学）、市妇幼、欧亚幼儿园、智慧熊幼儿园、新加坡童乐园幼儿园、社区配套幼儿园（在建）、社区幼儿园（在建）；

4所小学：育秀小学、育秀中学小学部、泉秀小学、领秀城第四校区（2025.9月开学）；

3所中学：育秀中学、泉秀中学、社区配套中学（在建）；

1所高中：济南三中。

【中小学签约2大教育集团】全国百强中小学、省级公立标杆育英教育集团、胜利教育集团。

【100+优质教培机构】世纪星滑冰场、新东方、童程童美等进行托育、培训、美育

历年成绩：2023年育秀中学指标生分配名额197人，占总结业人数的30%，其中22名前往了省实验；2023年泉秀中学中考成绩中最高分613分，600分以上5人。

素质教育：首个“三园合一”教育体系、打造“家校社”360°学习环境。

NO.6丨陆

【优质资产】

20年扎根济南，房价始终保持上升趋势，资产成长稳步上涨。其中，二手房更是炙手可热，价格远超周边小区，形成了一二手房倒挂现象

NO.7丨柒

【人文社群】

2017年成立，打造28个兴趣社群，每年组织1200场活动，超3万人次业主参与，荣获共青团首批“青春社区”、山东省“全民健身最美社区”称号。

济南鲁能领秀城售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢