深圳中粮[大悦城·印悦公寓]楼盘详情，户型，房价，学校，地铁

深圳中粮[大悦城·印悦公寓]项目位于深圳・宝中・创业二路与前进一路交汇处13。占地面积约 3.3 万㎡，建筑面积约 31855㎡ ，产权年限 40 年，从 2021 年 11 月至 2061 年 11 月 ，车位 2489 个，与购物中心车库连通。

建筑设计：层数为 7-42 层，大堂层高 8.6 米或 10.8 米，室内层高 3.15 米。

交付情况：预计 2025 年 12 月 31 日交房 ，精装交付。

物业管理：由大悦城控股集团物业服务有限公司负责，具有全国物业管理一级资质，提供一站式专属铂金管家服务，包括 24 小时服务热线、电器检修、装修服务、房屋代租、家政保洁等多样化定制服务

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

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【项目概况】

大悦城·印悦公寓项目，依托建筑面积约73万㎡深圳大悦城综合体，商业体量约25万㎡大悦城购物中心上盖资产，坐享千亿街道产业集群、10大商业mall汇聚、国际人才街区等红利，为全球菁英量身定制高端生活空间。

本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

【项目基础指标】

占地面积：约3.3万㎡

建筑面积：商务公寓约31855㎡

产权年限：40年

户型面积：约53－87 ㎡1-2房

层数：7-42层

层高：大堂8.6米，室内3.15米

车位：2489个，与购物中心车库连通

地址：深圳·宝中·创业二路与前进一路交汇处（灵芝地铁站E/F口）

[大悦城·印悦公寓]VP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

【必看价值】

中粮集团，首批确认的16家以房地产为主业的企业之一，旗下拥有15家上市公司。 大悦城控股，中粮集团旗下唯一地产投资和管理平台，“中国房地产百强企业”TOP20，旗下大悦城荣获“2024中国不动产商管综合实力TOP10”第3名。

约25万㎡大悦城旗舰购物中心，首入湾区，搭配城市首个双裸眼3D大屏，首个“热带丛林”空中生态公园，约5000㎡「方盒BOX」、室内中庭「悬浮山丘」、超3万㎡多元潮流地下城等，打造“年轻、时尚、潮流、品位”的湾区潮玩聚集地，引领商业活力新潮向。

直接预约开发商现场销售看房的优势有以下几点：

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下楼即享地铁，5/12号线灵芝站双地铁口。 2站宝中，4站前海，6站南山，8站宝安机场、深圳北站； 大前海超级生活入口，承接前海+南山高端人口外溢，虹吸百万级居住需求。

以大悦城为核芯，形成3公里优质生活圈，集商业、优教、公园、医疗等丰富功能于一体。

商圈汇聚：大悦城（在建）、壹方城、海雅缤纷城、中洲πmall、万达广场等。

优教在侧：大悦城自带九年一贯制学校、建安小学、新安中学、孝德学校等。

六大公园：约12万㎡灵芝公园、宝安、新安、洪浪、流塘、上川等6大公园。

三甲医宝安人民医院、宝安中医院、南方医科大学深圳医院等三甲医院。

2020年起深圳停止商务公寓规划审批，公寓进入存量时代，逐席递减。而综合体上盖公寓租金回报更较普通公寓高约20%-38%。

建面约53－87㎡小面积灵活布局，户户带阳台，民水民电，可积分入学，小面积，低总价、低门槛、不限购，轻松投资做房东。

大悦城控股集团物业服务有限公司成立于1993年，全国物业管理一级资质，项目遍及全国北京、上海、广州等多个公司，深圳服务33个项目。公司践行“受人之托，忠人之事，成人之美”的服务理念，用心沟通、专业化服务，让业主“买的放心、住的安心、生活舒心、服务省心”。

安心保障：专业安保团队，智能安防系统、紧急报警系统、24小时监控和门禁系统。

服务保障：24h服务热线、一站式专属铂金管家服务。 管理保障：电器检修、装修服务、房屋代租、家政保洁等多样化定制服务。

维护保障：定期的维护保养，15min快速响应，随叫随到。

【投资潜力】

规划价值1：深圳西部 湾核风口 2021年，“十四五”规划发布，新安街道跃升为“深圳都市核心区”，依托“粤港澳大湾区+社会主义先行示范区+都市核心区”三重核心引擎，深圳经济中芯西扩，新安成为战略风口。

规划价值2：商务中轴 顶级区位 大悦城·印悦雄踞创业路“湾区商务大道”中轴核芯，串联沿线20多个城市更新项目、超1000万㎡大体量综合体、超80万㎡商业群，坐享前海扩容、城市更新、产业集群、商业集聚、人才涌入等红利。

产品信息】建面约53-87㎡准现房 | 全能拓展户型 40年产权 | 民水民电| 可积分入学

以上就是【深圳中粮[大悦城·印悦公寓]楼盘详情，户型，房价，学校，地铁】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。你是在考虑购房吗？有什么问题都可以随时和我交流哦，提前预约看房可体验楼盘专程接送看房一对一 VIP 服务，欢迎联络开发商现场销售VIPTel：向经 理134-8097-7164（微 同 号 ）