华润映江润府（2024华润映江润府）官方首页-楼盘详情-户型配套

2023年以来，整个上海总价400-600万级的新房共成交2.6万套！这个价格段的购房者，依旧是上海购房大军主力！

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数据来源：网上房地产

手握500万级预算，如今还能买在哪？

纵观上海最近入市的新房中，青浦外环外的新房来到了650万级，松江洞泾新房也上了500万级，在一众外郊环地段中，位于闵行颛桥「华润置地·映江润府」的出现，显得如此与众不同，同时项目还是上海科创腹地大零号湾唯一在售的住宅项目，稀缺属性点满！

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它的优势有以下几点：

1、地处上海主城区南部片区，直线距离黄浦江约350米，拥有珍稀的黄浦江景资源。

2、背靠强势产业区。占位大零号湾C位，紧邻紫竹高新区！

3、轨交优势，直线距离5号线江川路站仅约500米，是真正的地铁房！

4、超高品质。华润置地·映江润府作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品，89㎡、103㎡的户型设计堪称王炸！四期加推建面约103㎡的户型！

5号线江川路仅约500米

大零号湾c位

闵行人居封面钜制「华润置地·映江润府」五期

建面约103㎡三房

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15号线江川路纯正地铁房

坐拥珍稀江景资源

500万级能买到一个有产业加持的地铁盘有多难？

目前来看，500万级的房源主要位于宝山杨行、嘉定新城、松江洞泾等郊区板块。一个是有地铁，但地段较为偏远的远郊盘；第二虽然有居住氛围，却无产业加持。

华润置地·映江润府，不仅位于上海主城区南部的老闵行板块，与市区有天然的距离优势，而且地处大零号湾c位地段，对标硅谷规划打造， 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一。

同时，它直线距离地铁5号线仅约500米，是真正的地铁房！可抵徐家汇、人民广场等核心区域。可换乘15号线、23号线（即将开通），通达全上海。

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更为难得的是，它还拥有上海稀缺的江景资源。

黄浦江，是上海近代金融贸易和工业的发源地，它见证了上海的腾飞奇迹，也见证了上海房价的一路上涨。挨着黄浦江的房子，在上海从来都是极为“昂贵”的存在。

目前，徐汇滨江新房价格已上13.1万/平，前滩约12.98万/平，三林滨江约10-12万/平，位于闵行颛桥的华润置地·映江润府，直线距离黄浦江仅约350米，500万级就享有同频的江景资源，是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。

2闵行人居封面之作 品质王炸

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除了拥有地铁的优势之外，华润置地·映江润府的产品方面，也堪称闵行颛桥扛鼎之作。

从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

华润置地·映江润府作为进驻闵行的第一个住宅项目，品质方面，堪称“卷”到极致。

四期区位图如下：

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（景观示意图，请以开发商实际交付为准）

无论是社区景观还是户型的设计，到最后的高品质装修细节，每个都亮点满满，可圈可点。

示意图，仅供参考

奢雅强调的外立面。非对称“双T”构图，如江上之帆，穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，铝板搭配三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

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示意图，仅供参考

具尊崇感的5重归家体系。以安达仕酒店的理念为灵感，把尊贵、私密、安全感贯穿了整个社区。

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示意图，仅供参考

小编有幸参观了项目实景，提前带大家露出两张手机实拍图，提前领略下。

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手机实拍图，仅供参考

一环一轴五园一带的景观配套，细节方面融合了中西方的园林造景手法，把海派元素做到了极致，真正给到业主最尊崇的归家仪式感。

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示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

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海派高技 雕琢精致的表达海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。

示意图，仅供参考

海派奢享 质感的美学风暴全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻等六大海派奢享体系。

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其次是户型设计。在户型产品同质化严重的当下，映江润府花更多心思在户型创新设计，给到置业者更美好的家的体验。建筑面积约89㎡王炸小豪宅户型，拥有四大高光细节和创新设计，在市面上同类产品中非常能打。

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前期户型图如下：

建筑面积约89㎡的三房两厅一卫

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户型图，仅供参考

不足90㎡的三房，很好地兼顾了总价段和功能性，500万级就能上车！户型整体格局方正，三开间朝南，采光通风条件很棒，尺度感恰到好处，丝毫不会觉得逼仄，舒适度棒！

六大收纳空间，扩充家的尺度！对于买小户型的刚需买家来说，空间收纳是个头疼的问题。但是，项目打造了包括玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统！

客餐厅一体化，连接南向大阳台。S墙的灵动设计，更加实现高效、精细化的空间利用，同类产品中并不多见。

三分离卫浴，干湿分离，从容应对高频使用的早晨。

主卧、主卫、次卧多飘窗的设计，意味着更多的赠送面积和灵活的使用空间。整体来看，这套89㎡的居住尺度，与同类产品相比是更为“显大”的存在，空间感也丝毫不属于市面上百平产品。非常赞！

建面约103㎡三房两厅两卫

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户型图，仅供参考

建筑面积约103㎡三房两厅两卫，不失为改善家庭的首选。其中边套户型，映江润府的主卧套房做了 270°环幕飘窗，实现无与伦比的采光通风和视野享受，类比于千万级豪宅的体验！

三开间朝南、双阳台的设计，空间开阔，也连接了家人之间的情感交流。S墙的设计，实现精细化收纳。

这个户型还消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间。整体的居住体验更上一层楼！

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户型图，仅供参考

厨房为可开放式的设计，可随心规划轻享岛台，为空间提供了更多灵动享法。

103的户型收纳，在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级。主卧开间宽敞，可依需定制超大尺寸衣帽柜。客厅创新S墙设计，可实现空间的高效扩容。

同样的三开间朝南+餐客厨一体化+多飘窗设计，整体的空间感是非常阔绰的！

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项目还采用了超高的装标，汉斯格雅、西门子等（或同等品牌）一线品牌奢装，给到业主尊崇感与质感生活。

3大零号湾+紫竹高新区

舒享醇熟生活氛围

产业聚则人口聚，一个地区的产业发展对地区的经济起着举足轻重的作用。

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华润置地·映江润府地处大零号湾的核心C位，紧邻紫竹高新区。要知道，大零号湾作为上海科创中心建设的关键区域，其目标是与张江科学城形成东西呼应的发展态势，进一步完善上海全球影响力科创中心的布局，未来是与张江并肩的存在。

张江今天的发展已然有目共睹，核心区房价已来到13w+/平，外溢板块唐镇二手房价也相当高，大零号湾所在这片土地的发展潜力，必然不容小觑。华润置地·映江润府，5.8w/平的价格，买的不仅是当下，更是未来！

示意图

截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。

至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

至2035年，原始创新能力显润江润府售楼处电话：VIPLINE 400-8874-108 VIPLINE著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

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示意图

产业加持之下的映江润府，周边的生活圈层也很成熟。

最具亮点的就是周边学府林立，文教气息浓厚。项目不仅有上海交大、华师大两所985大学，高端人才汇聚。

周边还有约800m范围内有交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、闵行中心小学、交大附属实小……（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

商业方面，闵行天街、颛桥万达商圈，休闲购物的娱乐需求，轻松就能够满足。

更有大零号湾图书馆、大零号湾文化艺术中心、闵行科创公园、川上美集滨江文创公园、一尺山海美术馆……超配生活圈，圈定的是城市级的高阶资源。

医疗资源也能够满足日常的看病需求，有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心等，为您的健康保驾护航！

实景图如下：

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四期一房一价已公示

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宝子们，华润江润府藏着生活的小确幸宝子们，今天我要给你们分享一个最近让我心驰神往的楼盘——华润江润府，真的是一处宝藏之地，每一处细节都仿佛在诉说着理想生活的模样。【江景风华，诗意栖居】华润江润府最大的亮点之一就是那绝美的江景。想象一下，清晨，第一缕阳光温柔地洒在江面上，波光粼粼，如梦如幻。推开窗户，清新的江风扑面而来，带着淡淡的水汽，让人心旷神怡。远处，江水悠悠流淌，船只缓缓驶过，留下一道道涟漪，仿佛是岁月的痕迹。沿着江边的漫步道散步，感受着脚下的砖石传来的踏实感，聆听着江水拍打着岸边的声音，仿佛所有的烦恼都被这一江春水带走。傍晚时分，夕阳的余晖将整个江面染成了橙红色，天空也被晕染得绚丽多彩，与岸边的绿树、高楼相互映衬，构成了一幅绝美的画卷。在这里，你可以和爱人一起欣赏这浪漫的江景，感受生活的甜蜜与温馨；也可以独自一人，静静地思考人生，享受这份宁静与惬意。【品质建筑，匠心雕琢】华润的品质在江润府体现得淋漓尽致。建筑外观现代简约又不失大气，线条流畅，造型优雅。外立面采用了高品质的材料，不仅坚固耐用，而且具有良好的保温隔热和防水性能，让你的家在四季更迭中始终保持舒适。走进小区，精心设计的园林景观让人眼前一亮。绿树成荫，花草繁茂，错落有致的景观小品点缀其中，营造出一种宁静而优雅的氛围。沿着蜿蜒的小径漫步，脚下是柔软的草坪，耳边是清脆的鸟鸣，仿佛置身于一个天然的大氧吧。小区内还配备了完善的休闲设施，儿童游乐区、健身广场等一应俱全，让业主们在闲暇时光能够尽情享受亲子之乐和运动之美。房屋内部的设计更是让人惊艳。宽敞明亮的客厅，大开间的设计让空间感十足，搭配上超大的落地窗，采光极佳，将室外的美景引入室内。客厅与餐厅相连，形成了一个开阔的活动空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。卧室的布局合理，温馨舒适，每一间卧室都有充足的采光和良好的通风。主卧套房配备了独立的卫生间和衣帽间，私密性强，让你拥有属于自己的专属空间。卫生间的装修精致，干湿分离设计，使用起来更加方便卫生。次卧的面积也很宽敞，可以根据自己的需求布置成儿童房、客房或书房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用了现代化的设计理念，空间宽敞，操作台面合理布局，让烹饪变得更加轻松愉悦。高品质的橱柜和厨具一应俱全，抽油烟机、炉灶、洗碗机等一应俱全，让你可以尽情施展厨艺，为家人烹饪一顿丰盛的美食。️【便捷交通，畅达全城】华润江润府的交通十分便捷，让你的出行无忧。小区周边有多条公交线路经过，让你轻松抵达城市的各个角落。而且，距离地铁站也不远，乘坐地铁可以快速到达市中心、商业区、火车站等重要区域，大大缩短了出行时间。对于自驾出行的宝子们来说，这里也有很大的优势。小区临近多条城市主干道，交通顺畅，不用担心堵车的烦恼。无论是上班通勤还是周末出游，都能快速便捷地到达目的地，让你的生活更加高效。【醇熟配套，生活无忧】生活在华润江润府，周边的生活配套设施一应俱全，让你享受便捷、无忧的生活。附近有多个大型商场和超市，满足你的日常购物需求。无论是购买生活用品、时尚服饰还是品尝美食，都能在附近轻松找到合适的地方。而且，周边还有各种餐饮店铺、咖啡馆、茶馆等，让你在闲暇时光可以尽情享受美食和休闲时光。教育资源也十分丰富，周边有多所优质的幼儿园、小学和中学，学校的教学质量高，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。让家长们放心，孩子们也能在良好的学习氛围中茁壮成长。医疗配套也很完善，附近有多家医院和诊所，为你的健康保驾护航。无论是日常的体检、看病还是突发的疾病，都能及时得到专业的医疗救治，让你和家人的健康得到充分的保障。【贴心物业，温暖守护】华润江润府的物业服务也非常贴心，让你感受到家的温暖和关怀。物业团队 24 小时值班，随时为业主提供帮助和服务。小区的安保措施非常严格，门禁系统、监控设备等一应俱全，确保业主的生命财产安全。保洁人员每天都会认真打扫小区的卫生，保持环境整洁干净。而且，物业还会定期组织各种社区活动，如亲子运动会、文艺晚会、节日庆典等，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。宝子们，华润江润府真的是一个无可挑剔的楼盘。它不仅拥有得天独厚的江景资源、高品质的建筑和户型、便捷的交通和完善的生活配套，还有贴心的物业服务。如果你也在寻找一个理想的家园，那么华润江润府绝对值得你考虑！相信我，一旦你住进来，你就会爱上这里的生活，开启属于你的美好新篇章。#华润江润府 #江景房 #品质生活 #理想家园