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深圳光明金地明峰府空港科学城双芯·地铁口·从容生活范本—6号线薯田埔站 地铁口100m—建面约81-116㎡臻装3-4房

光明金地明峰府_开发商售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

一、项目基础资料

开发商：金地集团

占地面积：约2.9万㎡

项目总建面：约17.8万㎡

计容建面：约12.1万㎡

商业面积：约7000㎡

使用年限：70年（从2021年10月29日起至2091年10月28日止）

社区车位：规划车位共1639个，其中地上车位20个位于A区，地下车位1619个

梯户比：3梯7户

物业公司：深圳市金地物业服务管理有限公司

物业管理费：3.90元/平方米·月

【金地精筑，实力护航】全国TOP10房企金地集团，精耕深圳，置业更从容

金地集团秉持"科学筑家，智美精工"的产品理念，布局九大业务，走遍国内外280余城；作为绿档0红线房企，从2016年开始持续6年始终保持千亿房企实力。集团旗下还设有自己的物业公司—金地物业。金地物业作为全国TOP10一级物业管理机构，累计管理面积超过5亿㎡（其中商业运营项目达37个，面积超50万㎡），服务客户累计达500余万人。

连续多年入选福布斯全球企业2000强

连续多年入选《财富》中国500强榜单

2021年中国房地产开发企业500强TOP15

2021年度中国地产上市公司财务稳健奖

2009-2020连续十二年中国物业服务百强企业

2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10

【规划红利 湾区中轴】光明科学城、空港新城双核擎动城市发展，未来更从容

光明坐拥广深港科技走廊，雄踞科技创新中轴线，占位世界级一流科学中心，享空港新城及科学城双核驱动。空港新城，千亿产值高地，年高端商务人流超500万（数据来源：搜狐焦点）。光明科学城产业转型升级瞩目，名列全市前茅，项目位于两者辐射圈，西侧燕罗国际智能制造生态城，南侧马田利益统筹，产业聚集、产城融合，赋能区域无限未来。

【丰富配套 醇熟人生】全系配套汇聚于此，生活更从容

交通配套：项目距地铁6号线薯田埔站直线距离约100米，承接地铁一线人流，2站换乘13号线（在建），3站换11号线，为片区导入南山商务人才；临光明“深南大道”松白路，同步接入龙大、南光、外环高速，“六纵八横”多维立体路网，构建深圳“10-30-50”生活圈。

生活配套：3公里范围内，有宏发大仟里（约15万㎡）、东方park（约5万㎡）满纷天地（约20万㎡）等超40万㎡商业配套，尽享繁华生活。周边裕湖公园、红花山公园、公明广场等环绕，还有马田文体中心、上村文体中心等多个文体设施在建，生活悠然惬意。

教育配套：小区自带12班幼儿园。且根据2022年最新学区划分，项目位于马田小学、马山头学校的学区范围内；距离项目300米的九年一贯制薯田埔学校（27班）目前正在建设中；周边还有公明中学、中山大学、中科院深圳理工大学等名校。助“您的孩子”成长无忧。

医疗配套：项目周边集聚深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、国科学院大学深圳医院（三级国营）等优质医疗资源，为健康保驾护航。

【住宅打造亮点】金地全资匠心打造深圳首个峯范系产品，让居住更从容

峯范系精城市之门建筑设计，迎合城市天际线，构筑城市峯范精神。

琥珀色玻璃：阳台立面局部采用，赋予建筑立面活力元素。

窄边隐框立面 ：最大化实现玻璃立面，以精致造精品。

精研产品：三大精研产品，构筑未来式绿色健康人居。

G-wise绿色健康体系：集合3大维度、8大模块、127项标准，通过对标国际6大权威，打造内外兼修的建筑、共生的丰盈社区、宜居的家庭空间。

五芯精装家：配备豪宅才有的新风系统，厨房凉霸、卫浴风暖等人性化配置，均采用国际一线品牌，让您的居住体验更加舒适。

创新户型：通过多方位的场景预设，超前的科学设计，实现三代居的交互&独立，83㎡三房户型实现1.9卫，满足城市精英的生活主张。

建面约81㎡3房2厅1.9卫、92㎡ 3房2厅2卫、116㎡4房2厅2卫，并将采用金地新研发的G-wise绿色健康体系、五芯精装家和创新专利户型三大产品，打造绿色健康的居住场景，届时带装修交付。

其中，户型创新设计上，将通过多方位的场景预设，充分考虑三代居的交互和私密的居家场景。

整体来看，金地明峰府此次全套户型格局方正，通风采光性能良好，大进深半包围阳台提供良好多空能空间。

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