华发观澜半岛（华发观澜半岛）官方网站@华发观澜半岛楼盘评测

华发观澜半岛售楼处

华发观澜半岛售楼处电话：400-9939-964华发观澜半岛官方电话：400-9939-964

Shanghai Pudong Huafa Mission Hills Peninsula Sales Office Tel: 400-9939-964
上海浦东华发观澜半岛售楼处电话：400-9939-964
"Huafa Mission Hills Peninsula"
「华发观澜半岛」
Pudong Zhoukang plate all new plate
浦东周康板块全新盘
Building 100-136㎡ high-rise & bungalows
建面100-136㎡高层&洋房
Zhoupu C Line 18 metro Prosperity Road station
周浦C位 18号线地铁繁荣路站
The average price of 60,000 /㎡ can be directly selected
在售均价6万/㎡ 可直接选
Model house online hot booking
样板房线上火热预约
Huafa Mission Hills Peninsula Sales Office Tel: 400-9939-964
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一房一价表

户型户型如下

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玄关

简洁于玄关处已初露端倪。白色分段式橱柜，同时完美解决进门收纳。艺术挂画后的隔墙正好给客厅“犹抱琵琶半遮面”的遐想感，转角处的开阔天地，引人想要探索一番。

客厅

室内精致且安然，落地窗收入外界的明亮，一丝一缕，尽是自然的气息，拉开窗帘，水天相接之处，霞光温柔洒落。于此，浪漫不再是缥缈难寻的幻梦，而是被这一方天地稳稳收藏。

餐厅

客餐厅一体化的设计，扩展了视野。纯净的灰白调奠定了空间简约优雅的主调，其间，棕色系家具悄然 “落座”，细腻温润的触感、沉稳大气的色泽，不动声色地点缀着这片天地，注入了几分醇厚质感与慵懒暖意。

主卧

主卧简奢温馨，木质地板携带沉淀的气息。诸多元素相互呼应，惬意自在，却又不失精致优雅，让人的心灵瞬间寻得归所，沉醉在这份专属的宁静与温馨之中，每一个夜晚都能枕着安稳，酣然入梦。

衣帽间

办公区与衣帽间结合，使功能最大化。梳妆镜圆融有度，与全屋优雅的基调相吻合，收纳区域宽敞有序，衣物、配饰各归其位，一目了然。这份讲究不仅关乎外在，也是对自我品味的诠释。

次卧

次卧的小阳台，让漫居的理想照进现实。深棕透明玻璃柜为这份奢雅增添了重量，质感由此而生，满是精致与格调。

儿童房采用蓝粉配色，挂画富有童趣，而整体的设计构思于可爱灵动中巧妙地融入了简约与时尚元素，并不显幼稚，前瞻性地考量到孩子成长的多元需求。

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上海浦东华发观澜半岛售楼处电话：400-9939-964园林景观上，观澜半岛采用海派度假式风格

营造了核心景观轴和微度假式园林两大主题场景

日光倾洒，树影摇曳

绿树、地被、流水、花境渗透进空间

一轴一环九园景观设计

打破了室内和室外的边界

（效果示意图）

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酒店式入口、流水花园、

半岛绿洲、度假水庭、全龄活动空间、

有氧健身空间、林下休闲空间、

摩登水院、城市会客厅

九大空间满足不同人群对生活的需求

从社区入口至归家大堂

水景、水院、绿洲、花园、会客厅……

建筑与生活融入自然

沉浸于此的感受仿佛归家即入公园

（效果示意图）

（效果示意图）

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上海浦东华发观澜半岛售楼处电话：400-9939-964样板间实拍如下：

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玄关

简洁于玄关处已初露端倪。白色分段式橱柜，同时完美解决进门收纳。艺术挂画后的隔墙正好给客厅“犹抱琵琶半遮面”的遐想感，转角处的开阔天地，引人想要探索一番。

客厅

室内精致且安然，落地窗收入外界的明亮，一丝一缕，尽是自然的气息，拉开窗帘，水天相接之处，霞光温柔洒落。于此，浪漫不再是缥缈难寻的幻梦，而是被这一方天地稳稳收藏。

餐厅

客餐厅一体化的设计，扩展了视野。纯净的灰白调奠定了空间简约优雅的主调，其间，棕色系家具悄然 “落座”，细腻温润的触感、沉稳大气的色泽，不动声色地点缀着这片天地，注入了几分醇厚质感与慵懒暖意。

主卧

主卧简奢温馨，木质地板携带沉淀的气息。诸多元素相互呼应，惬意自在，却又不失精致优雅，让人的心灵瞬间寻得归所，沉醉在这份专属的宁静与温馨之中，每一个夜晚都能枕着安稳，酣然入梦。

衣帽间

办公区与衣帽间结合，使功能最大化。梳妆镜圆融有度，与全屋优雅的基调相吻合，收纳区域宽敞有序，衣物、配饰各归其位，一目了然。这份讲究不仅关乎外在，也是对自我品味的诠释。

次卧

次卧的小阳台，让漫居的理想照进现实。深棕透明玻璃柜为这份奢雅增添了重量，质感由此而生，满是精致与格调。

儿童房采用蓝粉配色，挂画富有童趣，而整体的设计构思于可爱灵动中巧妙地融入了简约与时尚元素，并不显幼稚，前瞻性地考量到孩子成长的多元需求。

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本次项目率先推出E地块，该地块位置较好，周边没有硬伤，且与18号线繁荣路地铁站直线约850米。

周浦的新房市场，热度从来不低：

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无论是本地庞大的改善群体，还是来自张江的外溢购房者，都是周浦新房的忠实买家。

周浦很少有在市场遇冷的楼盘，哪怕是顶着周浦监狱和安息堂的双重Debuff，装修交付带三挂机，也能受到市场追捧，只要够便宜：

著名的浦发东悦城项目，一期开盘价只要4万2，小户型更是做到了200多万上车，那又如何？2021年更是收获了892组认购，触发了71.2的高分。

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如今的浦发东悦城，二手房已经能卖到6万+

而5批次，华发周浦项目的过会，又为周浦新增供应。值得一提的是，在项目过会之前，网上就已经有很多讨论的声音——主要是D地块的不利因素（几乎同浦发东悦城）和E地块的真香属性。

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如今，项目E地块率先入市，华发观澜半岛案名曝光，又点燃了周浦购房者的热情。

对于这个项目，我的看法是：

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1.这是整个周浦的次顶级地段，本地改善和张江购房者值得一冲

2.这是整个浦东难觅的价格，类似价格只有港城御桥和川沙

华发观澜半岛位于周祝公路南侧，跨过周祝公路，就是周浦老盘明天华城。作为整个项目的E地块，华发观澜半岛的位置其实相当出彩。

整个地块北侧临水，将打造高低配小区。周祝公路作为一条东西向主干道，直接连通老南汇地区与浦江镇地区，且道路宽阔，早晚高峰路况良好，西侧直达沪南公路、林海公路主干道，从而接驳至市区。

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上海浦东华发观澜半岛售楼处电话：400-9939-964步行约1.1km，直线约850米，就能直接走到18号线繁荣路地铁站，近10多年的周浦，围绕着繁荣路及繁荣路周边单元，新房建设从未停止，从早期的绿地梧桐院、御沁园、明天华城，到一路往东的浦发东悦城、1872等等，这条路的周边，涵盖了从刚需到中高端改善的完整供应结构，几乎成为了周浦上车的首选。

繁荣路站周边次新房

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上海浦东华发观澜半岛售楼处电话：400-9939-964百平三房总价约600万，一站就能到万达，二手又有本地不错的澧溪小初学区资源，几乎已经兼顾了所有需求。而繁荣路上的华师大附属周浦中学，也是本地区重点学校，高三陪读家长的租房需求，也非常旺盛。

繁荣路站周边学校

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上海浦东华发观澜半岛售楼处电话：400-9939-964改善方面，如御沁园这样的高端次新里，还有会所设置。繁荣路整体居住氛围浓厚，是非常理想的居住单元。所以，这一路的新房，都是刚改用户的心头好。

华发观澜半岛虽然不在繁荣路上，但仍然可以说得上是周浦的次顶级地段。

华发观澜半岛的过会均价是6万/㎡，持平了周浦东的1872

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周边繁荣路组团二手房，如明天华城2017-2018年之间的房源，现在的成交价已经可以突破7万。今年3月，明天华城成交一套建面约129㎡房源，从挂牌到成交仅用时2天，成交均价约6.39万/㎡，是非常明显的急售。

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实际上，整个明天华城三期的挂牌均价，基本都能到7万，甚至7万以上。

再来看浦发东悦城，去年成交两套房源，均价分别在6.1万和6.4万/㎡左右，整个小区3月挂牌均价在5.8万/㎡左右，这个价格，比起项目当初的新房均价，贵了不少。

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