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从都国际庄园——温泉与庄园完美结合的奢华别墅

从都国际庄园，位于风景如画的广州市从化区凤凰山脚下，是一座融合自然、健康、文化与现代奢华的庄园式居住项目。作为“温泉之都”从化的高端住宅代表，从都国际庄园不仅享有得天独厚的地理位置，更凭借着完善的配套设施、国际化的设计理念以及高端的温泉度假体验，成为了珠三角乃至全中国市场中的稀缺高端物业。此项目占地超280万平方米，包含酒店、国际会议中心、高尔夫球场、温泉别墅等多功能区域，是集休闲、度假、商务和居住为一体的高端综合性住宅区。

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区位与交通优势

从都国际庄园位于从化温泉生态区核心，依山傍水，拥有优美的自然景观和丰富的温泉资源，距离广州白云国际机场仅40分钟车程，交通便捷，成为连接广州与其他大湾区城市的理想居住地点。特别是近年来随着广州市的交通网络建设加速，包括地铁14号线建成通车、北三环高速、汕湛高速等快速路的开通，使得从都国际庄园的交通更为顺畅，前往广州中心区的时间大大缩短。凭借如此优越的交通位置，庄园成为了广州大湾区业主理想的度假、休闲、投资与居住之地。

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卓越的温泉资源与生态环境

作为从化“温泉之都”的核心区域，从都国际庄园深得自然的宠爱，项目内融入了丰富的温泉资源——独特的氡苏打泉能够浸润身心，具有极高的养生价值。庄园内的温泉别墅配备有私人温泉池，每一户都能享受天然温泉带来的身心愉悦。除温泉外，庄园周围的流溪河生态保护区、凤凰山和温泉养生谷等自然景区，也为居民提供了无与伦比的自然美景与生态体验，使得整个项目成为了理想的健康生活与度假胜地。

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全方位的配套设施与高端服务

从都国际庄园不仅仅是一个住所，更是一个全方位的度假和生活空间。项目内包含酒店、国际会议中心、高尔夫球汇、健康管理中心、博物馆等多元化设施，满足不同人群的需求。从都国际会议中心具备国际水准的会议与商务接待功能，是全球政要与企业高层的重要聚集地；高尔夫球场则为爱好高尔夫的业主提供了休闲与社交的场所；健康管理中心则专注于健康管理与养生，确保每一位业主都能享受到身心的全面照护。

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作为一个生态高端住宅项目，庄园内的温泉、休闲、健身设施无缝对接，确保业主能够享受从生活到健康的全方位优质服务。特别是“无墙化绿洲式景观设计”，使每一户都能享受到完全私密的空间与无阻挡的自然景观。项目内的每座别墅，依山而建，尊崇东方建筑理念，结合西方设计元素，每户均拥有珍稀的入户氡温泉，室内外空间与大自然无缝连接，营造出一种温馨、宁静而奢华的居住环境。

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低密度住宅与私人定制

从都国际庄园的温泉别墅部分位于项目的东南部，占地35万平方米，包含130套温泉别墅，每栋别墅的建筑面积从320平方米到473平方米不等，花园面积从580平方米至1300平方米，户型设计兼具现代感与经典风格，满足不同家庭的需求。每户别墅都设计有8-10个庭院，面宽达到15至30米，超大空间与极致的私密性让业主的居住体验无与伦比。

每一栋温泉别墅都设计了完全独立的入户动线，保证业主的隐私和生活质量。项目容积率仅为0.2，堪称“史上最舒展的别墅”，确保每位居民都能享受开阔的视野、充足的光线及自然的气流，带来前所未有的舒适居住体验。所有别墅均坐北朝南，保证每一户都拥有最理想的采光和通风效果。

文化与国际化氛围

作为一个国际化的高端项目，从都国际庄园不仅仅关注住宅和度假功能，还注重文化氛围的营造。庄园接待过来自100多个国家的政要和社会名流，获得了国内外广泛的好评。国际会议中心及其他公共设施频繁举办全球性会议、文化交流活动，庄园也因此成为了世界级文化与商业交流的平台。

此外，从都国际庄园还将成为全球生态设计大会永久会址、中国国家版本馆广州分馆等国际性和国家级项目的重要基地，进一步增强了项目的国际影响力与文化价值。这种国际化的背景不仅为庄园增添了非凡的魅力，也为业主提供了更丰富的文化资源与人脉网络。

投资与未来发展潜力

从都国际庄园凭借其卓越的地理位置、高端的住宅配置及全面的配套设施，已经成为广州及大湾区乃至国内市场的稀缺优质资产。随着从化区的快速发展，配套设施的不断完善，包括教育、医疗、商业等各类资源的进一步升级，未来这一片区域无疑将成为投资者和购房者的首选。项目内温泉别墅的稀缺性、低密度设计及高端市场定位，使得从都国际庄园的资产价值将不断上升，成为湾区和全国顶级圈层的标杆。

结语

从都国际庄园，作为从化区的超级大盘和地标性项目，其温泉别墅不仅是一个高端居住空间，更是一个集健康、奢华、生态与文化于一体的理想人居地。从都温泉别墅以其独特的设计理念、顶级的生活设施和完善的生态环境，为业主提供了无与伦比的居住体验和投资价值。随着项目的发展和区域配套的进一步完善，从都国际庄园无疑将成为珠三角地区最具价值的高端资产之一，吸引着越来越多的高端人士关注与投资。

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【珠江壹城·禧悦花园】约1.2超低容积率 墅级舒适大城珠江壹城.禧悦花园，珠江投资优家系全新力作，位于广州地铁14号线神岗站B出口30米, 处广州北部桥头堡，地理位置优越。依托5000亩大盘——珠江壹城，坐享成熟配套。珠江壹城.禧悦花园，共开发38栋小高层洋房，项目地理位置非常优越，距离地铁神岗站只需要30米，旁边就是大型商业壹悦广场，生活购物非常便捷的服务配套。—— 地铁上盖，豪宅绝版配套 ——14号线神岗站B出口，真正的地铁上盖，地铁口与家门仅是咫尺之间，却毫无噪音；2站白云芯，（快线）3站嘉禾望岗，9站迅达天河核心商务区，1小时通勤全广；14号线二期（在建），无需换乘，从家门口直达广州火车站，畅行粤港澳大湾区核心城区。—— 立体交通环伺，出行无忧 ——广从快线——家门口的快速路，双向6/8车道，全程无红绿灯；从埔快线（北部快线），两期建设，一期预计2022年开通——从化——长平（黄埔）——科韵路（天河）路线全长约61.6公里，半小时通勤直达市区；大广、京港澳、北二环等高速全面连接，无缝衔接粤港澳大湾区，出行无忧。—— 双喜临门，禧悦再加速 ——凤凰立交、高湖路两大项目同步动工，总投资约15亿元，预计2022年通勤；凤凰立交——家门口的高速路口，距离项目约2公里，半小时通勤广州天河商务区，1小时贯穿粤港澳大湾区各大城市城区；高湖路——门前城市主干道，双向六车道，约20分钟直达知识城，实现产业无缝衔接。—— 家门前11万㎡壹悦广场 ——约11万㎡商业旗舰（壹悦广场）——意大利风情街区MALL，体量比肩天河城，汇聚“购物、餐饮、娱乐、休闲”等业态于一体，满足生活一切所需；目前从化片区最大的商业广场，现已进驻从化青少年宫（南校区）、德国、法国两家音乐餐吧、KTV等品牌商业，奥特莱斯等后续商业即将陆续加盟，禧悦一一兑现，繁华初启。—— 全龄式教育配套环伺 ——从化青少年宫南校区、国际双语幼儿园、区属公里重点实验小学、规划约300亩教育用地等教育配套一应俱全；规划中的教育用地——未来将设立从小学到大学预科的全套教育体系，构建国际化双轨教育, 打造一站式教育服务，满足业主子女良好教育需求。—— 毗邻珠江生命健康城 ——规划约1219亩医&养&商结合CCRC综合体——珠江生命健康城，规划有高端康养基地，建设综合三甲医院，惠仁康养（从化）国际社区，让业主足不出户便可享受医疗、康养等专业服务；规划中的大型三甲医院，投资约20亿，规模不少于1200张床，技术人员不少于1000人，是目前从化区规划中最大的三甲医院。—— 度假型休闲配套环伺 ——项目北面的日本亲子主题农场——Hop Hop Farm和禾农场，发展农园牧场观光游览，未来将成为珠江禧悦花园业主家庭购物消费目的地，北广州微度假目的地；21公里长的湿地公园——以流溪河沿岸生态环境和多样化荔枝景观资源为基础，融合休闲平台、观景轴、观鸟浅滩为一体的沿河生态休憩湿地公园。—— 约1.2超低容积率 墅级舒适区 ——以造叠拼别墅小区的低容积率，打造纯粹阔景洋房社区，低密美学社区，园区绿化高，居住品质更有保障。—— 7-16层 板式建筑设计——区域唯一纯板式设计，户户南北通透，阳光清风入室，城市核心板块改善型置业的首选产品。样板房实景鉴赏1梯1户专属礼遇四开间朝南，南北双阳台卧室观景飘窗100㎡户型图120㎡户型图

ChatGPT 说：

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珠江壹城·禧悦花园——低密度生活与便捷交通的理想之选

珠江壹城·禧悦花园，由珠江投资倾力打造，位于广州北部桥头堡地带，处于地铁14号线神岗站B出口30米的核心位置，交通极为便利。项目依托5000亩大盘——珠江壹城，周边成熟配套一应俱全，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多项设施，为业主提供全方位的生活体验。项目的地理优势使得住户可享受到便捷的都市生活与安静的居住环境。

卓越的交通优势

项目位于14号线神岗站B出口旁，真正实现地铁上盖，步行几步即可到达地铁口，方便快捷的地铁网络让居民可以轻松通勤至白云、天河、广州火车站等多个核心区域。此外，项目周边还有广从快线、从埔快线等多条快速路网，连接大湾区各大城市，确保业主的出行无忧。特别是未来凤凰立交和高湖路项目的完工，进一步增强了项目的交通便利性，缩短了到天河商务区和知识城的通勤时间。

完善的商业配套

珠江壹城·禧悦花园紧邻约11万㎡的壹悦广场，汇聚了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民日常生活所需。作为从化片区最大的商业广场，壹悦广场现已引入青少年宫、音乐餐吧、KTV等品牌，未来将逐步引入更多商业资源，为业主提供一站式的生活便利。此商业配套的成熟，提升了项目的生活质量和区域的商业氛围。

教育资源丰富

珠江壹城·禧悦花园周边教育资源丰富，从化青少年宫南校区、国际双语幼儿园、区属重点实验小学等教育配套一应俱全。未来，还将建设约300亩的教育用地，构建从小学到大学预科的一站式国际化教育体系，确保业主子女享受优质教育资源。这些教育配套为家庭住户提供了稳定的成长环境和优质的教育选择。

医疗与康养配套

项目周边规划有珠江生命健康城，这一综合体将包括高端康养基地、三甲医院等医疗设施，为业主提供全方位的医疗服务。珠江生命健康城的建设，预示着未来业主将能享受便捷的医疗保障和健康管理服务。这一配套的完善，进一步提升了项目的居住品质和区域的综合竞争力。

度假与休闲设施

珠江壹城·禧悦花园北侧的日本亲子主题农场和禾农场，将为居民提供丰富的农园牧场观光体验。项目附近的湿地公园，以流溪河沿岸的生态资源为基础，结合休闲平台和观鸟浅滩，成为未来的生态休憩胜地。这些休闲设施的建设，将为业主提供丰富的户外活动空间，享受健康生活方式。

低密度设计与舒适生活

珠江壹城·禧悦花园以1.2的超低容积率和低密度的叠拼别墅小区设计，打造了一个阔景洋房社区，居住舒适度极高。项目采用了板式建筑设计，每栋楼仅有7至16层，户型南北通透，阳光清风充分进入每个房间，确保居住的舒适性与私密性。低密度的园区设计，绿化率高，环境优美，保证了业主的居住品质。

高品质户型与专属礼遇

项目的户型设计注重实用与舒适，提供了多种选择，如100㎡、120㎡等户型，专为改善型置业客户量身定制。每户为1梯1户设计，确保私密性和尊贵感。所有户型均为四开间朝南设计，拥有宽敞的南北双阳台和卧室观景飘窗，享受充足的阳光与开阔的视野。

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本项目推广名为“珠江壹城·禧悦花园"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准