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朝阳东大桥首创天禧

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首创·天禧：优势汇总

①、东三环中服地块中间位置的区域，地理位置优越。

②、纯大户型现房，377-399㎡，全部房子三个卧室都朝南且是套房。

③、首创打造，并且配有5大行物业仲量联行物业，享受私人管家服务。

首创禧天禧是首创禧瑞都的二期产品，天禧主要是4号楼以及5号楼的大户型，目前4号楼已经建成，5号楼还没建，目前还没有启动销售！今天诚诚将给大家介绍一下，国贸最顶级的大平层首创天禧！

首创·天禧的建筑色彩萃取故宫红，建筑外形提炼中国结的造型，在CBD商务蓝的大背景下，成为一道亮丽的城市风景线，筑就当代鸿禧之所。

美剧《纸牌屋》主人公弗兰克总统有一句经典台词：“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”而首创·天禧就是这样独特的存在。

首创· 天禧位于CCTV北侧50米，坐享央视、文华酒店和媒体公园等配套资源，是CBD核心区仅存的住宅项目，也是拥有最高端配套资源的项目。随着CCTV的进驻，CBD开启了双核心时代，由CCTV、环球金融中心、京广中心、北京国际中心形成了与国贸并驾齐驱的新核心。

首创 ·天禧是CBD在售项目中仅有的围合型纯居住社区，为业主创造了繁华地段中的私属领地。公寓错落排布，使得客户在充分享有地块内部的私家景观资源同时可以将周边的cctv、国贸等绝无仅有的城市繁华地带的景观资源收纳眼底。在寸土寸金的CBD核心区，是在售项目中唯一享有大尺园林的社区。

不同于区域内大多开放式住区，天禧由5栋楼采取半闭合庭院规划，利用软性隔断将社区与外界区隔，使社区既独立于外部城市，又与外部城市环境交融渗透。天禧两栋楼大户型和天瑞三栋楼小户型组成 ,顶层退台设计形成了私属观景大露台。

社区园林由李宝章亲自操刀设计，2017年进行翻新，设计灵感来源于桃花源记。居住的业主出则享受CBD繁华便利，入则享受社区宁静，远离外界的喧嚣。

首创·天禧以"九禧五瑞"皇制理念营园，筑成"五大瑞园"之园林，栽培"五瑞呈祥"之林木，蕴含"君子五德"之妙喻。皇家制式，营园尚法；有景含情，移步易景。园中每处小品、景墙、叠水喷泉，无论是建筑工艺还是选材用料，皆遵循高端定制理念。绿意围合下，让您于喧嚣的都市中独辟曲径通幽的园林意境。

外立面采用铝板，铝塑板和专业玻璃作为主外观主材料，局部采用铜板，呈现出质感，金属立面历久弥新，百年如一，以中国传统的“九叠篆”“中国玺”为设计理念，寓意着祥瑞吉庆，以浓烈的中国红为主色调，配以冷色调玻璃幕墙，在CBD都市森林中别具一格。

楼栋围合错落分布，观景上相互不影响，东侧，北侧无高楼，视野开阔无遮挡，西侧，南侧国贸繁华景观，南向观中国尊和央视新址等，西侧观东三环，京广桥，渣打银行等。

首创·天禧集结全球大师，戴维、高文安、凯莉·赫本，成就CBD艺术之家。作为英国乃至国际上炙手可热的顶级室内设计师，且是贝克汉姆夫妇、威廉王子夫妇的御用设计师，凯莉·赫本几乎是每个好莱坞大咖、豪宅主人都梦想合作的首席设计师。

项目总规划占地4万平米，总建面18.6万平米，容积率仅为3.5，园林绿化可达到31%，分两期开发，1、2、3号楼是天玺的一期首创禧瑞都，都已入住；4号楼和5号楼为二期首创天禧，五号楼预计明年入市，面积也是大户型为主。

首创·天禧：项目基本情况

01

基本信息

开 发 商 ：首创置业股份有限公司

物业公司：首创物业

物业费：7.98元/㎡/月

产品类型：公寓

拿地时间：2004

房屋用途：住宅

产权年限：70年

交房时间：2010-2012年（一期交房时间）

平均楼间距：50米

总楼栋数：5（5号楼未建）

总户数：615（5号楼预计39户），4号楼57户

占地面积：40000㎡

建筑风格：现代

容积率：3.5

绿化率：31%

‍车位：1:2

楼层数：26层（实际22层，所有带4楼层全部去掉）

楼间距：100米

室内层高：3米

所在楼栋：4号楼

梯户比：一梯一户

得房率：80%

物业公司：北京仲量联行物业管理

物业费：7.98元/㎡·月

交房时间：现房

交房标准：现代雅奢，

装修风格：欧式、港式17年装修、凯丽赫本19年装修

车位：80-110万一个产权车位

首创·天禧：户型欣赏

SHOU CHUANGTIAN XI

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咱们项目一共分二期：一期禧瑞都，二期首创天禧

5栋楼，共计654户（5号楼预计39户）。一期：558户；二期：57+39户。

首创天禧就是4号楼了，这是4号楼的剖面图。4#楼面积较大：F户型-399㎡、G户型-377㎡、H户型-388㎡。

377平

385平

388平

390平

首创·天禧：凯莉赫本样板间欣赏

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朝阳东大桥首创天禧

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