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PART 01 : 理性主义品牌观

【 国匠品牌·更有保障 】

一部首开史 半座北京城

首开股份，1980年成立，是一家"与国同行"的国有地产品牌，是中国最早成立的房地产开发企业之一。在四十多年国匠传承的岁月中，见证了中国城市化进程中的每一次飞跃。

荣获2024年度影响力地产企业奖、2024年房地产卓越企业表现奖，连续多年入围中国绿色地产TOP3等奖项。

曾参与建设奥运村、亚运村、大运村、国家体育馆、五棵松体育中心、顺义奥林匹克水上公园等优质国家工程。

成渝8载13子 每一个产品均以品质著称

天新标杆——首开龙湖云著

湖墅天花板—首开天府琅樾

豪宅标杆项目——首开金茂府

主城迭代豪宅——首开龙湖紫宸

北湖生态湖居——首开金地鹭鸣北湖

主城门户作品——首开中环云樾

锦江改善舒居——首开龙湖天璞

全国第4座礼著系 落子成都

“礼著系”作为首开旗舰产品系，非核心城市不著，非核心地段不著，全国仅3座。首入成都，打造二环新规标杆作品，重新定义成都奢居典范。

PART 02 : 理性主义择址观

【 成都二环 地段更强 】

回归主城，还看成都东二环

高端奢居腹地：二环作为主城千年文脉传承地、城市发展起源地、城市更新主阵地、高端居住聚集地，已成为主城价值高地。成都近10年高端品质住区，均发迹于二环，从最早的南二环，到后来的西二环，再到今日的东二环，二环高端版图已愈发清晰；而南二环与西二环住宅价格已达到高位，位于东二环万象城东的首开36亩将成为入主二环高端住区的绝佳机会，未来价值可期。

土储实力雄厚：迎晖路片区现有待拆迁整理和未开发土地约12宗，总共700余亩，在东二环内侧寸土寸金的位置，有如此多土地储备，未来潜力毋庸置疑。

潮流地标聚集：万象城/东郊记忆/339/太古里/IFS/九眼桥等主城地标建筑环伺，奢享主城繁华。

‼万象城东，中央低密高端居住区

城东以万象城为核心，沿二环路分布着众多高端住宅项目，同时区域内拥有雄厚的土地储备，已逐步发展成为城东中央高端奢宅居住区。

‼万象城东，成都下一个发展高地

类似于北京朝阳区，成都的城东同样是时尚潮流中心。天府广场一路向东，以万象城为核心，繁华商圈富集，汇聚成都时尚潮流商业文化。

‼万象城商圈，成都唯二的城市级商圈

以约73万㎡万象城为核心，联动区域约16.5万㎡杉板桥、约47.4万㎡攀成钢两大商圈，结合板块内约22万㎡东方希望上东里（建设中）以及约25万㎡成华和悦广场（建设中），构建起超约183万㎡商业体量的城市级商圈，能级直接比肩金融城。

万象城，成都核心主城最大的商业综合体。

总建面73万平方米，涵盖3.2万平方米的广场、30万方的购物中心（A、B、C、D四馆）、2栋写字楼、1栋高品质酒店。广场以内外相连、科学贯通的动线，串联起四馆以及广场，让整个商业场域成为循环顺畅的有机空间。2023年，全年零售额67亿，同比增长124%，客流4000万，成都商业排名前三，始终处于头部地位。

‼成华和悦广场，城东下一个商业新星

成华和悦广场，总体量达25万方，其中16万方自持商业，业态规划大型会员制仓储超市、美食餐饮、休闲娱乐以及时尚零售，另外还有约7万方、超2200户云端复式资产，同时拥享迎晖路、东客站双TOD，打造城东新生活方式的全新地标。

成都东二环连片开发 占据城市发展红利

项目处于“东二环”内侧，万象城商圈核心腹地，紧邻攀成钢商圈，和周边板块连成一片，二环城市更新主力区，拥享主城精粹资源。

PART 03 : 理性主义生活观

【主城生活 繁华氛围】

万象城10分钟生活圈 繁华于此荟萃

【商业】 城市繁华举步即达

地标级商业：成都万象城

城市级商场：成华和悦广场（建设中）/光环购物中心/环贸ICD/滨江天街

商业综合体：华润商业（规划中）/万科天荟广场

高端商业综合体：东方希望上东里（建设中）

社区商业：鲁能城秀街/隆鑫九熙商业/润街

【教育】 家门口的书香学府

幼儿园：成都十四幼儿园（和雅分园）/成都市第十三幼儿园枫叶分园

双林小学（御风校区）：成都新五朵金花小学之一领办

成师附小锦汇东城小学：名师和校长的孵化地，师资雄厚

成都英华学校（K9）：成都首个九年一贯的中加合作共建公办学校

成都嘉祥外国语学校（成华校区）：成都私立学校天花板

【交通】 双TOD轨道交通圈

4大交通主干道：成洛大道/蜀都大道/二环路/中环路

双TOD：槐树店TOD（建设中）/迎晖路TOD（规划中）

双地铁站：4/7号线槐树店站/7号线迎晖路站

【生态】文体+公园双体系

城市级文体配套：成都市田径网球运动训练中心（在建中）

公服配套：运动公园/社区综合体

日常休闲：2大市政公园/沙河公园/塔子山公园

城市级公园：青龙湖湿地公园

【医疗】主城30分钟三甲优质医疗资源

四川省第四人民医院（沙河院区）、成都市第六人民医院、锦欣妇女儿童医院、四川省人民医院(医疗集团)东篱医院、四川省人民医院（东院）、华西第二医院锦江院区、四川大学华西医院、四川省人民医院等优质医疗资源汇聚，守护健康生活。

PART 04 : 理性主义产品观

【新规作品 超豪享受】

【 项目信息】

占地面积：约36亩

容积率：2.0

绿化率：35%

产品信息：2T2精装

产品主义下 让奢居享受最大化

【电梯私有化】户户私梯入户，赠送电梯厅，享受豪宅才有的私密感。

【赠送最大化】飘窗、阳台全赠送，得房率高达约106%。

【享受均衡化】主卧极致享受下，次卧也能空间最大，实现居住同权。

【视野无遮挡】全南北朝向，大落地窗设计，实现观景视野最大化。

【生活享受化】LDK+X设计，幻变多功能空间，给生活多一种可能。

户型鉴赏

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