山西
用AI涨房租？美国不愧是人工智能老师傅！
过去几年以来，许多美国房东正在使用一家AI公司的软件——它使用基于专有租赁信息的算法来帮助房东们设定租金价格。
简单的说，这个软件就是帮助房东们设定一个更高同时又能被租房客接受的定价，避免房东少收了租金。
据CNBC的调查报告，RealPage 软件用于设定美国 450 万套住房的租金价格。这导致一群房东提出了一系列与反垄断有关的诉讼指控。
由于房东们与 RealPage 共享了敏感数据，所以租房客们认为这属于人为抬高租金。
由于美国的住房供应落后于需求，这些抱怨逐渐浮出水面。 一些房东称，其所在建筑物内的入住率很高，同时其经营区域的就业增长强劲，但房屋建设速度过于缓慢，房东们则趁机提高房租，赚翻了。
今年 8 月份，美国司法部和八个州（加利福尼亚州、北卡罗来纳州、科罗拉多州、康涅狄格州、明尼苏达州、俄勒冈州、田纳西州和华盛顿州）的总检察长对总部位于德克萨斯州的租赁定价平台 RealPage 提起了反垄断诉讼。
诉讼文件称，“RealPage 是一个算法中介，它收集、组合和利用房东的竞争敏感信息。通过这样做，它以牺牲支付高价的租房者为代价，使自己和选择他的房东中饱私囊......”
不愧是资本主义国家，不过可以理解，毕竟技术不能赚钱的话，那搞技术做啥呢？
据悉，这款软件的研发和应用导致租户只能在租得起和租不起的边缘徘徊，再也没有租房“捡漏”一说了。
记得之前美国保险业还曾经用AI提高了拒保率——只能感叹AI实在是太伟大了……
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