上海
在上海这座充满历史底蕴与现代气息并存的国际大都市中，复兴中路455号的花园公寓以其独特的欧式风情和近百年的历史沉淀，成为了城市记忆中不可或缺的一部分。始建于1926年的花园公寓，原名派克公寓，不仅是上海近代杰出实业家家族繁荣的象征，更是上海近代地产业蓬勃发展的见证者。如今，这座承载着丰富历史文化的建筑，在经历了一系列修缮与改造后，正以全新的面貌迎接每一位居民与访客。
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岁月痕迹：亟待修缮的历史遗产
在淡水路、复兴中路路口，有一排已经跨越近百年的历史建筑——花园公寓小区。它总建筑面积达10112平方米，共有192户居民，共享着一段跨越世纪的故事。
花园公寓门头修缮前后对比
公寓一至四层采用钢筋混凝土梁柱木楼板混合结构，五层则加建为砖混结构，这种独特的设计在当时不仅体现了先进的建筑理念，也为后世的建筑艺术提供了宝贵的参考。底层的外立面以清水砖墙为主，立面局部装饰着简化的古典样式，使得整体建筑洋溢着浓郁的欧式风情，成为了上海市第四批优秀历史建筑之一。
原有清水墙表面被水泥砂浆附着，并刷以涂料，本次修缮将清水墙恢复以本来面貌
然而，近百年的风雨洗礼，也让花园公寓的内外出现了不同程度的劣化。清水砖墙的风化、铁艺构件的锈蚀、路面及台阶的破损、墙面受潮起壳脱皮、房屋渗水等问题，以及公用厨卫设施的老旧和不便，都严重影响了居民的生活质量。为了保护这一珍贵的历史遗产，同时满足居民对现代生活的需求，花园公寓的综合修缮工程正式拉开了帷幕。
外立面木门经长期日晒雨淋损坏严重，本次修缮按原样修复
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修缮重生：兼顾历史与生活的双重考量
此次修缮工程，不仅仅是简单的修复破损，更是一次对历史风貌的深度保护与居民生活品质的大幅提升。工程团队认真考证原始设计资料与施工工艺，严格遵循整体性、可识别性、可逆性、最小干预的原则，对房屋结构、建筑外立面、内部公共空间、公共设施及外部环境进行了全面而细致的修复与提升。
居民公用厨房修缮一新
尤为值得一提的是，在尊重历史风貌的同时，修缮工程还特别注重居民的实际需求。施工与设计团队为有条件的居民量身定制了厨房工程、水表分装及卫生间改造项目，成功改造了16间总面积达240平方米的公用厨房和34个总面积为204平方米的公用卫生间。特别让居民们满意的是，所有改造的卫生间均将浴缸更换为淋浴设施，极大地提升了居住的便捷性和舒适度。
花园公寓整体效果实现大提升
事实上，花园公寓的修缮不仅是建筑本身的重生，更是淮海中路街道“一街一路”实施项目的重要组成部分，与美丽家园改造、适老化改造等民心工程同步推进，共同为居民小区的“公共会客室”注入了新的活力。通过这些努力，花园公寓不仅保留了其独特的历史韵味，更在现代化改造中融入了更多人性化、智能化的设计，让居民在享受历史文化熏陶的同时，也能感受到现代生活的便捷与舒适。
花园公寓的修缮与改造，是对上海历史文化的尊重与传承，也是对居民幸福生活的加码与升级。还原历史、改善民生，黄浦区将继续用实际行动诠释“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，匠心修复老建筑的同时，让更多美好落地，让更多居民受益。
记者 / 王月华
编辑 / 樊陆佳
图片 / 区房管局
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