房产双限解除后，杭州是否会迎来品质爆发周期？

今年10月份，杭州十区二手房成交量超过8000套，11月份超过1万套。

新房市场也有同样的温度，笕桥板块的武珹云府，周末单天来访量约150-200组。地铁越秀·星缦云渚，10-11月连续两月认购金额破亿，目前的来访量、成交量均保持着上月的热度。

“双限”放开之后，曾经的“鸽子盘”，西湖区的锦绣公馆、上城区的钱江湾都陆续开盘了，热度很高。锦绣公馆11月初开盘的中签率为12.36%，钱江湾的中签率为16.14%，从数据来看，好地段或者产品好的房子，永远都有市场。

12月14日，都市快报将联合浙江省房地产业协会举办“无限好房——杭州楼市分享会”。让杭州住宅的热度回归产品本身，只有真正好品质的房子，才能脱颖而出。

什么样的房子才是好房子？

“地段好肯定有优势，像钱江湾，一线江景就很值钱。即使是几年前的房子，如果地段有足够优势，市场认可度依然很高。”家住钱江新城板块的张先生说。

另一位购房者刘女士认为：“地段固然重要，但生活的氛围更重要。比如园林的配套、景观，作为社区环境打造中重要的一环，对孩子的成长也很关键。”

地段、园林、装修、外立面、户型、居住感受等，都是好房子的判断标准之一。

“双限”实施前，各大开发商在设计上都有自己的经典特色，绿城的泳池、滨江的蓝宝石水系、龙湖的园林景观、融创的架空层，各有千秋。

绿城在之江板块的别墅项目九溪玫瑰园，10多年后仍然是低密住宅爱好者的白月光；滨江房产打造的钱江新城首个精装高端住宅金色海岸，铝板、玻璃幕墙、底层花岗岩组合的外立面，至今仍不过时；龙湖滟澜山的景观，颜值依然耐看。

“双限”放开后，人们对“好房子”也有更多的期待。

来杭州楼市分享会
现场还有机会把精美奖品带回家

在12月14日，都市快报联合浙江省房地产业协会举办的“无限好房——杭州楼市分享会”上，浙江东南设计集团有限公司知名建筑师盛婷，将为大家解析品质设计的概念，分享新时代好房的案例。另外，国立公证处、法律领域的专家将为大家解答生活中各种与房子相关的“疑难杂症”，还有房产专业人士分析杭州市场中的热门红盘，为大家讲解好房子的种种要素。

活动现场还将设置咨询台，邀约国立公证处、律师团队、品牌房企以及品牌中介等，围绕买房卖房相关的各种问题，现场答复参会的市民朋友。

此外，在上期活动中反响热烈的二手房自由交易区，本期依然保留，买方和卖方可以直接沟通，有意向甚至可以直接跟着房东去看房，主打一个高效置业。

10月楼市分享会现场

10月楼市分享会现场

本次分享会，我们还增加了“适老化改造”案例的讲解。

步入老年后，人们对环境的适应能力也会减弱，在生活的很多方面，都需要借力。低矮的沙发、椅子、高度不适合的马桶，让老人起身时需用尽全力，老人们每一次起身坐下，都不容易。这时可以考虑设计加装一些恰到好处的“借力点”，坐下时能扶一扶，起身时也能靠一靠。

老年人在家的时间多，地面的材质尤为关键。什么样的地面脚感舒适又防滑？光线不足的地方要怎么改善？起夜时的小夜灯装在哪里合适？这些问题都有专人解答，小改造解决老人的大难题。

本次分享会还设置了多轮抽奖环节。现场将送出都市快报报卡、灵光手办、毛巾礼盒等奖项，欢迎意向置业者报名参加，名额有限，先到先得。

活动时间：

2024年12月14日 9:30-15:30

活动地点：

滨江江南大道1090号（第六空间8090家居广场一楼B厅）

公共交通：

地铁5号线/6号线长河D/E出口
报名方式一：
扫描下方二维码，关注快报房产微信号，点击下方功能栏“活动报名”即可报名
报名方式二：拨打电话0571-85051229、19211819369报名参与。

橙柿互动·都市快报记者 陈璐

编辑 高欣奕

审核 罗祎 邵宇峰