以文助商 以商育文｜中东港文化产业园区在宽城的蝶变之路

中东港文化产业园区外部街景。(资料图片)

中东迪克公园内的城市魔方书房。

在丈量一座城市时，文化无疑是一把重要的刻度尺，以文助商、以商育文是文化产业发展的个中要义。文化产业园区则是文化产业高质量发展的重要载体，也是培育新兴文化业态、新型文化主体的重要平台。

长春之北，宽城腹地，中东港文化产业园区通过自身发展以及产业培育，承载着区域产业发展和城市更新的重要主题，肩负起实现城市产业要素有序集聚和城市空间高效集约利用的时代责任。

近年来，宽城区委、区政府一方面持续完善对园区的支持政策，健全商业服务配套体系，另一方面，与管理运营者一道对园区做好理性的规划和设计。上下一心，将宽城的文化底蕴转化为全区上下干事创业的内生动力和精神滋养，助力中东港文创园区实现“关键一跃”。

一个宽城区文化产业的名片型园区正在悄然蝶变升级，为全区、全市乃至全省文化产业高质量发展注入澎湃动力。

产业“上新” 释放都市品质生活新魅力

早上在园区的咖啡店买杯咖啡，中午到附近的社区寻找美食，晚上再去周围的公共空间散步、运动。这是在中东港文化产业园区内的从业人员或周围市民再熟悉不过的生活场景。

然而，于普通市民而言，或许他们并不关心自己每天路过的地方是一个文化产业园区，只是默默“用脚投票”。区别于传统的商业综合体，是让更多人选择这里的原因。

“孩子在这里学习滑板已经有几年了，还参加了几次全省的比赛，成绩还不错。”在中东港迪克公园内勇士滑板的公共休息区，王女士在这里等待正在上课的孩子。在与其交谈中，王女士坦言，她并不知道这里的定位是文化产业园区，但是她却切身感受到了这里的文化氛围越来越浓。

“这几年，我真是眼见着这里越来越好，艺术培训种类比以前多了不少，我已经把孩子其他的兴趣班都调整到这里了，孩子少折腾，家长也能轻松不少。”王女士笑着说。

诚如斯言，如今中东港已经成为深受大众喜爱的文艺新坐标。无论是娱乐类的戏笑堂、真人cs体验馆、密室逃脱、羽毛球馆、健身馆，还是文化艺术培训类的少儿体能训练、轮滑滑板、少儿京剧、棋社、攀岩、舞蹈，这里可谓是一应俱全。

“我们充分考虑年轻人及年轻家庭客群消费群体，他们更加关注的是园区内儿童娱乐及文化艺术教育培训相关产业品牌发展多样性与引进创新型新品牌，所以目前园区内针对年轻客群所设置的文化娱乐、文化产出以及文化服务类产业日益增多，园区也将持续调整引入年轻客群的受众产业入驻。”宽城中东港项目总经理徐忠诚介绍。

目前，中东港内有文艺创作与表演类、互联网游戏服务类、雕塑工艺品展览展示、图书文化传播类、专业影院放映、专业艺术表演场馆、珠宝首饰零售、娱乐服务及30余项文化艺术培训及辅导单位，共涉及文化产业5大类7个中类8个小类。2023年，园区内文化企业总营业收入达7843万元。

今日的成绩并非“一蹴而就”，像许多文化产业园区一样，中东港的经营定位经历了不断丰富与完善，从2017年9月，砂之船(中东)奥莱开业，到2018年9月东北地区首家室内运动文化教育主题mall——中东迪克公园开门迎客，文化这一理念逐步渗透到发展当中。

今年以来，随着宽城区委、区政府对这里的规划引领，文化产业园区的发展定位更加清晰明确。

“方向明确了，我们在业态引进过程中，首先就是了解园区覆盖域内客户的文化兴趣和消费习惯，以确保引进的文化产品或服务能够满足他们的需求。同时，分析城市内已有的产业竞争情况，寻找差异化的市场定位，确保引进项目的可持续发展性、客户接受度以及带来的社会文化经济效益平衡发展。”徐忠诚说。

“空间用起来、人气聚起来、产业兴起来”。中东港充分掌握消费需求和消费意愿，优化产品设计，形成生产—消费—再生产的产业闭环，既激发文化消费，又完善文化产业链、创新链，推动完善现代文化产业体系。

场景“焕新” 锻造城市文化品牌新优势

又是一个周末，中东港迪克公园4楼的乾潮潮主题公园内人头攒动，欢声笑语不断传来。

在入口处录入人脸信息，“扫脸”进入之后，更是“别有洞天”，包房轰趴区、电玩区、赛车区、保龄球、迷你KTV和超大的台球区，让人尽享欢乐。

“工作了一周，约上几个朋友来放松一下，特别开心。”市民孙明说，“孩子和大人能玩的项目都很多，玩累了还有包房可以休息，体验感非常好。”

与乾潮潮的“动”相对应的是2楼魔方城市书房的“静”。远离嘈杂的城市环境，一进这里仿佛感觉整个世界都安静了下来，一杯咖啡、一本书，一份悠然自得。

准备今年考研的赵同学已经成为这里的常客，“以前在外地上学时就经常‘泡’在魔方书店里，现在好了，家门口有了连锁店，在这样的氛围里学习，更有动力了。”

这“一动”“一静”都是今年中东港迪克公园全新引进的入驻企业，他们带来的全新场景，让越来越多的人走出家门，走进宽城，了解宽城，为宽城区文化品牌的塑造添砖加瓦。

在98街区内，一组名为《暖洋洋》的白钢雕塑群格外吸睛，造型憨态可掬的羊群成为许多小朋友合照的对象。漫步中东港，各式景观小品随处可见，无论是墙上的彩绘、壁画，还是街区内的雕塑、亭台，都散发着浓浓的文艺气息。

作为文化艺术的重要载体，雕塑作品对文化产业的发展起到了显著的带动作用。“我们项目内拥有国内外知名雕塑家原创雕塑30具，它们不仅以独特的形态和深刻的内涵展现着人类的审美追求和文化精神，还通过在区域内多点位展示，促进了文化产业的繁荣与发展。”徐忠诚说。

随着政府和企业的共同努力，这里的文化艺术愈加璀璨夺目，区域文化品牌魅力与城市影响力与日俱增。在品牌影响力的带动下，接连举办的文化市集更是彻底搅热了北城的“烟火气”。

连续开展3届仓鼠市集，融合了非遗传承、独立手艺人、艺术高校文创产品、环保再创造等多维度文化产业集合展示互动推广；

与长春多所高校联合开展《新青年艺术作品城市展厅》优秀高校毕业作品集中展示区；

多次开展圈层文化活动，国潮、国漫、国风文化得以推广延伸，活动参与人数2万人以上，对文化及衍生产品推广起到极大提升作用；

与省内多位匠人联合开展非遗文化展览会三场，展品超200件，参展参会顾客超500人；

一批具有宽城特色、宽城气派的文化IP正在这里绽放光芒。

中东港把文化产业融入商业集群，为消费者提供多元化的购物和休闲体验，让更多的居民在“家门口”即可享受高品质的文化服务。通过艺术展览、文化演出、创意市集等形式，商业空间不再仅仅是购物场所，而是成为文化交流和创意展示的平台。

如今，宽城这座“活力之城”的文化蓬勃形象正逐步显现，焕发出新的生机。

融合“出新” 书写文化繁荣发展新篇章

随着长春轨道交通路网的逐步铺开，中东港的位置优势全面凸显出来，成为更多市民和游客的假期新选择。

如何建设优质高效的现代文化服务供给体系，为群众提供丰富的精神食粮，宽城早有考量且已展开行动——

将中东港发展成为宽城区文化产业的名片型园区、形成具有区域影响力的文化产业集聚区，提升文化产业创新能力，打造及引进文化产业吉林省及长春市首店品牌。

一张蓝图绘到底，一心同功不旋踵。

“我们在文化产业发展规划上将紧跟发展需求，持续引进发展原创设计、动漫游戏、数字媒体文化创意类产业。持续孵化发展园区内现有文艺类、文化传播类、工艺美术品类、文化休闲服务、文化科研培训类等文化娱乐产业，让‘中东港’这一文化品牌叫得更加响亮。”宽城区相关负责人说。

无论是新的场景，还是新的产品，文化产业园区重在用创意打动、吸引受众。“创新”始终是这里发展的关键词。

在中东港的后续建设过程中，将推动文化与科技深度融合与创新，利用大数据、人工智能、区块链等先进技术提升文化产业园区的管理效率和服务质量。建立科技创新平台，鼓励企业加大研发投入，促进科技成果转化。同时，深入挖掘园区内文化资源和特色，打造具有鲜明地域特色和时代感的文化品牌。通过品牌策划、宣传推广等手段，提升园区的知名度和美誉度。

立足城市更新的大背景中，中东港在收获经济效益和社会效益的同时，更释放出引导区域文化产业和文化事业贯通发展的带动和示范作用。

“未来，我们将继续深化对文化产业园区发展规律的认识和把握，不断创新发展思路和工作机制，努力将文化产业园区打造成为文化产业创新发展的高地和区域经济发展的新引擎。”徐忠诚说。

海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。

蝶变升级后的中东港文化产业园区，如同一枚“金钥匙”，开启了宽城创意文化产业的发展之旅。在书写文化繁荣的篇章里，宽城区将以中东港为核心，持续发挥历史文化底蕴，结合全区文旅资源特色，坚持历史肌理与文化属性相结合、城市生活与文化体验相结合、时尚元素与地域文化相结合，传承城市文化，丰富文化供给，焕发城市中心老街区的精神与活力，满足人民群众对美好生活的精神文化需要。