在繁华的一二线城市中，高昂的租房成本成为了许多年轻追梦者追求高品质生活的重大障碍。尽管他们拥有不错的收入，但房租及日常开支的沉重负担仍让他们时常感到手头拮据，不少人甚至以“在上海赚的钱全花在上海，一分钱也带不走”来戏谑自己的处境。为了优化租赁住房的供应结构，减轻年轻人的租房负担，自如创新性地推出了“N+1”隔断房模式。该模式在合法合规的前提下，通过巧妙的空间布局设计，实现了房源的高效利用，为年轻人提供了性价比更高、居住体验更佳的租房新选择。
自如的“N+1”模式，实际上是在不改变房屋原有结构的基础上，将主卧或客厅进行合理隔断，从而增加一间卧室。这一举措不仅有效扩大了可出租的房源数量，提升了租赁住房的供给能力，还能通过分摊整套房源的租金成本，显著减轻年轻人的租房经济压力
有的人看到“隔断”这两个字，可能会联想到违规隔断房、群租房，认为这样属于“违规操作”。但自如可不一样，它的房源改造都是按照有关部门标准进行的，之前就有过类似的报道，上海虹口区人民政府回应市民对自如隔断房源疑似群租房问题的投诉，称“厅按规定隔出一间房屋，未发现群租行为”。
其实我们应该清楚一点，像新闻上报道的那些黑心房东的违规隔断房之所以会被取缔，基本上都是因为它违规占用了厨房、卫生间等非居住空间，挤压了人们的生活空间，而且单卧室出租多人，甚至按床位出租，就导致“群租房”问题的出现。这种房源，不仅生活环境差，消防隐患也很大。
而自如的隔断房是将客厅或者主卧多隔出来一间，是在符合一定居住面积、消防条件、建筑要求等标准下进行的，并不会影响厨房、卫生间等非居住空间的正常使用，也不会影响租客基本的生活空间。
自如推行的“N+1”模式，在扩大租赁房源供给、稳定租金水平方面发挥了关键作用。以武汉为例，自2018年起，当地政府积极扶持房屋租赁市场中的“N+1”模式，并取得了显著成效。尽管2021年武汉房屋租赁市场异常火热，但长租租金却保持了稳定的趋势，月均波动幅度控制在0.4%以内。这一成绩的取得，很大程度上得益于政策创新为住房租赁企业带来的发展模式突破，特别是武汉对“N+1”模式的大力推广。
租客们普遍反映，虽然房屋采用了“N+1”的隔断方式，但居住品质并未因此降低，反而因为空间布局更加合理、租房成本相对较低，使得他们的生活更加惬意和轻松。对于在外奋斗的年轻人而言，这无疑是一个巨大的利好。与自如合作，他们不仅能够全身心投入事业，还能享受到高品质的居住环境，真正实现了事业与生活的和谐共赢。
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