买房后，为什么很少有人买“车位”了？老业主坦言：别被忽悠了

结婚可以说是人一生最大的事情，而结婚则必然面临着房子和车子的问题。

而买房子的时候则必然伴随着车位这个问题的纠结，尤其是随着私家车数量的快速增加，停车难这个问题更是很多人的心病。

没有车位的话停外面马路上，随时都有被贴条的风险，这贴一次，一天的工作基本就白干了。

而买车位的话，一次性十几万的投入让人捉襟见肘。

这时候很多人就一咬牙，在买房的时候顺手买了车位。

不过这种行为在老业主眼中确是大大的错误，用他们的话说这就是被忽悠了，而现实也是买车位的人正在逐年减少，你知道这是为什么吗？

一、停车难

随着经济的发展，人们钱包也是越来越满，有钱之后自然要满足物质生活，因此各种类型的汽车如雨后春笋般出现。

汽车也不再是当年的稀罕物品，而是家家户户都有的常见交通工具。

然而车辆的增多也引发了两个直接的问题，停车难和堵车，尤其是对大城市来说，早高峰和晚高峰的堵车更是让人苦不堪言。

因此很多市场不得已采取了限号的措施。

而停车难更是让车位变得难求。

相信大家都能看到公司办公楼附近、商场附近的街道上总是横七竖八的停着很多车辆，直到交警贴罚单的消息传过来，大家才一窝蜂的去移车。

这停车难得主要问题就是车位少和停车费贵两大原因，而车位少很多时间和城市规划有着直接的关系。

中国人富有起来，越来越多的小汽车出现是这几年才有的盛景，在十几年前汽车还是稀罕物件，只有企业的大老板或者政府的领导才有。

而城市规划则是在多年前就布局完成了，当时的规划设计的人们可想不到现在城市的汽车会如此之多，因此现在的城市建设中，自然忽略了大众对车位的需求。

在一些大型的商业中心往往只有地下停车库可以使用，而地下停车库一方面费用高，另一方面数量少，这就造成了开车来的人常常需要绕一个大圈去停车，然后再走过来。

在小区建设上，新兴建的小区还好一点，那些老旧的小区由于建设年代较早，车位严重不足。

很多时候业主们为了一个停车位而争得不可开交，有时候甚至出现了人肉占车位的情形。

所以说现在车位难已经变成了一个普遍性的问题，不只是大城市的商业中心和小区，就连小县城的街道也会出现车位难求的问题。

二、买车位的隐忧

很多人会说既然回家停车这么麻烦，还要占车位，那我直接买一个属于我自己的车位那不就行了，这样以后关于停车的问题不就一劳永逸的解决了。

可是你只看到了车位的好，没有看到车位背后的隐忧。

大家在选择购买车位的时候往往优先选择自己小区的车位，毕竟谁也不想都到家了还要绕行去停车，尤其是下雨的时候，这样选择的话，车位的价格势必会和自身小区的房价挂钩。

车位价格往往会和周边房价、地价紧密相连，如果房价、地价上涨，车位价格也会随之水涨船高。

现在大城市的房价可是寸土寸金，一平米房价有的甚至需要打工人一个月的工资。

这样来看购买车位的第一大隐忧便是价格高昂。

在许多城市的繁华地段，车位价格堪比一套小户型住宅，对于普通家庭而言，这是一笔不小的投资。

而且如此来算的话，车位不是一个简单的工具而是具备一定的金融和投资属性，有这些属性的加持，很多人在买车位的时候初心就不再单纯。

有车位的人就和有房子的人一样，他们希望价格涨上去，这样自己将来交易的时候还可以赚上一笔。

一些心态不好的人，当车位价格下降的时候他就天天的不高兴，心情阴霾。

除了价格的涨跌，大家不要忘了车位和房子一样也是有产权归属的。

买车位的时候，对车位的产权归属一定要明确，否则后续可能会有相应的法律问题。

严重点有可能鸡飞蛋打，钱花了买到手的车位甚至不属于自己。

有些小区的车位就不属于开发商，而是人防工程或公共配套设施，这种情况下，车位的所有权就是全体业主而不是开发商。

如果贸贸然在开发商手中买了这样的车位，没有经过业主委员会的同意的话，后期人找上门会有无穷无尽的麻烦在等你。

当你好不容易花费了大量的时间完成车位的调研，又舍下了一笔钱财买到了一个车位，你以为你以后停车就高枕无忧了吗？

要是这样想的话，那你可就太天真了，后续的使用和管理也是一个难题。

就车位的使用来说，如果购买的是自己小区地下停车位还比较好，进出方便的同时距离也不是很远，如果本小区车位卖完了，需要购买其他小区的或者露天的就麻烦了。

一旦遇上下雨这种情况，别人都是开到地下室坐电梯上楼，而你还需要冒雨走一圈上楼，这时候你会不会心里很郁闷。

当然也会有人说，这两年雨水多，地下停车场还有可能被水淹呢，但这毕竟是难遇的突发情况，我们更多的还是要考虑日常的使用。

再有就是车位的管理问题了，虽然现代大家的素质都比较高，开车都停在自己的车位上，但总有一些低素质的人会抢占别人的车位，还乱停车堵车位。

遇上这种事情，往往会破坏掉你一天的好心情，万一物业公司再不作为，这以后的用车体验得多差啊。

而占车位的人只是道德问题而不是法律问题，你即使找到警察作用也不大。

三、来自老业主的劝告

上面这些问题都是老业主曾经遇到过的问题，这些问题都是血泪的教训，而针对买车位这件事情，老业主也是给出了自己的忠告。

首先就是要放平心态，买车位的初心就是为了解决停车难的问题，而不是金融投资的问题。

只有这样的心态，才能后续车位的使用中舒心，当然要是纯粹的投资，我们在后面另行讨论。

放平心态之后，我们就不要去想车位涨价降价的问题，因为我们是刚需使用，这和买房子是一个道理，买完房子只要是自己居住，你再去关注房价的涨跌就是自寻烦恼。

而如果是投资的话切忌盲目跟风。

很多人和炒股人一样，记吃不记打，只看到别人投资车位赚了钱，便迫不及待地跟风而入。他们根本没看到别人亏钱的时候。

这种人往往就是听说这个小区车位会涨就赶紧去买，根本不亲自去实际调研小区的人数和车辆数量。

他们往往听风就是雨，这样的人在我看来根本不适合投资。

那有些人会说，我心态确实放的好，只想找个车位使用，涨跌这些对我都是浮云，但我没钱那该怎么办？

这种情况，咱们老业主也是遇见过的，他们的建议就是租车位。

四、灵活省心的租车位

相比买车位一次性十几万的大额支出，租一个车位的价格就低多了，对于买完房之后兜里确实没多少钱的人来说，租车位确实是一个好的选择。

首先来说，租车位不用一次性大额支出，这样就解决了手里没钱，或者买完车位后手里没钱的大难题。

手里有钱的话，业主无论后面干什么心里都不慌。

比如一个20万的车位，租一个月的费用可能只有500元，如果选在年租的话费用可能会更便宜。

虽然每月都会有这笔固定的支出，但总的来看还是很划算的。

如果你选择分期买车位的话，还不如用利息的钱去组车位，而且租车位除了金钱方面的便利之外，在使用上也是很便捷的。

对于我们普通人来说，生活中的不确定性因素还是很多的，说不定哪天工作就变动到一个偏远的位置了，这时候住址很有可能跟着变动，那你的车位不就白白浪费了。

或许有人会说，我可以把车位租出去啊，那这样选择的话，我们为什么不开始就选择组一个车位呢，这样就根本无需担心这种问题的发生，还减少了麻烦。

而且租车位的话可以随时调整，比如这个车位平时有素质低的会抢占，那我就换一个租，你买的车位可是不能随意移动的。

最重要的是租车位省下的钱我们可以进行更稳健的投资，而且我们不会因为大笔金钱的支出而节衣缩食，日子过得紧巴巴的。

结语

总的来说，在“买房还要不要买车位”这个问题上，并没有一个标准答案，每个家庭都有自己情况，更多的还是需要根据自身的情况去选择。

不过老业主劝告大家不要买车位还是有一定道理的。

长远来看，如果不是特别富足的话，租车位确实是一个更好的选择，它能让你更轻松地应对生活中的不确定性因素，提升你的幸福指数。