广东
乐居楼盘测评系列 测评师：黄晓萍
买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
湾啟紫荆位于前海核心三湾之一妈湾，背衔大、小南山，面环大海
【项目亮点】
1、松弛感人居生活提案：纯居社区，前海核心的优质资产；灵动空间格局，带来更高获得感；
2、细节织就人本主义住宅
3、因更从容的生活场景而松弛
【价格分析】
新规产品，性价比高于周边同等价格
【楼盘规划】
湾啟紫荆所处的前海妈湾，拥有“海、陆、空、轨、铁、直”六维交通体系，可快速对接大湾区生活圈，通达性非常强。
【楼盘基础信息】
1、15000㎡
2、66000㎡
3、4.47
【户型分析】
C户型-四居室-建面约122㎡
项目在户型排布上非常友好，拥有开阔的南向视野，空间格局通透敞亮。在尺度方面追求极致，比如122㎡户型拥有宽阔开间客厅，可以承载学/聚/餐等多元生活场景。
【样板房细节】
自贸·湾啟紫荆是自贸投资历经2000+个客户样本调查、200+天产品研发打造的匠心著作，选址于通山达海的妈湾听海大道旁，容积率约4.47，规划有3栋住宅，同时配备社区商业及18班幼儿园。项目楼下便是丝路长廊生态绿轴，拥有南向视野。车位比高达1:1.23，而且社区内无人才房，居住感尤为舒适、存粹，是前海核心罕见的配置独立电梯厅住宅，拥有四大松弛感生活价值：前海核心纯粹住宅+独立电梯厅、南向视野+开阔尺度、高颜满配+超强收纳、温度场景+人本关怀。
【交通出行】
轨道交通：湾啟紫荆所处的前海妈湾，拥有“海、陆、空、轨、铁、直”六维交通体系，可快速对接大湾区生活圈，通达性非常强。距项目550米为5号线妈湾站，业主可通过5号线到达前海蛇口各处，或通过换乘1号线，2号线，9号线，11号线，12号线，通达全市各地，另有建设中的15号线。
公共交通：此外项目周边还有深惠城际轨道（前保城际站）在建，届时可便捷前往东莞、惠州。此外备受瞩目的妈湾跨海通道预计2024年底建成通车，届时妈湾不仅告别货柜车，更可快速抵达腾讯科技岛。
自驾：项目具体位于听海大道旁，未来业主可开车畅达南山、福田、宝安，也可转沿江高速、深中通道到达东莞、广州、中山、珠海。
【周边配套】
教育配套：项目自带18班幼儿园，楼下有九年一贯制学校（规划中），周边还有荟同学校，深圳哈罗国际学校、中欧国际工商学院等国际化教育资源，这里的业主可享受全生命周期的教育服务。周边文体资源相当丰富，除家门口的前海博物馆（建设中）外，片区还规划有文化艺术中心等优质配套。
医疗配套：暂定
商业配套：项目周边商业配套环绕，家门口就有自贸投资自建、自营的自贸时代中心商业（建设中），连通妈湾站。周边还有世52+和前海印里等地标商业中心。业主也可快速抵达前海山姆会员店、万象前海、前海卓悦INTOWN、前海壹方汇及K11ATELIER（建设中）。
深圳前海改善型人群，南山福田投资选择
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文章来源:乐居君
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