山东
近期青岛不少小区按照新政策调整了物业费收费标准，市北海岸路22号的中海蓝庭是什么标准，有没有下降的空间呢？地上车位是否会继续使用？
12月2日，市北区兴隆路市场监管所、兴隆路街道城市管理办表示，中海蓝庭小区物业服务标准为5星级，物业收费面积195493平方米，根据《青岛市发展和改革委员会青岛市城市管理局关于制定公布普通住宅物业服务区域公共服务及机动车停放收费指导标准的通知》的相关规定，兴隆路市场监管所工作人员已约谈中海蓝庭物业，住宅物业公共服务费高层由原来的2.80元/平方米/月调整为2.52元/平方米/月，洋房由原来的2.49元/平方米/月调整为2.08元/平方米/月，商业网点价格不变，2024年2月1日前收费标准仍按照前期物业服务合同约定标准执行，已缴纳的2024年2月1日之后的物业公共服务费，差额部分直接顺延至后续物业服务费用中。
物业公司目前正在结算住户前期多交的物业费，待结算完成后在小区内部公示。
前期中海蓝庭小区内地上确有规划部分车位，用于探亲、访客临停。由于距离居民楼较近，部分居民反映存在安全隐患，物业企业暂停使用此区域车位。目前中海蓝庭小区正筹备业委会成立工作，下一步，街道将指导业委会根据业主建议组织召开临时业主大会对调整开放地上临停车位事宜进行表决。
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