山西
根据财政部、税务总局、住房城乡建设部日前联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），房地产市场税收新政自2024年12月1日起开始执行，将享受1%低税率的面积标准由90平方米提高到140平方米。目前，省城缴纳契税已经开始按照新政执行。
记者致电国家税务总局山西省税务局了解到：此前，太原买房契税在1%—3%浮动，首套房且面积小于等于90平方米，按照成交价的1%缴纳；首套房且面积大于90平方米，按成交价的1.5%缴纳；二套房且面积小于等于90平方米，按照成交价的1%缴纳，二套房且面积大于90平方米，按照成交价的2%缴纳；三套及以上，按照成交价的3%缴纳。新政实施后，省城购买首套房、二套房缴纳契税标准与《公告》一致，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。此外，新政策并没有对三套及以上提出明确要求，目前，省城购买三套及以上住房，无论面积大小仍按照成交价的3%缴纳契税。
值得一提的是，《公告》执行后，2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合《公告》规定的可按新政策执行。
来源：山西晚报
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