金地招商臻玥府〔售楼中心〕-招商臻玥府VIP预约专线-官方欢迎您

✔️金地招商臻玥府

✅金地招商臻玥府售楼处24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

✅金地招商臻玥府营销中心24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅金地招商臻玥府售楼中心24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目效果图

当下整个经济市场下行，房地产行业也在迷雾中摸索新的前行方式，几乎所有活下来的开发商都在择选地段和打造产品上不断升级迭代，引发行业越来越内卷的现状，旨在以更高产品力冲出重围，抢占当前房市为数不多的市场份额。

金地集团，上市房企十强，布局全国7大区域、目前为止已覆盖全国70座城市；招商局集团，百年央企，全业务覆盖全球超110个城市和地区，服务千万客户。多年布局和城市深耕，金地和招商看似都是稳扎稳打内敛型的房企，实则是行业卷王。

14年前，金地集团以前瞻眼光强势落子佛山，目前为止已在五区布局有12个项目，而招商蛇口深耕佛山13年，目前为止开发了26个项目，这些充分体现金地与招商蛇口深耕佛山的决心！高端豪宅金地天玺、招商公园1872、招商依云天汇等众多知名楼盘都验证了两大开发商的实力，而金地·招商臻玥府在众多成功项目经验的基础上，以更高标准、更高要求、更高配置，打造容桂人居新标杆。

臻玥府作为容桂红盘，在销售方面也是当仁不让卷王之称，荣获容桂城区板块2023年1-10月销售双冠王，全区成交面积排行NO.1、全区成交金额排行NO.1！

✔️金地招商臻玥府

✅金地招商臻玥府售楼处24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

✅金地招商臻玥府营销中心24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

而项目落址大湾区腹地容桂城中心，2022年街道人口就已达到60万，GDP547.2亿，工业规模十分可观，区域内规划了多重交通路网，也不乏醇熟的商业与教育资源，人口红利+经济发展两大有利因素，故而成就了项目后续的持续销售力。

项目效果图

臻玥府作为公园畔，学府旁的低密公园住区，分为A.B两区打造。其中A区作为小洋房产品，紧邻顺丝纪念公园（规划中），遵循景观最大化原则，做到每一户沿公园一字排开，不仅实现城市人【大隐于市】的生活理想，更是从多维度卷出产品新标准，从容纳藏生活多重想象。

项目实景图

金地充分考虑到了日常出入对于生活幸福感的影响，研究并对比了各层高电梯的使用时间，打造了A区1梯4户的纵向布局，10层楼高，全栋仅40户，尽享便捷出入，get一键归家。

此外A区约2.0容积率，低密属性加持，更能彰显舒适人居属性。

项目实景图

独立小花园设计，升级业主舒适生活想象。推窗即景，让室内空间与外界自然保持循环互动，点缀悠然氛围，随时悠享一杯清香氤氲的下午茶......远方或许无法追寻，但诗意可以留在身旁。

✔️金地招商臻玥府

✅金地招商臻玥府售楼处24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

✅金地招商臻玥府营销中心24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴项目实景图

产品为王，臻玥府在产品本身的设计上做足了功夫，保证更多居住舒适感。产品为建筑面积约89㎡的低密洋房，实际得房率达93.5%，空间利用率更高，2+1户型设计，则让空间布置更加灵动；

室内客厅开间约3.6m，阔尺生活感官，四开间全朝阳（部分户型），强化了采光，将阳光和风景延伸至室内，享imax级推窗视野；

主卧套房设计，双飘窗设置，让奢密起居之所更加通透明亮，餐客厅一体设计，让日常动线更加合理。

金地不仅卷产品，还要卷细节——金地格林4.0满配交付标准，A区洋房的多方位精装升级：玄关柜、品牌消费柜，让全屋储纳更加便捷；全屋美缝以及厨房凉霸，提高业主入住体验；增加窗帘盒，省去后期窗帘安装时间；插座布局升级，让全屋用电更加人性化......更多交标细节，为业主考虑更多。

✔️金地招商臻玥府

✅金地招商臻玥府售楼处24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

✅金地招商臻玥府营销中心24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

项目实景图

除了产品本身的匠心展现之外，A区配有活力星球功能花园，全龄段体能锻炼、弹力跳跳、摇摇马、休闲器材等主题设施，全面满足A区业主运动休闲需求，并设置电动车充电雨棚，为日常生活提供更高的便捷度与舒适度。

✔️金地招商臻玥府

✅金地招商臻玥府售楼处24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

✅金地招商臻玥府营销中心24小时电话:400-9909-752【☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。