济南城发·雁栖台建面约70-210㎡电话,地址,房价.详情-营销中心

【 城发·雁栖台 】

——中心之上 代言济南封面——

建面约70-210㎡臻稀资产

项目地址：济南市历下区茂陵山路与解放东路交汇处南100米

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【项目规划】：城发·雁栖台项目为历下城发集团于CBD西区打造的匠心标杆之作，凭借国企品质、品牌实力等多重保障，致力于成为CBD西区的稀缺住区。项目整体分4个住宅组团开发，共规划17栋小高层、高层。

【建筑面积】：约20.5万方

【可售户数】：458户

【容积率】：2.7-2.9

【绿地率】：35%

【层高】：11-26层

【交房时间】：2026年9月30日

【绿城物业】：绿城服务

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【核心价值】

【城市运营商 CBD缔造者之一】

——历下城发 提升城市品质 共创美好未来——

历下城发，总资产超100亿，经营活动涵盖城市更新、旧城改造、土地整理、产业投资资本运作、园区管理，是CBD西片区建设及运营商。

【济南天花板 CBD稀缺热土】

城市之大，非地域之大，而在于城市行能级之大。一个城市只有一个CBD，济南CBD全省排名第一，北方排名第四。CBD坐拥三大国家战略，担当“强省会”战略、省会经济圈、济南“东强”引擎，纵观国内外，中央商务区是一个区域的经济发展中枢，是一个城市和区域不可复制、不可超越的绝对中心。(来源：“学习强国”济南学习平台)

城发·雁栖台项目位于CBD西区核心区，可谓出则繁华，入则静谧，既能享受CBD的顶级城市资源配套，又避开了CBD核心区高楼林立的喧嚣，可谓寸土寸金之地的一处生态宜居之所。

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【历下政脉 高阶圈层聚集地】

项目距离历下区政府仅约200米，距离具有济南特色的“东荷西柳”奥体中心约2.9公里、距离市政府龙奥大厦约3.5公里，政府机构集聚于此，未来必然吸引着高知、精英圈层不断向此聚拢。

【济南TOP级 历下优质教育】

济南教育，历下为强。项目周边环聚甸柳一小、甸柳一中、山东政法学院等品牌教育资源，南侧紧邻规划幼儿园及九年一贯制中小学，近享历下优质教育，以优教传统，致敬千载人文厚韵。

【资源集萃 顶配生活圈】

· 商圈聚合：CBD、奥体、洪家楼等高端商圈聚合，万象城、龙湖天街、燕山银座等环绕周边

· 文化精粹：近享省博物馆、省美术馆、省档案馆等省级文化资源

· ��生态都芯：南望燕翅山，北瞰茂岭山，中央绸带公园、燕翅山公园、茂岭山公园映衬环绕，全福河景观带环绕社区，稀缺生态资源，营造城市美好栖居

· 优质医疗：省立医院东院、武警医院、省妇幼保健院等三甲医疗，护佑家人健康

【境取东方 归心诗意栖居】

园林规划采用中国传统文化与现代设计元素相结合的手法，以经典优雅的空间调性和可观可游的功能动线为核心，强调自然、和谐、宜居和人性化，营造出既具有传统韵味又符合现代人居理念的居住环境，让每一位业主尽情感受“游园今梦”般的诗意生活。

【物业服务领先企业 绿城服务】

绿城服务，中国高端物业服务领先企业、2024年荣获“中国物业服务满意度百强企业”TOP1，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，坚持为业主提供品质服务，是我们的承诺，也是我们的态度。

【户型欣赏】

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【免责声明】

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