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——北京顺义【星宸和煦】——
【2024楼盘详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套】
北京顺义【星宸和煦】售楼处电话：400-9696-334【售楼热线】
北京顺义【星宸和煦】售楼处位置：400-9696-334【营销中心】
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顺义星宸和煦售楼处电话：400-9696-334【官网】定位是保利“和煦系”TOP4.0升级版本！阔绰的窗墙比为业主带来更加舒适、开阔的居住体验，视野效果更大化，站在窗边不禁胸境疏朗，豁然开朗。
基本信息:
楼盘名称：保利建工星宸和煦
楼盘别名：悦煦雅苑
区域商圈：顺义-中央别墅区
物业类型：住宅
产权年限：70年
参考单价：59000元/㎡
建面:110-143㎡
开盘/加推：2024-07-11
楼盘地址：顺义安宁大街与裕安路交叉口西北120米
顺义星宸和煦售楼处电话：400-9696-334【官网】
交房时间：2026-09-30
装修情况：精装修
楼栋总数：9栋
规划户数：270户
占地面积：16909.86㎡
建筑面积：33819.72㎡
容积率：2
绿化率：30%
建筑类型：板楼
主力户型：3室(1) 、 4室(2)
开发公司：保利&建工
物业公司：保利物业
物业费：5.75元/㎡/月
车位数：车位配比为1:1.2
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周边配套：
交通：京平高速、京承高速、机场北线、京密路；地铁15号线花梨坎站
商业：中粮祥云小镇、山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场
教育：ISB顺义国际学校、鼎石国际学校、后沙峪第二小学、北京四中（顺义分校）、北师大实验中学顺义学校（在建）
医疗：顺义友谊医院、首都医科大学附属北京地坛医院、北京方舟医院、航空总医院、中国中医科学院望京医院
户型设计:
110平~三室两厅两卫
126平~四室两厅两卫
143平~三室两厅两卫
区位介绍:
顺义星宸和煦售楼处电话：400-9696-334【官网】星宸和煦位于中央别墅区核心板块，距离温榆河、罗马湖都很近，就在中粮祥云小镇南侧，这里的洋房和别墅，一直是北京市民改善居住条件的知名宜居板块。
规划设计:
整个小区呈东西走向，大门在北面正中央，一共9栋住宅，除了最南面的5#和6#为9层之外，其余楼栋皆为11层。每个单元一梯两户。
景观特色:
顺义星宸和煦售楼处电话：400-9696-334【官网】楼栋横向错位布局，建筑之间密度更低，采光性更强。这对高层住户来说，能拥有更宽阔视野，同时还能享受墅级的居住品质。能实现多角度园林观景，保证每一栋住宅都实现均好的。
项目优势:
顺义星宸和煦售楼处电话：400-9696-334【官网】保利星宸和煦周边大环境比较成熟，在中央别墅区的核心位置，有祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场等，国际学校70%的资源都在周边。三甲医院友谊医院也在附近。
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