深圳中信城开·信荣值得买吗？信荣汇优缺点分析析(内附图文解析)

深圳中信城开信荣汇怎么样好不好，很不错的一个项目，罗湖中心位置，白领精英来往聚集区域，具有自住和投资价值，值得购买。【项目多少层高】项目31层高。中信城开信荣汇位于深圳市罗湖区红岭金融产业带，是一个集公寓、办公、商业等综合业态的双地铁上盖大厦，东面紧邻华润万象食家、宝能环球汇等大型商业体，南面是笋岗地铁站，项目占地2800.64m²㎡，建面达39387.84m²，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市信荣投资有限公司开发，中信城开信荣汇的交房时间2026年1月30号，提供公寓户型面积从25㎡到55㎡不等，价格相对性价比实惠

中信城开·信荣汇【已认证.全新登场】
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中信城开·信荣汇参数：占地0.28万㎡、建面3.9万㎡、公寓218套、产权40年、3T24户、3T18户、层高3.6米、物业费7.9元/㎡、民水民电。

进度：已取证！折后总价：105-265万

中信城开·信荣汇约3.6米奢阔层高，面积25-55㎡双地铁上盖真公寓

中信城开开发商在深圳罗湖笋岗全新倾心打造的信荣汇项目正式开盘了，属于地铁7号线、17号线（建设中）交汇的笋岗地铁站上盖的公寓项目，全面优享城市进阶发展、产业经济腾飞、多维配套兑现红利。

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中信城开•信荣汇

片区有望聚集约30万就业精英

居住需求旺盛 自住投资皆相宜

片区建面约500万㎡产业空间，有望吸纳超30万精英就业，结合常住居民约超9万人，将产生大量居住需求。项目建面约25-55㎡真公寓，适合商务精英自住或投资，拥抱城市进阶与产业经济发展利好。

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【项目基本信息】

中信城开·信荣汇公寓值不值得买？

图源：罗湖发布

元勋旧址与“中华第一仓”

笋岗有着超600年的历史底蕴，

现存的“元勋旧址”，无声诉说着过往，

解放后曾以“三趟快车”中转地，

通畅港澳生活物资运输生命线，

赢得了“中华第一仓”的美誉。

上世纪80年代的笋岗仓库区

图源：曾供职于笋岗仓库的李八一供图

笋岗曾创下年货物吞吐量最高达四五百万吨，

创造全国最大多功能现代商业化仓库区、

全国首个出口监管仓库、

全国首家设立的进口保税仓等多个第一。

从业权相对单一的仓库区起步，

笋岗历经家具与软装配套产业中心、

全国最大家居商圈，

连片开发，高效兑现是其一大特点。

如今，笋岗片区的总部经济、

商贸经济和国际消费中心也在加速兑现。

聚力千亿笋岗撬动价值裂变

作为深圳率先兑现的连片开发区域

笋岗新罗湖会客厅引领罗湖“三力三区”建设。

这里产业经济高质量发展与生活配套集群兑现

大力推进城市进阶发展，价值腾飞。

实力开发商聚力 笋岗价值加速兑现

笋岗吸引了十余家实力开发商聚力，已兑现多个综合体项目。片区项目全建成后将释放约500万㎡的高品质产业空间，加速兑现为罗湖发展引领区。

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片区项目示意图最终以实际兑现为准 不作相关承诺

如今，片区带动近千亿固定投资的笋岗客整所等项目也在陆续推进，为城市发展持续注入新动能。

罗湖区相关政府部门负责人公开表示，“笋岗城区面貌焕然一新，城市价值蝶变升级，投资置业价值不可估量。”

红岭新兴金融产业带 打造金融增长极

笋岗的快速蝶变领衔推动3.6公里的红岭新兴金融产业带建设，并助力其成为与前海深港国际金融城、香蜜湖国际金融街比肩的三大金融增长极之一。

今年3月，唯一一家总部设于深圳的东盟地区外资法人银行开泰中国总部在笋岗启用。深圳每5家外资法人银行就有3家扎根罗湖红岭，其中就包括开泰银行。罗湖预计今年将引进6家以上持牌金融机构，力争私募基金管理规模突破1200亿元；同时引育15家以上数字人民币产业链企业，打造更多数字人民币应用场景。

8月28日，聚焦数字人民币、跨境金融、金融科技、实体经济赋能、社会影响力金融等五个罗湖金融的发展方向的首届红岭金融创新示范项目成果发布，18个项目脱颖而出，引领并驱动金融创新发展。

罗湖金融产业领域打造深港万亿财富管理集聚园区、金融总部集聚区、数字人民币应用示范区、保险创新试验区等，笋岗及红岭路产业带持续发挥着擎领作用。

图源：罗湖发布

商贸总部经济和国际消费中心加速兑现

笋岗的多座“地标”陆续兑现约500万㎡产业空间，也在加速兑现商贸总部经济和国际消费中心。

罗湖区在笋岗正在进行的“家文化消费街区”项目，将率先落实打造国际消费中心核心区，为产业赋能，培育发展壮大家居建材、工艺美术、全屋智能家居及二手汽车、新能源汽车等特色产业。

笋岗家文化消费街区充分美化、活化利用第六立面，一批街角公园小品、小型体育场所及新型停车空间等即将建成；改造梅园路等7条道路机动车道、人行道及附属绿地，改造笋岗东路等绿廊公园；新建二层连廊，二楼连廊和空中广场贯穿南北，将实现泰富—招商、艺展—艺茂、澳康达—城脉等企业互联互通；打通1万㎡沿街商铺，盘活更多城市空间，赋能特色产业，提升街区品质。

笋岗的澳康达名车广场约7.3万㎡展厅是全球最大的二手车交易展厅、新能源汽车集合式中心。

•上百种汽车品牌云集澳康达展厅，劳斯莱斯、宾利、法拉利、兰博基尼……这里宛如一座名车博物馆。

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图源：罗湖发布

笋岗是全国知名度最高、规模最大的工艺美术集聚区，坐拥8大家居建材市场+6大工艺美术专业市场，包括ADC艺展中心、宝能·第一空间等汇聚近4000家商户，囊括全国80%以上的知名家居品牌，引领着装饰艺术产业的新潮流。

宝能第一空间

项目周边配套情况：

双地铁上盖TOD资产 即将面世

信荣汇真公寓仅此218席，层高约3.6米，是双轨上盖TOD资产，高效链接周边配套和产业空间，随享高效商务生活，值得拥有。

繁华璀璨都芯 宜居宜业

双地铁+双高铁枢纽 通达湾区

基于城市发展的强大动力，信荣汇项目周边品质配套在成熟中不断焕新。在这里，品质生活，出行便利，轻松畅享；都芯繁华璀璨，优雅从容美好，随心帷幄。

双地铁物业，高效出行：信荣汇属于双地铁上盖物业，项目直连接驳7号线笋岗站，直通福田、南山，未来纳入深圳地铁五期规划的17号线（规划中）也将在此交汇，无需日晒雨淋即可畅达全城。

双高铁枢纽，驰骋湾区：周边享有罗湖北站（建设中）及罗湖站（升级规划建设中），正全面推进兑现，通达湾区。

城市主干道，高效驰骋：北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路环绕，高效通达全城。

▲项目交通规划示意图

五大公园，富氧生活：项目距离59万㎡的洪湖公园直线距离约600米，周边还有红岗公园、人民公园、笔架山公园、荔枝公园环绕。（来源：百度测距）

两大优教配套，书香生活：紧邻红桂小学、桂园小学，书香人文生活滋养身心。

三大三甲公立医院为健康护航：深圳市人民医院、深圳第二人民医院、深圳市妇幼保健院为健康生活保驾护航。

三大商圈环绕，繁华生活轻松帷幄：笋岗全面焕新率先兑现打造建面约350万㎡的国际消费中心主场，周边还有万象城商圈、东门商圈、人民南商圈环绕。

三大文体资源，文化艺术生活润泽：深圳市体育中心、深圳博物馆、深圳大剧院，成就丰盛生活的无限可能。

红岭路地标集群，宜商宜创：红岭路及笋岗分布多个地标集群，持续引进实力企业与总部企业，宜居宜商宜创。

中信城开·信荣汇户型图欣赏

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