广州旧改周报┃《黄埔区工业产业区块优化方案》正式实施

2024年第47周广州城市更新市场周报

（11月18日—11月24日）

本期看点

政策资讯：

本期重点收录了3条最新政策，其中市级2条，区级1条。内容主要集中于国有房屋征收补偿、房地产调控、土地综合整治等。

行业资讯：

1.广州市规划和自然资源局公布实施《黄埔区工业产业区块优化方案》规划成果

2.片区联动升级，重塑街区活力，广州老旧小区成片连片改造进行时

3.广州安居集团发布公告！收购90㎡以下存量商品房用作保障房

4.广州市白云区黄边村签约率达95%

项目动态：

本期，广州市共发布标图建库动态调整公示17项，用地面积101.5公顷、18个项目动态：控制性详细规划调整6项，用地面积427.3公顷；三旧改造用地审批1项，用地面积6.9公顷；微改造11项，用地面积13.7公顷。

市场资讯：

1.土地挂牌

本期12宗土地挂牌信息。

2.土地成交

本期15宗土地成交信息。

3.新盘入市

本期有4个新盘入市。

4.房地产市场交易信息

住宅成交2010套，成交面积218771㎡；商业成交104套，成交面积8339㎡；办公成交218套，成交面积12458㎡；车位成交740个，成交面积9431㎡；合计成交3072套，成交面积248999㎡。

01

政策资讯

本期重点收录了3条最新政策，其中市级2条，区级1条。内容主要集中于国有房屋征收补偿、房地产调控、土地综合整治等，具体政策内容要点如下：

1.文件名称：广州市国有土地上房屋征收补偿方案听证规定（征求公众意见稿）

发布单位：广州市住房和城乡建设局

发布日期：2024-11-19

文件要点：

1、适用范围。旧城区改造需要征收房屋的，1/2以上被征收人认为征收补偿方案不符合《征收条例》或者《实施办法》的，应当按照本规定组织听证；已纳入年度重大行政决策事项听证目录管理的，应当按照重大行政决策听证的规定组织听证。

2、组织及实施主体。本市国有土地上房屋征收补偿方案听证工作由市、区政府组织，房屋征收部门具体实施。

2.文件名称：广州市住房和城乡建设局 广州市财政局 国家税务总局广州市税务局关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知

发布单位：广州市住房和城乡建设局 广州市财政局 国家税务总局广州市税务局

发布日期：2024-11-22

文件要点：

经市人民政府同意，取消我市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

3.文件名称：广州市规划和自然资源局花都区分局关于《广州市花都区全域土地综合整治实施方案》的公示

发布单位：广州市规划和自然资源局花都区分局

发布日期：2024-11-18

文件要点：

1、农用地整理方面。以推动良田成片集聚，提升耕地质量为重点，严格落实耕地和永久基本农田保护，在狮岭镇、花山镇和花东镇适宜区域布局耕地集中整治区，拟打造1片“千亩方”耕地集中整治区和5片“百亩方”耕地集中整治区，预计新增耕地100公顷以上。进一步优化永久基本农田空间布局，引导零散永久基本农田向耕地集中整治区集聚，实现永久基本农田数量有增加、布局有优化、质量有提升。

2、建设用地整理方面。以保障产业集聚发展空间，增存联动，整体推进工业用地增资扩产，开展和郁村、广塘村工业园改造，杨二村、东边村城中村改造等等，盘活城乡存量建设用地，优化调整城镇开发边界，实现土地成片连片开发利用，提升土地利用价值，同时保障广东特色综合农业科技产业园、七溪地芳香产业基地等产业项目落地，实现产业集聚，效益提升。

3、乡村风貌提升与生态修复方面。以改善农村居住环境，建设岭南特色和美丽乡村为重点，开展对存量农房风貌提升、新建农房风貌塑造、乡村景观再塑和历史文化保护。协同生态保护红线格局建设，开展生态环境整治修复工程，推进森林质量优化提升、碧道建设、河堤治理，聚焦花都区生态环境薄弱地区。

4、产业导入方面。优化产业空间结构，保障全区先进制造业、战略性新兴产业发展的核心载体，利用临空经济优势区域，推动新质生产力高质量发展，打造更具竞争力的创新花都。

5、公共服务与基础设施建设方面。加强公共服务建设，构建现代化基础设施体系，满足城乡居民日益增长的美好生活需要，进一步构建全龄友好、全时活力的公共服务设施体系。改善农村基础设施，提升农业生产的效率和农民的生活质量，促进乡村振兴。

02

行业资讯

1.广州市规划和自然资源局公布实施《黄埔区工业产业区块优化方案》规划成果

2024年11月22日，广州市规划和自然资源局发布关于公布实施《黄埔区工业产业区块优化方案》规划成果的通告。根据《广州市工业产业区块管理办法》（下称《管理办法》），黄埔区组织编制了《黄埔区工业产业区块优化方案》， 该优化方案经广州市人民政府批准，自批准之日（2024年10月28日）起生效。

根据《广州市工业产业区块管理办法》规定，按照工业产业区块“占补平衡”原则，本次工业产业区块优化共涉及42个区块控制线，其中一级控制线20个，二级控制线22个，合计增加一级控制线面积1164.55公顷减少二级控制线面积1163.4公顷。

工业产业区块调整前后对比图

2.片区联动升级，重塑街区活力，广州老旧小区成片连片改造进行时

为践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，以“绣花”功夫提升城市品质，实现老城市新活力，市住房城乡建设局推进老旧小区成片连片改造，根据区位特点、文化特色、空间结构、产业优势等情况，打造老旧小区成片连片高质量品质提升示范区。已推进广州北站东侧片区、江南西片区、大湾区中医康养（大德路）片区、同和片区等13个片区开工建设，逐步改善片区基础设施，激发文化要素，提升商业氛围，实现片区活力的提升。

截至目前，全市老旧小区成片连片改造示范区建设累计完成修缮小区道路约22.4万㎡、改造排水管网约20千米、增设无障碍设施452处、完善消防设施约1.57万个、新增社区绿地和公共空间约1.3万㎡。

接下来，市住房城乡建设局将继续着力打造老旧小区成片连片高质量品质提升示范区，提升城区空间品质，鼓励危旧房自主更新，探索引入社会资本强化片区管养，不断为老城市注入新活力。

西村片区内西村街增埗片区盘活闲置房屋打造社区颐康服务站

3.广州安居集团发布公告！收购90㎡以下存量商品房用作保障房

2024年11月18日，广州安居集团发布公告，为深入贯彻落实国家关于构建“保障+市场”住房供应体系的重大决策部署，按照“政府主导、市场化运作”工作思路，遵循市场化、法治化、双方自愿等原则，广州安居集团有限公司拟征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目。征集时间为自通告发布之日起至2024年12月18日止。

征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。征集条件一共有五条，一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书；三是面积在90㎡以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。

广州安居集团有限公司或其下属广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等子公司将作为收购主体实施收购。

4.广州市白云区黄边村签约率达95%

截至2024年11月11日，鹤龙街黄边村更新改造项目村民住宅拆补协议整体签约率已达95%以上，标志着黄边村更新改造项目动迁工作进入实质性操作阶段。

黄边村更新改造项目改造范围约39公顷，现状总建筑面积约89万㎡，其中村民住宅约66万㎡，村集体物业约20万㎡，改造后规划总建筑面积约85万㎡。

该项目临近106国道、华南快速路、广州地铁十四号线鹤南站和彭边站、广州地铁二号线黄边站、空港大道，交通条件优越。项目位于广州设计之都重点片区，实施更新改造项目，是打造广州设计之都前沿设计创新中心、数字创意国际化活力社区必不可少的一部分，同时通过高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，将整体提升黄边片区人居环境及社区综合治理能力，切实改善居民的生活品质。

近年来，白云区针对城中村改造周期长、利益分配不科学、征拆推进难等问题，从工作谋划、报审、审批、实施、监管等环节着手，坚持政府主导下全链条、全过程、全周期、全方位推动城中村改造，形成以“政府主导、规划先行、储改结合、产业导入、公开招商”为主要特色的城中村改造工作模式。

黄边村更新改造项目效果图

03

项目动态

本期，广州市共发布标图建库动态调整公示17项，用地面积101.5公顷、18个项目动态：控制性详细规划调整6项，用地面积427.3公顷；三旧改造用地审批1项，用地面积6.9公顷；微改造11项，用地面积13.7公顷。

1、标图建库动态调整公示

1

广州市海珠区2024年第五批“三旧”改造地块标图入库动态调整成果入库前公示

2、控制性详细规划调整

1

广州市广物控股集团在穗多宗用地统筹利用打包实施方案第二批自主改造地块（荔湾区如意坊地块）

项目位置：位于珠江西航道东侧，荔湾湖公园西南侧，东至黄沙大道(内环路)，北至如意坊路

用地面积：17232㎡

批准内容：

结合广物集团及周边地块权属优化规划支路线位、地块用地性质及相关指标。

(1)项目地块范围：AL0124037地块用地性质为商业用地兼容商务用地、其他商务用地及其他交通设施用地，用地面积17232㎡，计容建筑面积62177㎡，其中自主改造计容建筑面积55800㎡(含地下计容建筑面积5000㎡)及现状住宅建筑面积6377㎡，容积率≤3.6，建筑密度≤70%，绿地率210%(鼓励立体绿化)建筑限高30米。

(2)规划协调范围：AL0124048地块用地性质为商业用地兼容商务用地及其他交通设施用地，现状为批发市场，维持现行控规容积率等指标不变，结合用地面积调整建筑面积。AL0124033地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地、商务用地及其他交通设施用地，现状为建成住宅小区，维持现状建筑面积不变，结合用地面积调整容积率、建筑密度等指标。

2.道路交通调整

优化规划二路、规划三路线位，道路红线宽度保持15米不变。避让现状建筑，规划二路与黄沙大道交叉口北侧道路红线转弯半径控制为8米，规划三路与黄沙大道交叉口南侧道路红线转弯半径控制为10米。

3.公共服务和市政基础设施

AL0124037地块配套警务室1处、交警警务室1处、再生资源回收站1处、垃圾收集点1处。公服设施建筑面积配建比例下限为6%，除无偿移交的公服设施外，具体配套设施项目类型可结合项目实际确定，以建设方案为准。

4.绿地规划

控规绿地减少5294㎡，在荔湾区AF0215061、AF0215020、AL0202003地块内统筹落实绿地占补平衡。

项目控规调整示意图

2

广州市花都区新华街道三华村城中村改造项目

项目位置：位于花都区新华街道，东至站西路、西至广清高速、南至金华路、北至中新大街

用地面积：1058000㎡

申请调整内容：

1.用地布局调整

中部保留传统村落格局，将村居用地调整为商住用地，提高用地兼容性，容积率不变。中部落实村留用地为商业商务用地，客积率2.5；南北两侧布局二类居住用地，容积率1.5~3.0。

2、道路用地调整

中部保留传统村落格局，结合现状道路优化路网布局；南侧结合收储方案，局部优化新街大道线位，宽度不变；东侧结合贵广高铁广宁联络线规划线位，优化站西路线位，宽度不变。

3、公服设施布局调整

为落实村留用地、提高教育用地实施可行性，将48班安全中学改为36班九年制学校，用地布局于西南侧；将市政设施等布局于西北角，用地满足规范要求。

4、绿地水域调整

中部结合传统村落保护还原风水塘，落实为水域用地，总体水域和绿地实现占补平衡。

项目控规调整示意图

3

广州市黄埔区联和街道华沙社区留用地及旧村统筹开发项目（黄埔区AG0406规划管理单元）

项目位置：位于黄埔区联和街道，北至和沙街、南至广汕公路、西至天鹿南路、东至兴沙街

用地面积：64100㎡

主要批准内容：

(一)用地布局调整

1.统筹开发范围内，将村庄建设用地调整为二类居住用地和商业用地兼容商务用地。调整后，二类居住用地面积增加3.17公顷，商业用地兼容商务用地面积增加2.32公顷，村庄建设用地面积减少5.50公顷;

2.衔接机场第二高速公路黄陂立交工程，统筹开发范围内减少防护绿地0.27公顷，相应增加城市道路用地0.27公顷，并预留0.15公顷防护绿地或城市道路用地作为远期道路拓宽条件。

(二)开发强度调整

调整后，统筹开发范围内总建筑面积由13.19万㎡调整为13.14万㎡，二类居住用地容积率为2.38，商业用地兼容商务用地容积率为2.41。

(三)公共服务设施调整

调整后，统筹开发范围内配置公共服务设施与市政公用设施总建筑面积0.73万㎡。

项目控规调整示意图

4

广州市花都区花山镇平西村、新和村城市更新单元

项目位置：位于花都区花山镇，以路网、铁山河等地物为边界

用地面积：1920200㎡

申请调整内容：

1、结合平西村、新和村城中村改造实施方案，整体优化用地布局：调整后方案较现行控规，居住用地增加20.85公顷，商业服务业设施用地增加8.99公顷，公共管理与服务设施用地增加4.71公顷；

2、增加教育科研用地供给：规划共布局2处中小学用地；

3、优化路网布局：总体路网密度约为9.8km/km，道路面积率约为23.7%，较原规划增加0.8%。

项目控规调整示意图

5

广州市花都区新华街道新街村大陵村城中村改造项目

项目位置：位于花都区新华街道，铁路以西，滨江路以北，许广高速以东，望亭路以南

用地面积：1015600㎡

地块公示内容：

1、结合新街村、大陵村城中村改造实施方案，整体优化用地布局：调整后方案较现行控规，居住用地增加18.95公顷，商业服务业设施用地减少7.44公顷；

2、增加教育科研用地供给：规划共布局2处中小学用地；

3、优化路网布局：总体路网密度约8.71km/km，总体路网密度符合国家规范要求。

项目控规调整示意图

6

广州市黄埔区夏港街道墩头基旧村全面合作改造项目（黄埔区AG0305、AG0310、AG0314规划管理单元）

项目位置：位于黄埔区夏港街道，南临志诚大道、北至滨河路、东临淡水三街、西至轧钢路

用地面积：197400㎡

主要批准内容：

一、用地布局调整

调整原有的村庄建设用地(二类居住用地)、村庄建设用地(一类工业用地)、一类工业用地、行政办公用地、商业用地、医疗卫生用地、服务设施用地、防护绿地用地布局，扩大中小学用地和服务设施用地规模；保留文物古迹用地。调整后，改造范围内居住用地(含二类居住用地兼容商业用地兼容商务用地)增加13.85公顷，公共管理与公共服务设施用地增加1.06公顷，商业服务业设施用地增加0.58公顷，道路与交通设施用地增加0.49公顷，绿地与广场用地增加0.01公顷，工业用地调减0.48公顷、村庄建设用地调减15.51公顷。改造范围外，结合改造范围对部分地块用地边界进行优化调整。

二、开发强度调整

改造范围内总建设量由21.36万㎡调整到74.11万㎡。改造范围外调整地块容积率不变。

三、道路交通调整

优化路网，新增规划支路，局部调整夏园西路，扩宽规划道路③。调整后路网密度增加至8.0km/k㎡。

四、公共服务设施调整

调整后，改造范围内共配置公共服务设施和市政公用设施124处总建筑面积6.90万㎡。

项目控规调整示意图

3、三旧改造用地审批

1

广州市黄埔区新龙镇金坑村邓屋片区旧村全面改造项目

用地位置：位于新龙镇金坑村邓屋片区旧村全面改造项目范围内

类型：集体土地完善转用手续

用地面积：69303㎡

土地用途：二类居住用地、二类居住用地（村居住用地）、二类居住用地兼容商业用地、服务设施用地、供电用地、中小学用地、商业用地兼容商务用地、文化设施用地、消防用地、科研用地或一类工业用地或商务用地兼容商业用地、商业用地兼容商务用地或其他服务设施用地或科研用地、医疗卫生用地或教育科研用地或商业用地兼容商务用地、城市道路用地、公园绿地、防护绿地、水域

4、微改造

1

广州市白云区三元里街道百事佳B区小区老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区三元里街道，东至华兴苑小区南至兴泰路西边兴发广场北至石榴桥路

用地面积：16300㎡

建设规模及主要内容：改造建筑总面积约2.79万㎡。项目改造内容共36项，房屋建筑本体共用部分11项，小区公共部分25项，其中基础类23项，完善类11项，提升类2项。改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明、楼栋排水维修、化粪池、消防设施、修缮围墙、三线整治、改造提升小区公共空间、增设非机动车泊位等。

总投资：1590万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

2

广州市白云区三元里街道松云街1-35号小区老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区三元里街道，东至机场路，南至南云西街，西至机场小区，北至白云机场第一生活区

用地面积：6900㎡

建设规模及主要内容：改造建筑总面积约1.25万㎡。项目改造内容共34项，房屋建筑本体共用部分13项，小区公共部分21项，其中基础类22项，完善类10项，提升类2项。改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明、楼栋排水维修、增设适老化设施、消防设施、修缮围墙、三线整治、改造小区公共空间、增设非机动车泊位等。

总投资：1160万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

3

广州市白云区三元里街道百事佳A区小区老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区三元里街道，东至云苑新村，西至利源大厦，南至石榴桥路，北至金钟横路

用地面积：26500㎡

建设规模及主要内容：改造建筑总面积约9.55万㎡。项目改造内容共34项，房屋建筑本体共用部分11项，小区公共部分23项，其中基础类22项，完善类9项，提升类3项。改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明、楼栋排水维修、化粪池、消防设施、修缮围墙、三线整治、改造提升小区公共空间、增设非机动车泊位等。

总投资：2630万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

4

广州市白云区三元里街道南云西街4、6号老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区三元里街道，东至松云街，南至棠景街，西至利民南，北至中兴医院

用地面积：3900㎡

建设规模及主要内容：改造建筑总面积约2.09万㎡。项目改造内容共28项，房屋建筑本体共用部分8项，小区公共部分20项，其中基础类18项，完善类8项，提升类2项。改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明、三线整治、消防设施、楼栋排水维修、化粪池、外墙治理、增设适老化设施、监控设施、小区道路改善、修缮围墙、改造提升小区公共空间、增设非机动车泊位等。

总投资：690万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

5

广州市白云区三元里街道民航职工家属区绿化街小区老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区三元里街道，东至航云北街，南至飞云东街，西至机场路，北至广东省二院民航院区

用地面积：12600㎡

建设规模及主要内容：改造建筑总面积约3.94万㎡。项目改造内容共33项，房屋建筑本体共用部分12项，小区公共部分21项，其中基础类20项，完善类10项，提升类3项。改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明、楼栋排水维修、增设适老化设施、消防设施、修缮围墙、改造提升小区公共空间、增设机动车泊位等。

总投资：1780万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

6

广州市白云区三元里街道金隆基小区老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区三元里街道，东至东横路，南至石榴桥路街村集资楼西至兴云路北至国航小区

用地面积：3700㎡

建设规模及主要内容：改造建筑总面积约1.05万㎡。项目改造内容共34项，房屋建筑本体共用部分16项，小区公共部分18项，其中基础类23项，完善类9项，提升类2项。改造内容包括楼道修缮、外墙整治、更换楼道照明、楼栋排水维修、增设适老化设施、消防设施、三线整治、增设快递设施等。

总投资：760万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

7

广州市白云区三元里街道机场油料宿舍老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区三元里街道，东至天健云山府，南至军区废地，西至机场东门街，北至金钟横路44号大院

用地面积：4700㎡

建设规模及主要内容：改造建筑总面积约0.89万㎡。项目改造内容共27项，房屋建筑本体共用部分9项，小区公共部分18项，其中基础类17项，完善类8项，提升类2项。改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明、楼栋排水维修、增设适老化设施、消防设施、三线整治、改造提升小区公共空间、增设非机动车泊位等。

总投资：720万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

8

广州市白云区三元里街道机场利民南西山小区老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区三元里街道，东至南云西街，南至棠景路，西至棠下东三街，北至水边路

用地面积：24100㎡

建设规模及主要内容：项目改造建筑总面积约5.12万㎡，项目改造内容共39项，房屋建筑本体部分13项，小区公共部分26项，其中基础类23项，完善类13项，提升类3项。改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明、楼栋排水维修、增设适老化设施、消防设施、修缮围墙、三线整治、改造小区公共空间、增设非机动车泊位等。

总投资：3750万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

9

广州市白云区京溪街道白天鹅市公安局宿舍老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区京溪街道，东至谷裕市场，南至谷裕市场，一段空地属天河区元岗街道的，西至沙河涌，北至白天鹅小学

用地面积：15900㎡

建设规模及主要内容：项目改造建筑总面积约4.63万㎡。项目改造内容共40项，房屋建筑本体共用部分15项，小区公共部分25项，其中基础类25项，完善类11项，提升类4项。改造内容包括三线整治、更换楼栋及室外消防设施、外墙整治、重铺小区道路和地面铺装等。

总投资：2070万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

10

广州市白云区京溪街道白云广场公安宿舍老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区京溪街道，东至军区干休所，南至云山熹景，西至白云家园和军医大学干休所，北至梅宾北路

用地面积：17600㎡

建设规模及主要内容：项目改造建筑总面积约7.25万㎡，项目改造内容共40项，房屋建筑本体共用部分15项，小区公共部分25项，其中基础类24项，完善类14项，提升类2项。改造内容包括楼道修缮、更换楼栋及室外消防设施、外墙治理、增加适老化设施、重铺小区道路等。

总投资：2590万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

11

广州市白云区新市街道怡桂苑老旧小区改造项目

项目位置：位于白云区新市街道，东至黄石立交公交站，南至富力阳光美居，西至公路局宿舍，北至黄石立交

用地面积：5000㎡

建设规模及主要内容：项目改造建筑总面积约1.20万㎡，项目改造内容共35项，房屋建筑本体共用部分13项，小区公共部分22项，其中基础类22项，完善类10项，提升类3项。改造内容包括楼道修缮、更换楼道照明、楼栋排水维修、增设适老化设施、消防设施、修缮围墙、三线整治、改造提升小区公共空间、增设非机动车泊位等。

总投资：940万元

资金来源：区财政资金

建设单位：白云区住房建设交通局

建设期限：2025.4-2025.11

04

市场资讯

1.土地挂牌

本期有12宗土地挂牌信息。

2.土地成交

本期有15宗土地成交信息。

3.新盘入市

本期有4个新盘入市。

4.房地产市场交易信息

统计时间：2024年11月18日至2024年11月24日

数据来源：广州市住房和建设局、网易房产数据中心

2024年第18-19周广州城市更新市场周报

周报

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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