售楼经理道出：房子有这4特征，就是有钱人眼中黄金楼型！

买房子要买什么样的，一般人对于房子都是不太懂的，我们一般人只是看房子的地理位置，小区环境，房屋的面积，但是在售楼经理眼里房子好不好需要有以下几点！今天齐家栗子跟大家说说什么是有钱人眼里的黄金楼型，有钱人对这种房子都抢着买，准备买房子的小伙伴赶紧看看吧！

一，黄金楼

1、南北通透

首先房子的户型就要具备南北通透的特征，大家可以想想若在一个比较闭塞的房间待着你会觉得如何呢？空气质量肯定是不好的，若是遇到梅雨季节的时候，房子会很难保持干燥，同时房间也就容易滋生细菌等，所以房子的南北通透户型还是比较注意重要，我们住起来就会舒服很多，也利于我们的健康。

2、动静分离明确

这动静分离指的就是活动频繁的区域和活动不频繁的区域要明确开来，这样合理不会让房间显得过于杂乱，对于我们活动和休息也会好很多，尤其是睡觉或是工作的时候，大家也不希望自己会被打扰到吧，所以大家这一点也要注意好。

3、公私分明

公私分明主要强调的是私密性的地方要做好，例如卧室这个地方的隐私性，避免一进入客厅就将我们家里的卧室全景一览无余，这样有时候看起来还是比较尴尬的，这里主要体现在卧室开门方向的技巧上。

4、明厨明卫

这两个地方是家里非常重要的功能区，也是家里卫生需要特别注重的地方，一个油烟味重，一个湿气大，明厨明卫的户型就显得非常重要了，光照和通风都好的话，能减少细菌滋生对我们人体的伤害，同时异味也会少很多。

二、房屋布局注意这几点

1、西北

户型布局中最重要的几个方位，为西北、东北和正东，这三个位置不能缺，在选择户型上要特别注意。西北为乾宫，在风水上它代表家里面的男主人，它的缺少会造成男性在事业上的不利和工作上的不顺，而且会影响到头部的健康和腰部健康。同时，这个户型中没有男主人的位置，也会造成男性不爱回家，或者工作上出差比较多。

2、东北角不能缺

为什么说不能缺，因为东北角本身属于三山之地。即财山、靠山和子孙山。好多人说，我挣了不少钱，为什么攒不下钱呢？就是因为你家里面没有存钱的库－－财山。所谓靠山，比方说，你在工作中很优秀，但和领导关系怎么都搞不好，为什么？因为你家中无靠，所以会造成你和上下级领导关系不融洽的现象。子孙山对子女的作用比较大。如果这个地方缺角，会影响到孩子的学业、健康等一系列的问题。所以东北角是一个比较重要的地方。

3、正东较好也不要有缺角

在风水里面还讲究一个“紫气东来”，就是每天的祥和之气适从东方来的，如果东方缺角，每天没有祥云之气照到房子里面，它就会缺少旺气。东方在风水上又代表长男，家里面东方缺角，对男孩不好，虽说有重男轻女的意思，但却是一种传统观念。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等予以弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。

以上就是小编给大家分享的黄金楼型，其实所谓的黄金楼型就是户型好，动机合理我们在家里生活比较方便，而且会让我们家里的采光最大面积，会增加我们居住着的心情。