武汉城投•金沙樾(售楼处)丨项目介绍丨最新发布官方网站-欢迎您

《城投・金沙樾：开启武昌内环品质生活新篇章》

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在武昌内环，有一处宛如艺术品的住宅正在悄然崛起，它就是城投・金沙樾，一个由武汉城投倾心打造的豪宅 “新物种”。

一、品牌实力：城市建设的引领者

武汉城投，深耕武汉 27 载，累计实施城建项目 1085 项，开发地产项目近 80 个，是当之无愧的城市建设领导者。它一直肩负着城市建设的使命，推动城市不断发展，这种深厚的底蕴和实力为城投・金沙樾项目奠定了坚实的基础。

二、户型优势：突破传统的居住空间

1. 126㎡户型的越级体验

• 超大面宽与格局创新：建面约 126㎡的户型，南向面宽约达 12.5m，远超武汉滨江某 3w + 豪宅 143㎡户型的约 11.75m 南向面宽。这使得它能够轻松实现大户型才有的 3 + X 格局，客厅还可改造出私密空间，在同级产品中堪称奇迹。

• 南北双 X 空间设计：项目北向设有百变空间，可与主卧合并打造主卧小客厅或书房，也可作为独立空间使用，为居住者提供了更多的选择和可能性。
• 私属场域与多功能厅：入口处采用电梯 - 前室 - 玄关层层递进的设计，铺上地毯、摆上艺术品，让业主一出电梯就仿佛进入了自己的私属领地。而 LGKB 一体化无界厅则将客厅的功能从单一的吃饭、看电视扩展为社交、聚会、亲子、兴趣、健身、休憩的 IMAX 级宽幕空间，真正实现了产品力的越级挑战，即便与 140 +㎡户型相比也毫不逊色。

1. 多种户型的极致创新

• 87㎡的突破传统：在一般情况下，百平以上户型才会拥有三房两卫的设计，但城投・金沙樾的 87㎡户型却做到了，而且南向面宽达约 9.3m，打破了人们对小户型的固有认知。

• 99㎡的创新设计：市场上很多 143㎡户型仅有南向三开间，而该项目的 99㎡户型却实现了四开间朝南，让阳光更加充分地照进每一个房间。

• 108㎡的阔绰横厅：108㎡的户型拥有约 5.2m 的大横厅，营造出宽敞明亮的居住氛围，彰显出豪宅的品质。

十月份首开6号楼，主推建面约87-126平三房四房，99平中间户带独立前室+4开间朝南，放风价约15000-16000元/平。

城投・金沙樾的所有户型得房率超 90%，这意味着每一寸空间都被高效利用，无论是 87㎡的精致小户型，还是 126㎡的舒适大户型，业主都能享受到实实在在的使用面积，真正实现了空间利用的最大化，让您的每一分购房款都物超所值。

三、配套设施：全方位的品质生活保障

1. 园林景观：内外兼修的绿色家园

• 独特布局与规模：项目采用 8 字型溜边围合式布局，使每栋楼都能最大限度地享受中央园林景观。内部约 1.2 万方园林与外部约 2.2 万方市政公园相结合，内外超 3 万方的园林规模在武昌内环独一无二。推窗见绿，让业主仿佛置身于大自然之中。

• 下沉式立体山水景观：园林内部抬高约 2m，精心打造出下沉式立体山水景观。结合花园绿植、叠级水台、休闲卡座等元素，营造出浓郁的度假氛围。流动的水景不仅带来了视觉上的享受，还创造了多维归家动线，让业主在归家的每一步都能感受到独特的品质感。

1. 建筑与入口设计：彰显奢华品质

• 公建立面：大面积 low - e 玻璃与玫瑰金金属线条相结合的类公建立面，设计简洁美观，却又不失高级感，让整个建筑醒目而独特。

• 奢装入口：前场落客区、超 45m 酒店式入口以及最高约 10m 酒店式归家大堂，从入户开始就为业主营造出奢华的归家体验。而且这种高标准的奢装配置贯穿了从主入口到园林、功能性架空层、单元入户大堂的每一条行动动线，将品质感渗透到项目的每一个细节之中。

1. 交通：便捷的出行网络

• 主轴出行：沙湖大道串联沙湖公园和楚河汉街，武汉大道连接长江二桥直达武汉天地商圈，为业主提供了便捷的城市出行路线。
• 横贯江湖：长江公铁隧道可快速跨江到达汉口江滩，东湖隧道横贯东湖风景区速达光谷中心，铁机路隧道（在建）跨江连通二七路，使业主的出行更加多样化。
• 三轨汇聚：距离 4 号线铁机路站约 1000 米，8 号线汪家墩站 D 口约 700 米，12 号线团结大道站约 500 米（在建），作为武汉首条环线地铁，12 号线将链接全城中心，为业主的出行提供了极大的便利。
• 徐东在售的几个项目最大的短板就是没有地铁，本项目却独自享有多铁轨道交通。

1. 商业：繁华的购物体验

• 等大型商业综合体，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多种需求。
• 近距离商业配套：步行即可到达武汉群星城、中商世界里（原销品茂）、新世界百货、

• 丰富的商圈资源：以项目为圆心，半径 2 公里左右的范围内，还涵盖了 SKP、约 1600㎡休闲商业街、群星城、中商世界里、万象城等商业设施，这里是武昌商业浓度最高的区域之一，无论是好友聚会还是亲子游，业主都有多种选择。

1. 教育：优质的教育资源
   按照 2024 年洪山区最新的对口划片，项目预计对口梨园小学和梨园中学。而且在 4 月 25 日，洪山区相关单位开会讨论了梨园及周边片区中小学校改扩建及提档升级相关事宜，这意味着梨园片区的教育资源正在不断提档升级，为业主子女的教育提供了有力的保障。

1. 约 1.6 公里，直线距离 3 公里内还有中南医院，完善的医疗设施为业主的健康保驾护航。
2. 医疗：完善的医疗保障
   项目距离

四、物业与设计团队：贴心服务与顶尖设计

1. 物业保障：武汉城投秉持打造高端产品的态度，对项目投入了大量的心血，从项目的各个方面都能体现出其对品质的追求。相信其物业也会传承这种精神，为业主提供全方位、高品质、贴心的服务。
2. 顶尖设计团队：项目邀请了建筑设计（深圳华阳）、景观设计（怡境）、空间设计（SRD）等顶尖团队，从建筑的每一处线条到园林的每一个景观，从空间的布局到细节的雕琢，这些顶尖团队的加入确保了项目从内到外都散发出高品质的气息，让业主能够享受到真正意义上的好房子。
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