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售出65套，去化率90% 还有7套105平3房可直接选【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

2024年11月12日开盘

浦东内中环

四轨环绕约3.5平方公里

大华锦绣华城收官之作【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

【大华·斐勒公园】

建面约105-119㎡3房

均价9.9万/㎡

社区已实景呈现 品质清晰可见【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

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01.项目信息

【大华·斐勒公园】综合容积率约1.45，可以说是宜居度爆表的“不可再生资源”。

大华·斐勒公园超低密居住环境，【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】价值再难复制，珍稀程度毋庸置疑！

大华·斐勒公园是大华TOP斐系社区，特点就是低密、高舒适性、健康，且社区已经实景呈现，品质看得见！【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

项目一期由4栋高层、3栋洋房和14栋叠加别墅构成，二期由3栋高层、22栋洋房和23栋叠加别墅构成。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

一期、二期中间由一条超长的中央景观轴分隔开，目之所及，皆是一片绿意盎然。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

①项目高层采用大都会装饰主义风格，底部石材立面，上层真石漆，颇具品质感。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

②恢弘大气的社区大门，感知礼序尊荣。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

社区大门前是面积不小的绿地，【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

③中央景观轴+6000方集中绿化带，生态景观MAX。

人车分流之下，你散步回家，沿途上都是盛开的树木、花草；下楼就有漫步道、口袋公园，你和孩子都能找到各自的乐土……【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

④健康全系统配置，重视社交配套。

小区独创性开拓了社区内健康全系统配置，【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】包括高端健康会所威尔士的引进、健康跑道、0-12岁四大儿童主题乐园、印象派艺术公园等。同【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】时设置有社区会客厅，朋友来访，可以一边享受阳光一边洽谈。

⑤明星户型+超大附加空间

项目主推建面约105-119㎡3房，相比市面上同级别豪宅，项目户型布局更加方正大气，室内收纳空间非常充足。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

这批房源为毛坯交付，准现房销售，与一般准现房不同，你【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】甚至能实地体验采光、景观视野，观察清楚屋内格局、实际尺寸等。

能有效避免买房中的“不确定性”，让真金白银花得更安全。

建面约105㎡3房2厅2卫，非常标准的动静分离、三开间朝南户型。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

三开间朝南+全卧室带飘窗，为整个户型带去非常出色的采光，同时室内视野的延展性很强。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

动静分离则是把功能区与休息区分隔，加上主卧套房的设计，让业主有更好的私密性和生活舒适度。

02.项目区域配套

【大华·斐勒公园】位于浦东内环旁，无论是地段价值、通勤效率还是配套能级等，都无可挑剔！

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首先，浦东内环旁，地理位置非常优越。

项目占位浦东市区中心腹地，周边高新产业板块环绕，【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】向北是陆家嘴，向西是前滩，向东是张江，承接大量高净值产业人口置业需求，天然是浦东高端居住区！

其次，四轨环绕，通勤效率拉满。

项目周边包括6/7/8/13号线，其中，步行前往13号线华鹏路站仅约50米，基本就在家门口。1站可换乘6号线，【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】13号线是横向大动脉，业主进站直达浦西新天地、淮海路等；6号线则是浦东纵向大动脉，链接前滩、世纪大道等。

另外，项目与7号线杨高南路站直线距离约800米，直达静安寺、徐汇滨江、世博滨江等商圈。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

自驾方面，项目西侧就是杨高南路，去往内环、中环都很便捷。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

未来，陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的新天地、徐汇滨江、静安寺等城市CBD，都是业主的生活圈。

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约3.5平方公里大城+全维度配套，醇熟的居住氛围！【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

【大华·斐勒公园】其实就是大家熟知的大华锦绣华城的一部分，这片约3.5平方公里的土地，大华已在此深耕20余年。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

如此恢弘体量的项目在整个上海也是凤毛麟角的。

论城市界面的整齐划一和大面积绿化带来的宜居性，【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】大华锦绣华城可以说胜过中环内大部分区域。

且大华锦绣华城整体基本建设完毕，生活的“烟火气”浓郁，丰富且高端的配套，都是现成的。对于新的业主来说，【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】周边的生活氛围和高端配套，入住即享，无需等待。

商业配套方面：项目拥有近50万方大华的自持商业，家门口就有大华锦绣嘉年华、山姆会员店、盒马、巴黎春天，叁宸里购物中心等。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

生态上，项目东侧就是锦尊体育公园、锦尊湿地公园【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】是家门口的城市绿肺。

从大华·斐勒公园出发，散个步就到了。

教育资源方面：周边有东方锦绣幼儿园、进才实验小学西校(大华校区)、昌邑小学、上南中学、上南中学东校等。【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗资源方面：周边有4家三甲医【大华斐勒公园】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】院，分别是仁济医院、儿童医学中心、第一妇婴东院、东方医院南院。