深圳房子外挂电梯竟降400万，买家们要小心：这是深坑！

记得前几年有很多老小区掀起一股加装电梯风，因为老小区大多都是步梯房，大概6-7层高，而且住老小区的大多都是老一辈，随着城市规划的变化以及不断外扩，年轻人买房考虑的更多，选老小区的还是少。

也就是说，老小区一般是老年人住的多，年纪大了腿脚不便爬楼很费劲，但是换房又换不起，只能是加装电梯，因为楼层较低，加装电梯可能费用不至于太高，至少比换房便宜，所以很多人都觉得加装电梯非常合适。

随着时间的推移，慢慢的加装电梯的缺点就开始暴露了，有人是这样说的：

加装外挂电梯后带给业主的是深坑，深不见底。

为啥呢？主要是因为电梯需要有人维护维修，而且随着使用时间加长，电梯会出现各种问题，一旦出现困人，或者极速下降这类问题对人的伤害是很恐怖的，有人就现身说法：

“我们小区几年前装的第一部电梯，说装的好没有事很安全，结果他们电梯困人，叫消防对方不来，叫救援队对方要求先出钱，最后是物业去救的。”

“我们小区装的那栋也是，已经三四年了，还没维保过，如果物业不接管的话，个人都无法申请维保，真的被困里面，或者直降的话，除了呼喊上帝，没有人能救。”

这些是电梯本身带来的风险，是对乘电梯的人隐形伤害，还有一点是对房价也有一定的影响：

“实话说，我们都知道为啥三栋邻居不敢说，因为他们加装电梯后，他们的房子已经很难卖了，我们问了中介，他们一样的面积报价1000万，人家同面积没有装的可以报价1400万，所以如果他们装了电梯暴露的问题都让大家知道，那就更加没人愿意买了。”

确实，加装外挂电梯在一定程度上方便了上下楼，尤其是能让那些老人或者行动不便的人能更加方便出门，这是优点，但是缺点也是显而易见，比如说加装电梯后肯定会对房子的采光通风等有一定的影响。

此外，在安装电梯时可能对原有的建筑结构进行改造，在施工过程中，如果施工不规范，或者材料不合格，都可能导致建筑结构的破坏，甚至引发坍塌事故。部分外挂电梯的安装可能会占用消防逃生通道，一旦发生火灾等紧急情况，可能会延误救援时间，给居民的生命安全带来巨大威胁。

如果以上的影响都不存在，那么安装电梯本身费用就不菲，而且后续还有不少的使用费用，电梯的后期维护需要费用，包括设备的保养、维修、零部件更换等，这些费用需要由业主共同承担。此外，电梯的运行还需要消耗电力，电费的分摊也是一个问题，如果电梯出现故障，维修期间可能会给居民的生活带来不便。

总而言之，加装电梯没有想象中那么简单，不是简单地加了个电梯，它给业主们带来的影响是方方面面的，使用时间越长问题就越多，到时候如果其他业主不愿意出钱维护，可能加梯后的房子就真的会沦为“不动产”了。

就像网友说的：外挂电梯随之而来的是房屋维修、房屋保险、房屋养老金，就像海绵一样把业主的荷包吸干。所以加装电梯的房子如果你想着它一定会增值可能会让你失望。

所以想要加装电梯的一定要三思，尤其是深圳那种寸土寸金的地方，一旦加装了电梯影响业主人身安全以及房价，真的会得不偿失哦。