新政红盘｜销售超210亿 华成天地墅园为何能成为爆火销冠楼盘？

天地墅园：70年产权、双拼排屋、萧山唯一在售现房、有天有地有花园建面约250-410㎡·天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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利用率超高送两个地下车位·总价780万起

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城市发展驶入「高速通路」后，大概就是现在这种状态，时不时会有彩蛋从四面八方砸下来，只是能不能接到就全凭运气了，当然也看眼光。

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钱江世纪城接住了一个G20，转身就成了大部分人可望不可及的「宇宙中心」；勾庄不小心接住了一个万象城，引得整个板块都膨胀了，土拍激情一浪高过一浪；

如今轮到了南部卧城。

在杭州市委十二届六中全会上，明确提出杭州要加快建设全国数字经济第一城，主城区要做好“东整、西优、南启、北建、中塑”，天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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加快建设标志性战略性大平台。而南启，就是要全面启动湘湖和三江汇流区块规划建设，争取把这一区块建成杭州未来发展新

的增长极和全省“四大建设”融合发展的示范区，成为展示我国现代化新型城市建设的重要窗口。这是杭州对南部卧城的定位。天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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站在萧山看南部，它是最末端。而站在浙江看南部，它又是中心。在萧山区域的协调发展中，一直存在着北强南弱的发展格局，

北面有钱江世纪城，奥体博览城，萧山科技城和萧山经济技术开发区等大平台，也有万向传化等实业巨头，而南面主要由新塘街道和蜀山街道以及临浦，

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戴村，河上等8镇所组成，发展动力不足，缺乏大平台，大产业的配套。可以说，这是固有观念造成的，也是思想认识不知造成的。 而这一切在市委常委、区委书记佟桂莉的一份思想清单下，将会迎来重大改变。在萧山二次创业的新征程中，区委区政府要求强学习，强创新，强服务，强担当。天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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而一个积极的信号是，萧山南部已经慢慢开始觉醒。特别是去年以来，好声音越来越多。楼塔引入萧山首个国家级画院，天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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河上联合华夏幸福启动萧山首个产业新城建设，戴村开建银泰城，进化开始谋划印纹陶博物馆的建设，临浦也重整行装再出发，

义桥更是走向三江口。而南部的发展逻辑就如同北面一样，融入大杭州，站上拥江发展的最前沿。

华成·天地墅园是由浙江华成置业发展有限公司(中国民营企业500强华成控股集团旗下子公司)开发的住宅项目，天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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紧邻地铁2号线朝阳村站。位于萧山主城与南部卧城生态居住区交汇处，由育才路延伸段串联萧山主城中心，毗邻开元广场等大型城市配套，

距离地铁二号线朝阳站行车时间仅5分钟。从天地墅园出发，到钱江世纪城可直接乘坐地铁二号线仅30分钟，同时也可以通过03省道和机场高速在30分钟内到达萧山国际机场。天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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华成·天地墅园整体配套以及别墅住区的楼栋布局。这是目前杭州主城区唯一一个在售的纯别墅住区。总项目占地11万方，总建筑面积约14万方，

商业配套约2.7万方，绿化率达36.7%，容积率仅1.17，全部是非常稀缺的平地造坡的连体排屋。

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项目由全国甲级设计机构—浙江工业大学建筑设计研究院设计，稀缺的纯排屋园区，采用坡地建筑规划， 布局上以传统大院和私家小院为格局，每2---5户合拥一个大院，同时又可分划为各自的独立院落。

整个小区景观设计特别聘请滨江集团御用园林景观公司---棕榈园林景观公司做升级加持，以独有的营造景观手法设计了园区的景观。天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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【基本信息篇】

总户数：348户

可售户数：25户

主力面积：300—400平（联排，双拼）

均价： 2.5万—2.6万天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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绿化率：36.7%

容积率：1.17（实际别墅容积率0.86）

物业费：1.3元/平

车位配比：1:2 每户双车库设计。

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配套：项目自身商业配套建筑面积超2.7万方，主要规划为休闲商业步行街，闲、娱乐，购物、服务于一体，周边现成的农贸市场，超市，购物商店距离园区仅1000米。教育：教育和医疗是民众生活必不可少的，就教育来说，项目周边就有所前第二幼儿园、所前一小、二小、所前初中、萧山中学等。天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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医疗：项目附近医疗配套设施也很方便，距离萧山育才医院仅500米的距离，行车10多分钟就可以到达市心南路的萧山第一人民医院。天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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在售户型

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天地墅园的342户的别墅区，目前在售的是一期位置最好的沿湖别墅，分为双拼别墅和四联排或者五联排， 这一部分的别墅是上次开盘后的保留的房源，面积段从305方到402方不等，具体的都是一房一价。天地墅园售楼处电话：400-998-7894

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