山海丹华学校教育配套较为丰富优质。南山第二外国语赤湾学校

山海丹华的教育配套较为丰富优质。项目自建 6 班幼儿园，周边教育资源环伺。在学区划分方面，山海丹华属于南山第二外国语赤湾学校（小学部和中学部）的学区范围。南山第二外国语赤湾学校小学部距离项目较近，注重培养学生综合素质，有严谨的学术教学体系和丰富的课外活动社团，课程设置多样，注重培养学生创新思维和实践能力，拥有高素质的教师队伍，为学生提供优质教育服务。中学部是一所九年一贯制公办学校，注重学科融合，鼓励学生跨学科学习，教师采用多样化教学方法激发学生学习兴趣和潜能，还积极开展国际交流与合作，为学生提供广阔国际视野。

桑泰·山海丹华府开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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总价6⃣️字头起
⛰️临海傍山/超高得房率90%
98㎡三房两卫尊享山海盛景！
️ 南山最低容积率仅3.37‼️精装交付‼️
96-116-132-152㎡3～5房
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⏺️98 ㎡三房两卫
⏺️116㎡四房两卫
⏺️132㎡四房两卫
⏺️152㎡五房三卫

容 积 率：3.37
绿 化 率：40%
总 户 数：983户
停 车 位：990个
总用地面积：约2.93万 ㎡
总建筑面积：约14.3 万㎡
主力产品：建面约96～152㎡山海人居
开 发 商：深圳市赤湾投资发展有限公司
土地时间：70年，2022年12月29日-2092年12月28日
物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司
物业管理费：7.2元/㎡/月
交楼时间：2026年下半年
交楼标准：精装
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❶一线海景，超低密度，无遮挡景观视野
❷均为小高层 29-32层的设计，得房率做的更高，相比周边其他楼盘实用性更好
❸ 周边环境优美，背靠大小南山，面朝蛇口港，周边有大小南山公园等，提供良好的居住环境。
❹户型都为朝南向设计，通风及采光效果极佳

最新户型曝光！

项目户型介绍：

98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区，3个卧室分别做到了主卧13.69㎡/次卧11.62㎡/次卧5.76㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：89%（包含赠送），西南、东南或正南朝向。

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116㎡的4房2厅2卫，C户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧17.85㎡/次卧11.4㎡/次卧9.3㎡/次卧8㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：93.13%（包含赠送），阳台主朝西南、东南或正南向。

116㎡的4房2厅2卫，F户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.02㎡/次卧12.3㎡/次卧8.7㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：88%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

132㎡的5房2厅2卫，仅6B栋02户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，五开间朝南，5个卧室分别做到了主卧18.42㎡/次卧10.05㎡/次卧9.44㎡/次卧8.99㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.9%（包含赠送），阳台主朝东南向。

152㎡的5房2厅3卫，仅5栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，五开间朝南，双主卧套间，5个卧室分别做到了主卧20.52㎡/主卧13.53㎡/次卧9.45㎡/次卧8.96㎡/次卧8.32㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.01%（包含赠送），阳台主朝西南向。

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