府南街道老旧院落改造优秀案例② | 石人北路社区：石人北路100号院“蝶变新生”，焕发新活力！

“府南街道老旧院落改造优秀案例”专栏

第2期

走进石人北路100号院

看它如何实现华丽蝶变

石人北路100号院

针对石人北路100号院功能欠缺、设施老旧、品质不佳、管理不善等问题，街道社区坚持将党建引领凝聚合力、多元参与共商共治、健全完善长效机制等融入改造的全过程，让改造真正贴民心、顺民意、解民忧，助力实现面貌焕新。

PART.

01

老改难题怎么解？

党员来带头！

街道社区坚持“以党建为引领，凝聚多方合力，依靠基层党组织和广大党员群众推动老旧小区改造”的工作思路，以“头雁带群雁”成立石人北路100号院党支部和居民自改小组，发动小区党员主动亮身份、作表率，通过院落微网格员、居民骨干、自治组织等收集民情民意、组织协调、上下联动，分楼栋单元包片推进老改工作，带动小区居民共同参与到院落改造中。

PART.

02

老改究竟如何改？

群众说了算！

社区通过召开坝坝会、议事会，邀请居民代表参与改造方案制定、施工过程管理、工程质量监督、联合竣工验收等关键环节，充分听取居民意见，找出“最大公约数”，画好“最大同心圆”。改造前，院委会牵头开展居民意见征集、政策解读宣传、院内改造重难点梳理等工作，及时收齐全院783户居民的维修资金及自来水“一户一表”改造费用。改造期间，院委会积极听取居民意见，从院落实际出发，共5次提出项目调整申请，如居民关心的公共空间使用规划、院落的闲置空间设计等，并及时针对居民需求完善改造方案。

改造内容清单

涉及小区安防、公共照明系统、小区绿化、楼梯间、小区入口、景观小品、休闲健身设施等20余项具体内容，这些看得见摸得着、与生活息息相关的变化，让居民切切实实地看到了改造成效。

7栋与8栋之间的活动场所

前（上）后（下）对比图

1栋与2栋之间的化油池

前（上）后（下）对比图

4栋垃圾房及废弃电网线

前（上）后（下）对比图

11栋和12栋之间的花台

前（上）后（下）对比图

1号车棚

前（上）后（下）对比图

PART.

03

老改成果怎么护？

议事出对策！

改造完成后，如何做好老旧小区改造“后半篇文章”，让院落从“焕新”到“长新”呢？为此，石人北路100号院成立院落议事会，通过议事会将小区公共空间更新、小区外墙翻新等问题摆上桌一起议、共同定，探讨具体解决方案，巩固老旧小区改造成果，持续提升院落整体品质和居民幸福感。

|文图综社区