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历经近600天等待，11月20日，河西江心洲新盘——GARDEN19贤坤花园首开，130套珍席，建面约198㎡、252㎡，一次性全部推出，均价5.84万/㎡，吸引了4118组“贤坤粉丝”关注，去化102套，热销近8成，一举点燃南京高端人居市场！

贤坤花园是近两年河西唯一开盘没有优惠的项目，即便如此，也无法抵挡购房者的关注和热情，开辟出了属于贤坤花园的独立行情。

据悉，贤坤花园是2024河西唯一上市的低密新房，也是江心洲近10年来，首个低密洋房，实景准现房，一户一定制，前期已公开约80%实景，包括社区大门、部分园林、会所、立面、车库等。

01

百余席业主共识，美好生活再定义

尽管深秋微凉，但贤坤花园开盘当日的热烈氛围却温暖了整个季节。在一个一个独立的雅集空间中客户与置业顾问深入探讨选房策略，满怀期待地希望成为贤坤花园的首批业主。开盘现场客户高度认可的评语，点燃了今年南京高端住宅的品质极值。

“内部被园林吸引，外部被自然打动。之前来看房的时候，正好是傍晚，在社区中心水景看到了水天一色的感觉，伴随着星星点点的灯光，是一种既温馨又浪漫的感觉。”首开现场，一位业主如愿买到了喜欢的户型，这位业主表示，自己是医疗行业从业者，平时工作压力大，回家只想好好地休息，关注江心洲很久了，特别想“上岛”，一直没有遇到心仪的项目，这次看到贤坤花园内部景观，一下子被击中了。

这位购房者还表示，对于公共区域有很多畅想，现在就想加入到架空层的共创中，和邻居、社群、物业一起制定管理公约，愿意捐出自己的部分书籍。

GARDEN19 |贤坤花园 实景图

“这是一个有情怀的团队打造的精品社区，处处细节皆品质。进入小区的第一眼就很喜欢，本身没有再次置业的计划，整体看完以后彻底沦陷，这会是我们最后一次置业，在轻松美好的环境中享受美好生活”。开盘现场，某科技信息企业董事长顺利选房，成为贤坤花园的准业主。

现场也有被贤坤花园的细节打动的购房者。一对夫妻表示，他们第一次到访是实景公开，就对产品的匠心工艺：如整石切割，顶部的微找坡防水工艺，镀锌钢管的落水管等长期主义的做法印象深刻！同时他们对贤坤花园园林景观也非常喜欢，贤坤花园真正做到了处处有景，处处不同；住在这里每天都犹如度假般享受，当天就拍板认购。“能买到房子，我们都感觉自己非常幸运，遇到这么好的产品。”

GARDEN19 | 贤坤花园 实景图

首开现场，还涌现出了一批徐波涛“粉丝”。“以前购买过徐总团队的产品，之前知道了徐总在江心洲开发了项目，正好家里也想置换更舒服的房子，就把老房子卖了，等了近一年，今天终于定下来了，买到了房子。”一位购房者激动地表示。

GARDEN19 | 贤坤花园 实景图

每一位贤坤业主的选择，都是透露着对贤坤花园的喜爱与未来生活的憧憬。贤坤花园以其卓越的品质和服务赢得了众多城市高净值客户的心，圆满高阶居住的理想向往。

02

穿越时间的周期，重塑好房标准

从首开的热度成绩以及高阶客户群的认可中可以看出，GARDEN19贤坤花园所开创的全新人居模型，所建立的“好房子”标准无疑是精准的，不仅经得起市场检验，同时也走进了高阶客户的内心，真正用作品和生活去打动客户。

做产品，从来不是闭门造车，唯有专注人本，才具备穿越周期的能力。GARDEN19贤坤花园专注用户主义，精研四大标准，重新定义好房子。

标准1：可收藏，亦可传承

对于居者而言，一座终极改善居所，涵盖了追求自我实现与家族精神延绵等范畴。立足于传承性与藏品级属性，GARDEN19贤坤花园，择址长江唯一主城岛屿，同脉于世界岛居理念，引入瑰丽酒店同款项目门牌，镌刻名门家族门徽，礼献2024年河西祗此一处的低密洋房，藏岛于城，更藏墅于岛。

GARDEN19 | 贤坤花园 实景图

标准2：历时间，更立百年

当歌声与传说都缄默时，只有建筑在说话，建筑是故事的叙事者，是光阴的见证人，因此GARDEN19贤坤花园始终将长期主义理念贯彻实施于设计、施工的每一个细节，雕琢生活的质感。

百年立面，筑以石材，与整面玻璃碰撞出优雅现代的高级质感，历久弥新。历经百万次开合实验的车库入户门，应用于机场且耐久性极高的钛合金金刚砂车行道，无惧时间磨砺，为业主交付真正的百年质地。

GARDEN19 | 贤坤花园 实景图

标准3：有共鸣，更有共创

GARDEN19贤坤花园所践行的用户思维，不仅仅是物理空间、石材等冰冷的硬件提升，更是知用户、懂用户、契合用户心意，满足用户精神场景的源泉。

秉持熟人社区理念，以融合多元感官的美学场域，打造涵盖健康管理空间、雅集空间、休闲生活空间于一体的GARDEN LIFE会所空间。

由林下阅读空间、社区会客、社区分享空间构成的3大GARDEN LIFE泛会所体系，形成独属于社区的社交领地。并基于此，构建业主自定义的社群体系，聚焦“共创、共建、共享”核心主张，致力于创建一个共融的新型邻里关系。每位业主不仅是社群的成员，更是主人。以业主主理人为核心，链接更多兴趣相投的邻居，共创和谐温情的熟人社会，共建贤坤业主的情感共同体，共享江岛的美好生活。

标准4：不复制，一宅一定制

GARDEN19贤坤花园深谙用户思维，贴心考量每位业主的需求与个性，在深度考察欧洲多个发达国家后，将一宅一定制引入项目中来，无论是户型、风格、配置或是细节，皆可根据居者需求，进行定制，让居者深度参与家的创作中来，打造独一无二的家。

走过了高周转，经历了复制化，房地产的发展趋势正式步入用户时代，地产开发唯有秉承以人为本理念，并不断打磨和提升自身的产品力，用更完善的解决方案，回应不断涌现的居住新需求，才能成为真正的“好房子”，才能走得更长远。

真正的领先从来不是技术，而是如何看待这个行业，让产品真正回归到自住改善的起点，贤坤花园深入解读用户需求，面向终级改善客群，持续默默的研究、探寻，并落地于执行，精耕于服务。贤坤花园已然成为了用户时代终极改善市场的锚点，绝对领先时代十年之久，完全是跳脱于市场周期的传世藏品，弥足珍藏 。

贤坤花园首开去化近8成，卓越成绩印鉴了市场影响力最强罄音，一座GARDEN19传奇门牌，载录永续传承的家族故事；一座世界花园，盛放犒赏人生的生活理想。

贤坤花园在售户型

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