越禧府售楼处|越禧府官方网站-越禧府营销中心@楼盘百科

「越禧府」项目的设计理念融合了都市生活的现代美学和简约风格，采用淡色真石漆和多彩漆镇体，打造出一片诗意的居住环境。

广州【越禧府】售楼处电话：400-990-9752【售楼中心】

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越禧府：高端配置与繁华商圈的完美结合

项目概述

越禧府位于广州市越秀区，是该区域难得的新盘项目。目前售楼部已经开放，样板间预计将在5月份开放，感兴趣的朋友们可以提前关注。项目在售户型包括86㎡、104㎡、123㎡、118㎡和148㎡五种，每种户型均配备了双阳台，卧室带飘窗或相连阳台，门厅设有储物空间，设计贴心实用。

项目亮点

• 超8000㎡商业体：项目自带超8000㎡的商业体，下楼即可享受丰富的商业资源，满足日常生活需求。

• 私属花园：项目拥有6212㎡的景观面积，是越秀区在售项目中绿化最充裕的之一。花园内采用奢贵绿植，从会所门口的罗汉松到精心挑选的奇石瑞树，每一处细节都彰显出项目的高端定位。
• 稀缺资源：在越秀区，这样的配置极为罕见。老城区的一手房源通常面临蚊型地、单体楼、高容积率和园林稀少等问题，而越禧府则成功避开了这些弊端。

周边配套

• 商业配套：项目位于广州千年“商脉”之上，距离北京路商圈仅咫尺之遥。北京路是广州最繁华的商业集散地，古道、遗址、百年老店与新兴商场交错，既有广州酒家、陶陶居、陈添记等老字号，也有广百百货、北京路天河城、捷登都荟等现代商场，传统与未来在这里和谐相融，充满烟火气。
• 教育配套：项目位于华乐街道，周边顶级学府云集，文化底蕴深厚。对口建设六马路小学，周边还有10所对口初中，其中6所是省级名校，如执信中学、育才中学、华侨外国语学校、二中、广大附中、十六中等。（注：2023年最新情况，请以教育局公布为准）

• 交通配套：项目附近有4个地铁站环绕，包括5号线和6号线的区庄站，距离项目约600米，4站即可直达珠江新城，轻松穿梭于中心老四区。此外，周边还有在建的12号线和13号线二期，未来交通将更加便捷。自驾出行也非常方便，周边有环市东、东风东、内环等主干道，去珠江新城最快不到10分钟。
• 医疗配套：越秀区共有14所三甲医院，占全市40%。从项目出发，10分钟左右即可到达多家三甲医院，医疗资源丰富。

户型介绍

• 86㎡两房两厅一卫：紧凑实用，双阳台设计，卧室带飘窗，门厅储物空间充足。
• 104㎡三房两厅两卫：适合三口之家，双阳台设计，主卧带独立卫生间，生活舒适。
• 118㎡三房两厅两卫：空间布局合理，双阳台设计，主卧带独立卫生间，次卧带飘窗。

• 123㎡三房两厅两卫：宽敞舒适，双阳台设计，主卧带独立卫生间，次卧带飘窗，客厅采光良好。
• 148㎡四房两厅三卫：豪华大户型，双阳台设计，主卧带独立卫生间，次卧带飘窗，客厅宽敞明亮。

联系方式

如果您对越禧府感兴趣，或有任何疑问，欢迎拨打我们的服务热线400-990-9752，专业的销售顾问将为您提供详尽的项目介绍和个性化的咨询服务。

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越禧府，不仅是一个居住空间，更是一种高品质生活的体现。服务热线：400-990-9752，期待您的来电！

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越禧府，期待您的莅临品鉴。

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二年，桓公弥乱，又告管仲曰：“欲缮兵。”管仲又曰：“不可。”公不听，果为兵。桓公与宋夫人饮船中。夫人荡船而惧公。公怒，出之，宋受而嫁之蔡侯。明年，公怒告管仲曰：“欲伐宋。”管仲曰：“不可。臣闻内政不修，外举事不济。”公不听，果伐宋。诸侯兴兵而救宋，大败齐师。公怒，归告管仲曰：“请修兵革。吾士不练，吾兵不实，诸侯故敢救吾仇。内修兵革！”管仲曰：“不可，齐国危矣。内夺民用，士劝于勇，外乱之本也。外犯诸侯，民多怨也。为义之士，不入齐国，安得无危？”鲍叔曰：“公必用夷吾之言。”公不听，乃令四封之内修兵。关市之征侈之，公乃遂用以勇授禄。鲍叔谓管仲曰：“异日者，公许子霸，今国弥乱，子将何如？”管仲曰：“吾君惕，其智多诲，姑少胥其自及也。”鲍叔曰：“比其自及也，国无阙亡乎？”管仲曰：“未也。国中之政，夷吾尚微为焉，”乱乎尚可以待。外诸侯之佐，既无有吾二人者，未有敢犯我者。”明年，朝之争禄相刺，裚领而刎颈者不绝。鲍叔谓管仲曰：“国死者众矣，毋乃害乎？”管仲曰：“安得已然，此皆其贪民也。夷吾之所患者，诸侯之为义者莫肯入齐，齐之为义者莫肯仕。此夷吾之所患也。若夫死者，吾安用而爱之？”桓公二年，国愈乱，又对管仲说：“我想加强军备。”管仲又说：“不行。”桓公不听，果然修治军备。桓公曾与宋夫人在船中饮酒，宋夫人摇荡船只吓唬桓公’。桓公发怒，休了宋夫人，宋国则把宋夫人再嫁给蔡侯。第二年，桓公怒对管仲说：“我想伐宋。”管仲说：“不可以，我认为内政不修，对外用兵不会成功。”桓公不听，果然起兵伐宋。各诸侯兴兵救宋，把齐军打得大败。桓公发怒了，回来对管仲说；“请你加强军备。我的战士没有训练，兵力又不充实，所以各国诸侯敢救我们的敌国。必须在国内加强军备！”管仲说：“不可以，这样齐国就危险了。国内夺取民用，鼓励兵士打仗，这是乱国的根源。国外侵犯诸侯，各国人民多怨。行义之士，不肯到齐国来，国家还能没有危险？”鲍叔也说：“您一定要听纳夷吾的意见。”桓公不听，命令全部封地之内加强军备。增加了关税和市场税，桓公便用来按作战勇敢颁发禄赏。鲍叔对管仲说：“从前，桓公曾同意您兴举霸业，现在国家愈乱，您将怎么办？”管仲说：“我们的国君性急，其见解多有悔改，姑且等他自己觉悟吧。”鲍叔说：“等他自己觉悟，国家不就受损失了么？”管仲说：“不会。国家政事，我还在暗中办理着，混乱一些还有时间挽救。国外诸侯的大臣，既没有赶得上我们二人的，便无人敢来侵犯我国。”到下一年，朝廷里争夺禄位，互相残杀，折颈断头的事不断发生。鲍叔对管仲说：“国家死的人多了，这不是坏事么？”管仲说：“怎么能是？那些人都是贪民，我所忧虑的，各诸候国的义士不肯入齐，齐国的义士不肯作官。这才是我的忧患所在。象那样一些死者，我何必加以爱惜？”