鸿荣园尚璟公馆属于哪个学区，学校好不好？鸿荣园尚璟公馆房价？

鸿荣园尚璟公馆属于哪个学区，学校好不好？鸿荣园尚璟公馆房价？学区：鸿荣源尚璟公馆的学区划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校。该校为九年一贯制公办学校，占地面积 3 万平米，目前有学生 1600 多人。

• ：鸿荣源尚璟公馆目前在售的户型为 76-82㎡的住宅57。截至 2024 年 10 月，参考均价约 89470 元 /㎡258。按照这个价格计算，总价大概在 660 万到 750 万左右9。
• 鸿荣源尚璟公馆的学区学校为南山教科院同乐实验学校，这是南山首个教科院系实验学校。该校在教育资源方面具有一定的优势，为九年一贯制公办学校，能为孩子提供较为稳定的教育环境。学校注重教学质量和学生综合素质的培养，拥有一支专业的教师队伍。在课程设置上，力求丰富多样，满足不同学生的学习需求。学校积极开展各类课外活动，培养学生的兴趣爱好和实践能力。周边的教育氛围也较为浓厚，为孩子的成长提供了良好的条件。虽然可能与一些传统名校相比还有一定的提升空间，但在区域内也算是一所具有较高品质的学校，能够为业主子女的教育提供有力的保障。

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鸿荣源尚璟公馆楼盘详情

开发商：鸿荣源集团，中国房地产开发百强企业

总占地面积：约7200㎡

总建筑面积：约6.8万㎡

物业类型：住宅及商业

绿化率：35.04%

面积段：建面约76-82㎡精装美宅（现楼已入伙）

物业公司：鸿荣源物业

项目容积率:6.86

层高：3米

梯户比：4梯7户

土地性质：住宅

使用年限:70年产权

交楼时间：25年5月底

拿地时间：19年8月

鸿荣源尚璟公馆工程进度方面：
-小区园林已完善，楼体已封顶，项目目前已是现房，且已提前交房，即买即收房入住。
. 周边配套方面：
-交通上，紧邻地铁12号线同乐站，附近还有南坪快速、广深公路、北环大道、前进路、南山大道等城市主干道。
-教育资源上，临近南山首个教科院系实验学校——南山教科院同乐实验学校，且未来项目2公里范围内还将新增多所学校。
-商业上，周边有壹方城、万象天地、海雅缤纷城等高端购物中心。
-医疗方面，周边有南山区人民医院、南山区中医院（在建中）、宝安区人民医院等三甲医院。

鸿荣源尚璟公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

鸿荣源尚璟公馆项目亮点

A.品牌开发商，口碑品质都不错

项目开发商为深圳市大冲实业有限公司和深圳市嘉德业置地有限公司，其中，深圳市嘉德业置地有限公司由深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司100%控股。

B.楼下就是地铁12号线同乐南站，预计今年年底开通，出行非常便利。

C.价格优势明显，同类竞品少

住宅建面约59-82㎡，均价约9万/㎡，单价区间约8.6-9.2万/㎡，总价区间约513-722万/套，在南山上车门槛很低，即使是在宝安新安新房市场这种价格也是稀缺的产品，同品质同总价的二手房竞品也很少。

D.地段好，稀缺住宅项目。

鸿荣源尚璟公馆，南山南头精装现房，最后约42套保留单位，拿出来卖了！仅42套，速度要快！如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）

【鸿荣源尚璟公馆】货量盘点

1、60㎡两房，备案价635万，1套，折后509万

2、76/78㎡三房 备案价670万-712万，28套，折后620-650万

3、82㎡三房备案价711万-720万，14套，折后642-651万

鸿荣源尚璟公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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【项目概况】
✨ 开发商：鸿荣源集团，中国房地产开发百强企业
✨ 总占地面积：约7200㎡
✨ 总建筑面积：约6.8万㎡
✨ 物业类型：住宅及商业
✨ 绿化率：35.04%
✨ 面积段：建面约76-82㎡精装美宅
✨ 物业公司：鸿荣源物业
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——【鸿荣源尚璟公馆】——

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鸿荣源尚璟公馆，位于南头街道，过去的南头关附近，项目在前进路上，豪方天际旁边，楼下就是12号线同乐南地铁口，这个位置左右配套通吃，距离科技园，深圳湾，宝中，西丽大学城都是10分钟生活圈。

楼下就是12号线同乐南站地铁口，12号线连接国际会展和蛇口，中间可换乘1号线、2号线、11号线等深圳主干线路，通达深圳各大核心区都十分便捷。

鸿荣源尚璟公馆临近南山首个教科院系实验学校，南山教科院同乐实验学校，是一所九年制学校。

楼盘旁边目前没有什么商业，但是乘车可以去到壹方城、万象天地、海雅缤纷城等商业。

【鸿荣源·尚璟公馆】

总价6字头买南山地铁口现楼物业

南山科技园建面约76-82㎡精装住宅

现楼入住 恭迎品鉴

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项目容积率:6.86

层高：3米

梯户比：4梯7户

土地性质：住宅

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