姐姐送房给弟弟住被1400万卖了

福建思明，姐姐送了一套房子给弟弟，可弟弟却1400万把房子卖了！姐姐知道后要撤销赠予，可弟弟却说：“送出去的东西泼出去的水，哪有往回收的道理？”但法院的判决却出人意料！

（来源：澎湃新闻）

张丹和张浩，作为一母同胞的姐弟，他们之间有着血浓于水的亲情。

不过，姐弟在生活上却有不同的境遇。

张丹有着令人羡慕的外貌，她的婚姻生活也堪称美满，丈夫事业有成，坐拥多处房产。这样的家庭状况让她在物质生活上有着坚实的保障。

反观张浩，他游手好闲，好吃懒做，做一天和尚敲一天钟。

但是，张丹对弟弟的疼爱从未减少。即使在结婚之后，她仍然持续地在生活和经济方面给予张浩援助。

当她看到弟弟无房可住时，那颗关爱弟弟的心促使她开始谋划如何为弟弟解决居住问题。

张丹名下有一套房产，长期处于空置状态，不过存在抵押登记。

她跟丈夫商量，希望能把房子给弟弟一家居住。她的丈夫因为深爱着她，对她的想法表示理解与支持。

于是，夫妻二人向张浩出具了一份《承诺书》，在这份承诺书中，张丹明确表示自愿将名下的这套房产无偿赠予给张浩，并且强调随时都能够办理公证手续。

不仅如此，张丹夫妇还进一步将出售这套房产等权利进行了公证委托给张浩，随后张浩及其家人顺利地搬入这套房子居住。

可是张浩住进去以后还是不思进取，没钱了就跟张丹要，张丹觉得这样下去不是办法。就短了经济上的援助，逼张浩出去找份工作。

但是张浩懒散惯了，他打起了房子的主意。姐姐送的房子价值上千万，他想要把房子卖掉然后买套便宜的房子，剩下的钱可以躺平一辈子！

不过，房子还被抵押在银行，于是张浩多次要求张丹尽快偿还银行抵押贷款，注销抵押登记！

但张丹怕张浩会把这笔钱败光，所以一直没有同意。

不料，张浩瞒着张丹，以她的名义将房产以1400万元出售给林某。

其中，首期款570万元，存入置业担保公司指定的账户，以解除房产的抵押登记。

第二期款40万元，在办理完按揭抵押手续当日支付到张浩名下账户。

第三期款790万元，通过银行商业贷款方式支付到张丹名下账户（该银行卡由张浩持有）。

而房屋买卖合同签订后，张浩天天催姐姐、姐夫把房屋的解押款还掉，姐弟俩因此心生嫌隙，后来张浩更是将姐姐姐夫告上法庭！

张浩认为，姐姐既然已将房产赠予自己，那卖房所得的1400万元的购房款就应归自己所有，而姐姐姐夫欠银行的 570 万解押款应该有他们自己还！另外还要协助支取打到张丹银行卡的790万元。

张丹被弟弟的操作惊呆了！弟弟把房子卖了 1400 万，不把银行的解押款补上，还要求他们再掏570 万去解押房子，这算盘真是打得叮当响！

张丹的老公也跟张丹说：“你自己根本不懂感恩，你给他再多钱也不知足，你为什么还要这么溺爱他呢？”

张丹也意识到自己的错误，觉得弟弟起诉自己是个白眼狼，于是撤销对张浩的赠予。

而张浩拿出张丹写的自愿赠予《承诺书》，说张丹把房子赠予给自己已经 4 年，按照法律规定，完成赠予后不得撤销赠予合同。

但是法院经审理认为，张丹写的承诺书并不属于法律规定中不得撤销的赠予合同，且房屋产权没有过户到张浩名下，仍然在张丹名下，所以张丹有权行使任意撤销权。

法律依据：《民法典》第658条规定，赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。对于不动产而言，所有权的转移应以变更权利登记为要件，交付并不代表所有权的转移，因此，赠予的房屋在交付后、权利登记变更之前，仍属于赠予财产权利转移之前，赠予人可以任意撤销赠予。

也就说，张丹虽然把房子给张浩住了四年，但房子一直没有过户到张浩名下，所以在法律上房子的所有权还是属于张丹。

如果张丹已经把房子过户到张浩名下，那赠予合同就不能撤销，因为房屋的所有权已经变更，张丹就没有权利收回房子。

最终，法院作出一审判决，驳回张浩的诉讼请求，

此事引发了热议，有网友说，姐姐以为弟弟是缺房子住，哪知道弟弟缺的是良心。

也有网友说，这还没有我惨，我的车二手车商4.2万收，我老婆3万给了我小舅子，丈母娘给的钱，3个月后，我小舅子5万偷偷地卖了，这是我心里一辈子的梗！

还有网友说，现在好了，扶弟魔开心了吗，一家人成了仇人，现实告诉我们不要对一个人太好，有的人喂不熟的！

姐姐房贷都还没还完，就把姐姐房子卖了，然后催姐姐赶紧把房贷还完，钱全归自己，这种人真是惯的！

总结：狗不能喂得太饱，人不能对得太好