钱的力量太大，户口正在消失的路上

复杂的形势正在以摧枯拉朽的力量突破诸多以前完全不敢想的领域，户口不过是其中的一个。

作者：李捷（抱朴财经评论员）

11月18日，广州出了重磅政策：

广州发布广州市发展和改革委员会关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见的公告，提出广州将新增安居乐业入户、取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州、新增投资纳税入户等修订内容。

简单说，广州准备以超大力度放松对落户的限制，那么，这预示着什么趋势？对普通人有什么影响？

我想说的是：户口可能正在消失的路上，财富的力量、消费的力量、人口的力量正在被重新重视，很多坚冰正在消融。

时代真的不同了，很多事情挡不住，真的挡不住。

01 政策对广州是超级大利好

讲讲《修订稿》的具体内容，以说明其宽松是史无前例的。

第一，区域差别化安居乐业入户，即对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。

意思是：买了房，有工作，广州欢迎你。但是天河、越秀、海珠、荔湾等区域就再观察观察，说不定以后还是会放开。

第二，取消积分制入户年度名额限制，实行常态化申请，申请年龄由45岁放宽至50岁。

意思是：广州欢迎大家，名额无上限，积分够就可以，这就是“常态化申请”的意思。

第三，广州将放宽引进人才入户条件，全面支持高层次人才入户（不受年龄、社保等限制）。降低学历门槛，允许大专学历入户。

意思是：广州欢迎所有读书人、有技能的人，年龄大一点没关系。

第四，在最近连续36个月内，在广州市实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员，可申请入户。

意思是：你是个能人，给广州交了不少税，人才难得，广州欢迎你。

第五，调整老年人投靠入户、退役军人入户条件，调整之后更人性化。

虽然是“拟降低落户门槛”，但是大家都懂的，现在经济这么复杂，这些政策落地的可能性很大，当然，我认为这对于广州是超级大利好，方向是对的。

很多人都解读为“抢人”，这是没错的，人来了，钱就会来，消费就会来。

广州作为一个1882万人口的一线城市，产业齐备，如何进一步夯实产业基础？先把人气推高一波再说。

人气高了，消费就上来了，第三产业就先顶住了。来的人才里面还有一些老板，他们可能在各个行业里都有资源，都在折腾，最终会带来更多的财富和就业。

在一线城市里，广州户籍制度破冰，意义重大。

02 户口功能大幅萎缩

钱这个玩意儿，力量越来越大，它不但翻山越岭，而且直接让大城市的户口低下了高贵的头。

比如，杭州、武汉、成都等城市的入户门槛也降到了历史最低。

中指研究院监测数据显示，近几年，超20个城市出台购房即可申请落户的政策，其中包括杭州、南京、武汉、苏州等核心二线城市以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。

据中青报·中青网记者不完全统计，实行租房落户的城市多是人口超过500万的特大城市和人口超过1000万的超大城市。目前，在沈阳、东莞、佛山、郑州、青岛等地，老百姓租房就可以申请落户。

城市为何降低入户门槛？因为真正愿意花钱的群体，真正能挣钱的群体就那么多，真正具备消费潜力的年轻人就那么多，因此降低门槛请他们落户才是最聪明的。

如前所述，在一些城市，租房都可以落户了，户口还值钱吗？

不，已经不值钱了，只有钱才值钱，只有会赚钱、会创造财富、敢花钱的人才是最值钱的。

复杂的形势正在以摧枯拉朽的力量突破诸多以前完全不敢想的领域，户口不过是其中的一个。

我的预言：户口正在消失的路上。

不要以为不可能，实际上在很多地方已经实现。

户口的最大功能是什么？

对于普通人家而言，就是孩子在长期居住的地方上公立学校上学，需要户口+所在地段的房子，如果是租房住，那么就要等最后统筹。

有没有想过这个功能正在急速衰退？

以前是孩子多人口多，现在是孩子少人口负增长？你如何控制？控制的意义在哪里？

二孩政策从2016年1月1日开始全面实施，三孩政策从2021年5月31日开始实施。但在出生人口方面，从2017年至2023年，中国出生人口已经连续7年下降，且降幅颇大。

根据全国人口第七次普查修订数据，2016年出生人口达到1883万人，出生率为13.57‰。而2023年出生人口只有902万人，出生率只有6.39‰，均不及2016年的一半，创下1949年以来新低。

总人口方面，2023年中国人口已经连续两年负增长，总体上已由人口增量发展转向减量发展阶段。

更令人担心的是，很多年轻人进入“四不状态”：不谈恋爱、不结婚、不生娃、不买房。

户口与孩子上学的捆绑关系在很多人那里已经失效了，因为他们根本没有孩子。

还有些人直接走了国际路线，也和户口、学位房没关系了。

剩下的问题不是如何用户口、学位房来和家长做博弈，而是千方百计想办法让大家生孩子，以求尽可能地多的保住幼儿园老师、中小学老师以及玩具厂、奶粉厂、游乐场员工的工作。

所以，户口的功能实际上已经大幅萎缩，意义不大。

03 户籍管理还会存在

户口会消失，但户籍管理还是可以存在的。

以日本为例，当代日本户籍分为“本籍地”和“住民票”两个部分。“本籍地”相当于我们认为的籍贯，但是这个籍贯是可以根据个人的需要自由改变的。而“住民票”上的地址显示的是公民现在的确切住址，即人身在何方。

日本公民无论是居住在北海道，还是居住在东京、大阪，都享有自由迁徙的权利。迁徙的过程中，公民只需要做一些相关的手续和登记。譬如：一个人要从A地迁徙到B地，那么他就需要更改住民票的地址。这个地址的更改分为两个步骤：首先到A地的市政府办理销户，然后到B地的市政府做登记。这种登记并不是向政府提出申请，也不需要政府批准，只是对公民去向、居住地改变的一个记录。

因为日本在义务教育阶段的学校条件都差不多，基本不分大城市小城市，绝大多数孩子入读公立学校，所以，日本人是没有学位房的概念，更没有户口的概念。

大概率，中国未来也会是这个模式。

往前推十年，你能想象一个内蒙古的人士拿着钞票来广州随便买房吗？你能想象大专学历落户广州吗？你能想象他们热切盼望你生个二胎吗？

未来的趋势是什么？

是广州、深圳的所有区域，如果你愿意你就可以落户。你来了，有消费，自食其力，奉公守法就可以了。

再远一点，比如二十年后，北京、上海也可能可以随便落户了，当然，这只是我的一个猜测。

因为北京、上海最重要的资源——教育资源，也需要学生来填满，北京教师、上海教师也需要工作。

大胆猜测，二十年后，落户北京、上海已经会变得和日本一样简单，拿一张纸首先到老家的市政府办理销户，然后到京沪的办事机构做登记就行了。

控制资源，首先需要这个资源有控制的必要性。

当资源本身不具有稀缺性，而是需要更多“客户”来满足它的运转的时候，你控制它干啥？

04 尽量去核心地段

更进一步的变化就是：财富、人口、技术向长三角、珠三角的核心城市集中，一如今日之东京都市圈。

日本政府公布的2023年人口迁移报告显示，东京都人口净迁入6.8万余人，较上年大幅增加80%。除了东京及其周边地区，日本其他地方行政区域大多为人口净迁出。

2019年，日本政府甚至启动“地方创生移居支援项目”，鼓励居民从东京地区迁移到其他地方。2023年6月该项目支持对象范围进一步扩大，鼓励在东京23区内就读的大学生毕业后返乡就业，并提供财政补贴。

哈哈哈，是不是熟悉的味道？

东京在日本的经济占比约为20%。截至2022年，东京的GDP达到了8756亿美元，折合人民币约6万亿元，约占日本GDP总量的20%。

去年年底，厚生劳动省国立社会保障和人口问题研究所公布的日本各地推算人口数据显示，截至2050年，日本25个道县人口中，65岁老年人占比将超过40%。

到2050年，除东京都外，日本全部的道府县人口都将减少。人口集中在东京一地的倾向正在显现。

日本2050年的总人口预计比2020年减少17%，为1.46亿人。随着少子化问题加剧，不光日本年轻人群减少，老年人人数也在下降。

其实，这也是未来中国三四五线城市包括部分经济实力一般的普通省会城市的命运，我就不多说了。

如果你贫贱不能移，至少要想办法让孩子奔向长三角、珠三角，而且自己的养老也要尽量放到长三角、珠三角，记住，最好是核心城市。

如果有能力，尽量去核心城市核心行政区的核心地段，原因就是这些地段、区域的治安、医疗、营商环境、社会治理都是中国之巅。

在巨变时代，看清趋势，做出正确的选择，不要心怀侥幸。

如果你没有搭上那趟上升的电梯，起码要坐上那趟降速比较慢的电梯。

《金刚经》里面有句话：“一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。”

通俗解释就是：一切依靠因缘而生的世间法，都如梦幻，如泡沫中的影子，如雾霭一样地不可琢磨，无常变幻，同时又如同闪电一样地快速变化。我们要无时不刻地这样看待这个世间的一切，不要执着它，而被它束缚我们本来解脱自在的本性。

我的理解是：不要用过去的经验指导你未来的人生，因为过去的经验在大破大立的时代大概率全部是错的。