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城中村拆迁律师胜诉案例分析：福建拆迁补偿协议未签被断水电案
在城市发展的进程中，拆迁工作往往是一项复杂且备受关注的工程。对于拆迁户而言，本应在合理补偿安置的前提下配合城市建设，但现实中却不乏一些令人揪心的情况出现，比如遭遇不合理甚至违法的逼迁手段。今天要讲述的福建福州这一拆迁案例，便是其中的典型，它清晰地展现了一位拆迁户在面对断水逼迁时的艰难维权之路，以及在专业律师帮助下最终迎来转机的全过程。
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案件初始情况
当事人情况：王亮（化名）喜欢种花种菜，悉心照料家中小院。
拆迁事宜：去年收到拆迁通知后，直至征地拆迁项目进入扫尾阶段，王亮因对拆迁补偿安置不满意，未同意也未签字。
遭遇困境：随后家中被断水，水表甚至被拆除。王亮先通过便民服务平台咨询，得知供水公司是接到上级部门通知才如此操作，向所在区的管委会反映，却被告知断水断电是为消除安全隐患的合理行为，导致王亮状告无门，每日因停水而苦恼。
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委托京平律所后案件走向
咨询与委托：几个月后，王亮偶然通过京平拆迁律所的网上咨询了解到可通过打官司解决断水问题，遂前往律所沟通并最终委托北京京平律师事务所代理案件。
律师准备与诉讼：京平拆迁律师凭借完善的知识储备和全面细致的思考，整理起诉材料，代理王亮向法院提起诉讼，请求维护当事人合法权益。
庭审情况及结果：
被告抗辩：庭审中，被告相关部门辩称王亮事实证据不足，不能证明断水行为由其通知供水公司导致；且其不是供水行政主管部门，王亮应按供水供电合同约定通过民事诉讼渠道救济，本案不属于行政案件受案范围。
律师辩护意见：京平拆迁律师提出三点辩护意见，一是王亮房屋位于征地拆迁范围内，强制断水客观上利于项目实施，可推定相关部门实施断水可能性存在；二是停水虽称是供水公司行为，但源自行政指令，相关部门指令行为构成行政违法；三是依据《中华人民共和国行政强制法》第四十三条相关规定，请求法院判决恢复供水。
最终判决：法院认为京平拆迁律师的代理意见更符合事实，判决相关部门行政违法，并责令恢复供水。
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专业意见、建议及总结性提醒
专业意见：
在征地拆迁过程中，当出现类似断水断电等可能是逼迁手段的情况时，不能仅凭相关部门或供水供电等公司的单方面说法就认定自身无法维权。要仔细分析事件背后的逻辑和可能存在的违法违规行为，比如本案中虽相关部门辩称与己无关，但从拆迁背景及行政指令角度可挖掘其违法点。
建议：
遇到此类情况，首先要保持冷静，收集好相关证据，如停水停电通知来源、与各部门沟通的记录等，这些证据在后续维权过程中可能起到关键作用。
及时通过合法合理的途径反映问题，像王亮最初通过便民服务平台咨询、向管委会反映等，但如果得不到有效解决，不要放弃维权。
寻求专业拆迁律师的帮助至关重要，专业律师能够从法律专业角度分析案件，准确梳理起诉材料，在庭审中提出有力的辩护意见，增加胜诉的可能性。
总结性提醒：无数征地拆迁案例表明，维权是个系统性工程，涉及诸多方面，每种情况都需不同应对策略。所以当合法权益被侵害时，一定要及时寻求专业拆迁律师的帮助，像本案中的京平律师事务所，其专业的法律服务能够有效维护当事人的合法权益。
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