广州新盘琶洲樾-深度解析测评楼盘优劣势（官方一文读懂优缺点）|海珠|珠江|cbd|黄埔涌|广州市

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琶洲·樾|华樾，这一高端住宅项目傲立于广州琶洲CBD的核心位置——琶洲西区，以其独特的地理位置和卓越的品质，成为了城市精英们竞相追逐的焦点。

2023年12月29日，越秀地产在经过激烈的85轮竞价后，成功夺得了琶洲331地块，楼面地价高达85200元/平方米，这一价格不仅彰显了地块本身的珍贵价值，也预示着越秀地产将在这片热土上打造出一个非凡的作品。

不负众望，越秀地产将这块宝地精心打造为其最高端的产品系——“樾系3.0”产品，即琶洲·樾|华樾。该项目不仅继承了“樾系”一贯的优雅与奢华，更在设计和品质上进行了全面升级，以满足现代城市精英对于高品质生活的追求。

琶洲·樾|华樾的地理位置得天独厚，坐拥琶洲CBD的繁华与便利。这里不仅是广州乃至华南地区的经济、文化和科技中心之一，更是一个汇聚了众多世界500强企业和高端人才的国际级商务区。居住在这里，不仅可以享受到便捷的交通、完善的配套和丰富的文化生活，还能与时代的脉搏紧密相连，共享城市发展的红利。

在产品设计上，琶洲·樾|华樾同样令人惊艳。项目采用了现代简约的建筑风格，外观线条流畅、造型优雅，与周边的城市景观相得益彰。户型设计则充分考虑了居住者的舒适度和功能性需求，提供了多种选择以满足不同家庭的需求。同时，项目还配备了高品质的装修材料和智能家居系统，为居住者带来了更加便捷、舒适的生活体验。

总的来说，琶洲·樾|华樾以其独特的地理位置、卓越的产品品质和高端的生活配套，成为了广州乃至全国范围内备受瞩目的高端住宅项目。对于追求高品质生活和尊贵居住体验的购房者来说，这里无疑是一个值得期待的理想之选。

琶洲·樾 | 华樾：云帆之塔，致敬广州出海精神

琶洲·樾 | 华樾，这座矗立于珠江边的现代建筑杰作，以其独特的设计理念和精湛的工艺，成为了广州城市天际线中的一颗璀璨明珠。项目被玻璃幕墙包裹，晶莹剔透，宛如一栋“水晶美人”，在阳光的照耀下熠熠生辉。

然而，当你细细品味这座建筑时，你会发现其对称的造型宛如两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。这一设计不仅体现了建筑的美感，更寓意着广州这座城市勇往直前的出海精神。建筑顶部的空中塔冠，通过意形设计对船帆元素进行了抽象提炼，进一步强化了这一设计理念，使整座建筑仿佛一艘即将远航的巨轮，蓄势待发。

除了建筑外观的惊艳之处，琶洲·樾 | 华樾在细节上也同样令人赞叹。项目在架空层打造了一个「船舷花园」，退台式的设计以船舷为创意灵感，结合曲线营造出优雅的弧度，极具艺术之美。这一设计不仅为居住者提供了一个休闲放松的空间，更使整栋建筑有了向大海出发的气势，与广州的出海精神相得益彰。

正所谓“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”，琶洲·樾 | 华樾以其“云帆之塔”的独特身姿，在珠江边傲然矗立，成为了广州这座城市的新地标。它不仅是一座建筑，更是一种精神的象征，激励着人们勇往直前，不断追求更高的目标。在这里，你可以感受到广州的繁荣与活力，也可以领略到这座城市独特的文化底蕴和历史传承。琶洲·樾 | 华樾，无疑是广州城市发展中的一颗璀璨明珠，值得每一位追求高品质生活的城市精英前来探访和体验。

琶洲·樾 | 华樾：空中花园的巧妙布局与独特魅力

琶洲·樾 | 华樾的空中花园设计，无疑是其项目中的一大亮点。这座漂浮在空中的花园，不仅为业主提供了一个独特的休闲空间，更通过其巧妙的布局和设计，带来了诸多令人惊喜的好处。

当业主漫步于这座浮翠绿洲时，他们可以俯瞰到周围的美景，仿佛置身于一个与世隔绝的仙境之中。而路人却无法窥见这一美景，这样的设计既保护了业主的隐私，又增加了空中花园的神秘感和吸引力。

空中花园还巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出了一个高定花园会所。这一设计不仅使泳池与花园融为一体，更增加了会所的私密性和尊贵感。业主们可以在这里尽情享受游泳和休闲的乐趣，同时还能欣赏到花园中的美景，真是一举两得。

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这样的巧妙布局带来了三大好处：

第一，给业主“永远新鲜的探秘感”。空中花园中的林泉、瀑布、溪流、花木等元素，被巧妙地穿插在不同的层次之间，形成了立体的造型和错落有致的景观。这使得业主在每次探访时都能发现新的惊喜和美景，永远保持着对花园的新鲜感和探索欲。

第二，提升了居住品质。空中花园的设计不仅增加了项目的绿化面积和自然景观，还提高了居住环境的舒适度和品质感。业主们可以在这里呼吸到新鲜的空气，感受到大自然的魅力，从而放松身心，享受高品质的生活。

第三，增强了社区凝聚力。高定花园会所的设立，为业主们提供了一个交流和互动的平台。他们可以在这里结识新朋友，分享彼此的生活经验和兴趣爱好，从而增强社区的凝聚力和归属感。

琶洲·樾 | 华樾：空中花园的三大设计亮点与高品质生活

琶洲·樾 | 华樾的空中花园设计，不仅美观大方，更蕴含着诸多精妙之处。以下是该设计的三大亮点，它们共同为业主们带来了高品质的生活体验。

第二，尽可能享受南向江景。由于空中花园采用了抬高设计，即便是“首层”住户，也能享受到5层楼高的开阔视野。这一设计不仅增加了住户的私密性和安全性，更使他们能够尽情欣赏到南向的珠江美景，感受大自然的壮丽与宁静。同时，设计团队特意将楼体扭转45°，使得2/3的单位能够享受到广州人最爱的东南向阳光和风景，进一步提升了居住品质。

第三，架空设计凝练生活仪式感，带来高定会所服务。琶洲·樾 | 华樾的架空层设计不仅为业主们提供了一个独特的休闲空间，更通过其精心打造的双重归家路线，为业主们带来了尊崇感和仪式感。这条路线以低调、静谧、隐贵的姿态呈现，让业主们在归家的过程中感受到尊贵与舒适。同时，架空层内还容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间，业主们可以在这里尽情享受国际Urban Living的居住方式与惬意。这种高品质的生活方式足以比肩曼哈顿的国际顶豪ONE57和白金汉宫旁的海德公园1号，为业主们带来了无与伦比的居住体验。

此外，空中花园的巧妙布局还为业主们带来了“永远新鲜的探秘感”。不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木等元素穿插其间，形成了立体的景观和错落有致的造型。这使得业主们在每次探访时都能发现新的惊喜和美景，永远保持着对花园的新鲜感和探索欲。

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

琶洲·樾 | 华樾：隐奢格局，尽享城市繁华与一线南向江景

琶洲·樾 | 华樾，这座位于广州琶洲电商总部CBD核心区域的高端住宅项目，以其独特的地理位置和精妙的设计，实现了“外得江湖，内得山水”的隐奢格局，成为了全广州独一无二的存在。

项目南向紧邻珠江支流黄埔涌，以及风景如画的琶洲南TOD滨河公园。这里波光粼粼，绿树成荫，为业主们提供了一个亲近自然、放松心情的绝佳去处。每当夕阳西下，江面波光粼粼，与远处的天际线交相辉映，构成了一幅美丽的画卷。

而项目的北面，则是琶洲电商总部CBD，这里高楼林立，车水马龙，是现代都市繁华的象征。从项目的高空俯瞰，整个CBD的天际线尽收眼底，仿佛一道壮丽的城市风景，让人心旷神怡。

更为难得的是，琶洲·樾 | 华樾在享受城市繁华的同时，还能拥有一线南向江景。这样的居住体验，在广州乃至全国范围内都是极为罕见的。业主们可以在家中悠然自得地欣赏江景，感受大自然的宁静与美好，同时也能享受到城市生活的便捷与丰富。

这种“身处CBD繁华，又能享受一线南向江景”的居住体验，无疑为琶洲·樾 | 华樾增添了一份独特的魅力。它让业主们在忙碌的都市生活中找到了一片宁静的港湾，同时也让他们感受到了城市的脉动与活力。

琶洲·樾 | 华樾：尊贵天际大平层，尽享奢华居住体验

琶洲·樾 | 华樾，这座位于广州琶洲电商总部CBD的高端住宅项目，以其卓越的地理位置、精致的设计和奢华的居住体验，成为了城市精英们争相追捧的理想之选。

项目占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米，拥有35%的绿化率，为业主们提供了一个舒适、宜人的居住环境。整个项目仅有一栋建筑，却精心规划了96户尊贵天际大平层，每一户都享有极致的私密性和尊贵感。

在梯户比方面，项目采用了2梯2户和2梯1户的设计，确保了业主们的出行便捷和舒适度。这样的设计不仅提高了居住品质，还进一步增强了项目的尊贵感和私密性。

户型方面，琶洲·樾 | 华樾提供了248-253-330㎡的天际大平层，每一种户型都经过精心设计，拥有开阔的视野和奢华的空间布局。业主们可以在这里尽情享受高品质的生活，无论是家庭聚会、朋友派对还是个人独处，都能找到属于自己的舒适空间。

此外，项目还配备了高品质的装修材料和智能家居系统，为业主们带来了更加便捷、舒适的生活体验。从精致的细节到奢华的氛围，每一处都彰显着项目的尊贵品质和独特魅力。

琶洲·樾｜华樾：城市封面豪宅，引领高净值人群生活新风尚

琶洲·樾｜华樾，作为区域内唯一在售的豪宅大平层，以其独特的地理位置和卓越的品质，成为了高净值人群竞相追捧的对象。项目南望珠江支流黄埔涌景，北靠琶洲西区的城市繁华，以城市封面的姿态，展现了其无与伦比的居住价值和投资潜力。

豪宅的价值不仅在于其有形的景观、环境、建筑和装修，更在于其无形的生活圈层和社交圈层。琶洲·樾｜华樾深知这一点，因此在项目规划和设计上，都力求为业主打造一个高端、私密且充满品质感的生活空间。

项目总货量仅96套，建面约248~330平方米的天际大平层，无论是栋数还是体量，都少于周边的竞品项目。这样的设计不仅确保了项目的稀缺性和尊贵感，更让每一位业主都能享受到极致的居住体验。

越秀地产作为项目的开发商，始终秉持着“以人为本”的理念，致力于打造一个由内而外、从细节到整体都注重业主感受的高端生活平台。为此，项目特别落地了臻越PLUS服务，并搭建了一个名为“臻越会”的高端社交平台。这个平台将为业主提供定制私域生活的高端体验，包括但不限于专属的管家服务、高端的健康管理、丰富的文化活动等。

通过“臻越会”，业主们不仅可以享受到高品质的生活服务，还能结识到志同道合的朋友，拓展自己的社交圈层。这样的生活体验，无疑是对高净值人群生活方式的一种全新诠释和引领。

琶洲·樾｜华樾：匠心独运，以全球顶尖设计打造城市封面豪宅

琶洲·樾｜华樾，一个汇聚全球顶尖设计力量的豪宅项目，以其独特的地理位置和卓越的品质，成为了琶洲乃至广州的又一城市封面。项目尊重土地底蕴，赋能城市发展，邀请了全球顶尖的设计团队联袂打造，共同为业主呈现一个无与伦比的居住空间。

在项目的设计上，琶洲·樾｜华樾独具匠心。项目以“云帆之塔”的设计理念，呼应了海上丝绸之路的悠久文化，将传统与现代完美融合。同时，项目采用了竖隐横明的幕墙设计手法，选用超大阳台玻璃，让建筑立面与琶洲天际线共融，成为了城市封面的一份子。

园林设计方面，项目以“船舷”为原型，打造了退台式空中“船舷花园”。这一设计不仅让项目的每一动线、每一场景都充满了景观，更让业主在居住的同时，能够感受到海上丝绸之路的深厚文化底蕴。未来，这里将成为琶洲甚至广州的一道亮丽的风景线。

为了打造这一城市封面豪宅，琶洲·樾｜华樾重金邀请了全球顶尖的设计团队。其中包括执笔广东海上丝绸之路博物馆的XAA冼剑雄、建筑界奥斯卡“金块奖”得主GOA大象设计、以及操刀上海汤臣一品、深圳湾一号的SLD梁志天等。这些设计大师们以其丰富的经验和卓越的设计能力，共同为项目带来了前所未有的居住体验。

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