上海
集美西亭地块 联发·嘉悦里「户型可定制」88-138㎡精装3至4+1房 项目测评资料 体育公园、学校、价格户型图
厦门集美【联发·嘉悦里】
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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│区位图
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集美西亭联发·嘉悦里、2023年12月22日联发以33.9亿竞得2023JP04和05地块，楼面价2万/平，计价建面16.8万㎡，容积率北地块3，南地块2.8，纯高层，2T3/2T4设计，据说会先推出南地块，规划6栋高层/ 688套，绿化率约35%，总层高29-33层，联发物业。
售楼部预计24号开放，先做88、118、130㎡样板房，98和138㎡会在实体楼里面。
有三款可定制户型98-118-130㎡，项目围合式楼栋排布中庭还是挺大的，三面采光会非常好，户户边套，实施厦门最新版建筑新规，飘窗赠送多，公摊很低。
卖点：集美新城核心区，生活公建配套在岛外属于头部级的，户型门槛下调，总价或有惊喜。
│南地块楼栋分布图
│楼栋分布图
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户型鉴赏
【建筑面积约98平4房2卫】
【建筑面积约118平4房2卫】
【建筑面积约130平4房2卫】
【建筑面积约88平3房2卫】
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【建筑面积约138平4+1房丨业主自行改造】
配套简介：
项目南边直线800米大悦城已于5月竣工验收，计划于9月底开业，地铁上盖商业，楼下就是官任站地铁1号线，东边走直线距离600米一号线诚毅广场站，学校争议比较大门口有个外国语集美分校（学位紧张），厦门五中集美校区（在建中），旁边也要建西亭体育公园，森林级绿化、亲子活动、智慧健身场、篮球场、网球场、小型足球场。
│区位配套图
步行范围内，集美行政中心、厦门图书馆、诚毅科技馆、嘉庚剧院、艺术中心、市民中心六大公建，2024年中下旬开业的大悦城、2024年年底开业的岛外第一高楼白鹭东塔中交和美广场、全国首个沉浸式八闽文化奇幻戏剧小镇项目——“大明千星港”，集美湖、园博苑、儿童公园、杏林湾环湖步道……数不完，根本数不完，配套密集度及丰富性堪称全厦第一！
│项目效果图
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当前集美西亭的房价约在3.2-4.7万/㎡区间内。联发嘉悦里的到来，无疑也将搅动西亭板块的二手房市场，朋友们联发嘉悦里入市价格多少合适~
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