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华润置地润悦

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华润置地广州润悦项目全面介绍

封面

华润置地广州润悦

导语

华润置地广州润悦是由华润置地、保利地产、首创置业、旭辉集团、中海地产五家知名开发商联合打造的有氧艺术生活区。项目位于广州东城市副中心，享有湾区龙头红利，集交通便利、教育资源、生活配套等多重优势于一身，是理想的居住选择。

位置与交通

项目地理位置

华润置地广州润悦位于广州科教城板块和增城区区府板块的交汇点，是广州东城市副中心的重要组成部分。

地铁

• 21号线钟岗站：项目距离地铁21号线钟岗站约2.3公里，可通过公交接驳到达增城广场，四站直达天河，畅享珠江新城繁华生活圈。

高速公路

• 北三环高速：项目近达北三环高速朱村东出入口，可连接广河高速和济广高速，通过“北三环高速—广河高速—华南快速”与“北三环高速—广佛肇高速—华南快速”以全程高速的方式到达天河。

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公交

• 润悦花园公交车站：项目已开通润悦花园公交车站，包含增城11A路、增城11路、增城12路、增城13路等线路，可通往增城万达广场和朱村方向，出行方便。

环境与配套

生态环境优势

• 万方市政公园：项目配置万方市政公园，约1000平方米体育馆，以“一园一环、三进八景”为概念布局园林，设置15大运动配套，打造有氧艺术园区。
• 环形跑道：整个园林由环形跑道围绕，大门处设有约265米景观中轴，沿景观中轴直达成人泳池、儿童泳池，更设有儿童乐园、长者健身区等，满足全家人对理想生活空间的想象。

教育资源

• 广州市执信中学增城实验学校：项目与执信实验学校咫尺之遥，举步省级名校，学校为公办九年一贯制学校，提供12年一站式教育资源。执信中学建校99载，广州四大名校之一，系广东省省一级学校、广东省重点中学、国家级示范性高中。
• 增城图书馆：距离项目约5公里，国家一级图书馆，藏书100余万册，轻松满足学习、阅读需求。

医疗保健设施

• 社区服务中心：项目配置约2000平方米社区服务中心，两大三甲医院环绕，3公里直达广州市妇女儿童医院增城分院（亚洲最大、规模最大的三甲妇女儿童医院，1000张床位，预计2020年竣工），更揽前海人寿医院，提供1800张床位，为幸福生活多一分保障。

商业娱乐设施

• 项目自带商业街区：项目自带4778平方米商业街区，配套1500平方米肉菜市场，满足业主日常需求。
• 周边商圈：1站地铁达增城万达广场核心商圈，享万达广场、东汇城等休闲娱乐配套，万千业态交汇，尽享便捷时尚生活。
• 音乐艺术：项目东边约9公里处有1978电影小镇、B4剧场，一年有不定期的演出，满足音乐艺术需求。

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建筑规划与设计理念

项目总体规划

华润置地广州润悦采用点式布局，规划17栋28-33层高层洋房住宅，整体配置2梯4户或2梯5户，每栋楼间距均在50米及以上，给予住户高舒适度。

设计理念

项目秉承现代简约的设计风格，注重居住舒适度和生活品质，力求为居民提供一个宜居、宜人的生活环境。项目以“优居4.0体系”为核心，打造舒适的人居生活。

户型解析

主力户型平面图展示

暂无平面图展示。

户型特点分析

80-140㎡三至四房

• 点式布局：户户朝南，楼距超50米，确保充足的采光和通风。
• 2梯4户或2梯5户：合理的电梯配置，减少等待时间，提高居住体验。
• 户型多样：涵盖80-140平方米的三至四房，满足不同家庭的需求。
• 高舒适度：每栋楼间距均在50米及以上，确保居住环境的安静和舒适。

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装修标准与材料

标准交付配置表

具体配置未提供。

特殊材质/技术的应用说明

暂无详细信息。

价格政策

各户型定价区间

具体价格未提供。

当前促销活动详情

暂无详细促销活动信息。

业主权益与服务

物业管理公司简介

• 物业公司：具体物业公司未提供
• 物业费：具体费用未提供

社区服务内容

• 全主套设计：每个房间都有独立卫生间，私密性高。
• 高拓展空间：飘窗设计增加使用面积，实用率高。
• 社区配套：项目周边商业、教育、医疗等配套齐全，满足日常生活需求。

优点总结

1. 交通便利：地铁21号线四站直达天河，高速公路通达市区，出行便捷。
2. 优质教育资源：与广州市执信中学增城实验学校咫尺之遥，提供12年一站式教育资源。
3. 丰富生活配套：项目自带商业街区和周边五大商圈，满足日常生活需求。
4. 健康生态：万方市政公园和多种户外运动设施，提供优质的居住环境。
5. 高品质住宅：点式布局、高舒适度的居住体验，适合家庭居住。
6. 地标项目：作为广州东城市副中心的重点项目，具有较高的投资价值和发展潜力。

结语

华润置地广州润悦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的生活环境，成为广州东城市副中心的理想居住选择。无论是自住还是投资，都是值得考虑的优质项目。如果您对该项目感兴趣，欢迎咨询了解更多详情。

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。