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沈阳华发四季
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距离“沈八条”落地已接近两个月的时间，期间楼市较之以往略显冷清，置业者纷纷选择观望。买新房，首付提高，计划搁浅；买二手，增值税门槛提高，价格核算下来与买新房无异。整个房产市场呈现盘整状态。

即使面对如此严苛的“沈八条”，有个楼盘非但没有低迷，反而销量持续走高，去化率十分惊人，这个楼盘就是华发全运首府，并且推出全新产品华发四季。同时证明，不管市场处于什么周期，热销从不会缺席。其背后显现的是硬核的产品总会爆出硬核的业绩，这就是亘古不变的真理。

01

新南站板块，悄悄崛起的盛京新宠

在沈阳，有很多发展火热的区域板块，每一个板块的崛起都不是一蹴而就的。

像曾经的长白岛还是一片无人问津的荒野，现俨然变成了中产阶级和新富阶层的聚集地。随着市政府的南迁，沈阳南站的开始运营，新南站板块已然悄悄成为盛京城的新宠。

新南站板块是京哈高铁的经停站，如今社会，高铁的开通意味着大量资源的涌入。而沈阳南站还是沟通辽宁周边城市的重要枢纽，形成了沈阳经济区“一小时经济圈”，抚顺、本溪、辽阳等城市都会受到辐射，让辽沈地区经济蓬勃发展，互利共赢。新南站板块除了得天独厚的交通优势，区域内的医疗配套也都得以全面升级。中国医科大学附属第一医院浑南院区和沈阳骨科医院浑南院区都将为新南站板块的住户提供更加专业细致的医疗服务。新南站板块的发展就像土壤，为热销楼盘“供养”。而华发四季布局沈阳价值发展高地之上，前途无量。

02

人文滋养，内心世界的丰富与自足

龙应台说过：“文化的核心就是对别人的态度，城市对民众的态度。”在历史长河里，一切皆向前发展，唯文化在时间沉淀下愈发底蕴深厚。正因如此，对于居住者来说，我们除了关注物质化的生活，越来越关注自身的精神世界。

而房子是和生活联系在一起的，自然生态是天然优势，浓郁的人文氛围则是品质的表现。而且比自然生态更加可遇不可求。2015年八月，辽宁省图书馆新馆的开放，标志着辽宁省四大文化场馆——辽宁省科技馆、辽宁省博物馆、辽宁省档案馆，辽宁省图书馆全面落地新南站板块。再加上浑南中央公园等人文设施，板块内人文氤氲，极大满足高端人群对于精神世界的完美追求。华发四季落户于此，将人文涵养融于项目，赋予自身价值与能量，首创中国代际互动社区，让文化成就素养，形成最好的传世家风。

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宜居园林，都会生活里难得的静谧世界

园林不仅仅是景观，更是全家生活的第二空间。无论是二人世界、三口之家、二孩时代，还是三代同堂，好的园林设计应该能满足全家人的需求，让每一位家人拥有健康舒适的居住体验。

华发四季，以静谧降噪园区、健康净化装置、精装园林体系，构筑全新的“静、净、精”园林体系，打造“安静、干净、精工”的园区生活格调，让公共的室外空间也成为家最重要的一部分。运用轴对称式景观设计，打造中轴主题园境大道，以考究的精致信仰，献礼生活的尊贵格调，让身心归于静谧，畅享宜居自然。

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智能社区，和“未来”打个招呼

无人机隔空投送快递，自动驾驶解放了双手。似乎一夜间，人工智能让我们过上了理想生活，但疫情的出现却将我们拉回现实。小小的电梯按钮，再普通不过的门把手，只因出入接触的风险，就让我们心生畏惧。事事如意的理想生活，莫非仍然遥远，强大的AI也只能束手无策？

科技的进步让我们始终坚信办法总比问题多。华发四季引入优+APP增值以真正的全智能化社区，擎引健康无感便捷的全新生活应用场景。一键通行的“零触归家”，线上实现物业缴费，物业报修、投诉建议等便捷功能，让生活更智慧，让居住更舒心。

采用人车分流设计，避免外界干扰，同时保障园区安全。通过人车分流规划设计的阳光智能车库，以景观入口与采光景窗构建而成，使整个停车空间以及停车后回家的过程都非常生态化；车行入口配备智能感应道闸，可以快速识别车牌减少等待时间，享受快捷省心的畅通归家体验。

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绿色宜居，健康才是硬道理

之前在经过一个漫长的宅家抗疫假期后，多数人的活动空间，只在方寸之间每天的打卡地成了卧室、客厅、厨房。也让我们对于居住空间有了新的思考。我们开始关注健康住宅的关系，什么样的房子算得上健康的房子呢？

在笔者看来，采光，采光，采光，重要的事情要说三遍。窝在家中的时候，可以感受阳光的温暖，更能感受满室的明亮。华发四季深谙此道，内外兼修。外部通过精心的日照计算，创造出寒冬中仍然有充足日照的户外庭园，可以保障采光均衡，填充沈阳的“凛冬”需求，让健康生活多些阳光。内部采用南向三面宽薄板户型设计，集舒适尺度、全明空间、干湿分离等人性化细节，让四季有光，空间有度，人生可以更美。在建筑上，循当今时代健康的宜居趋势，创新绿色建筑理念，节地、节能、节水、节材，因地制宜适用于北方环境，让建筑回归自然，映射健康环保的中国家庭需求。

华发四季，以城市建设参与者的身份把握时代脉搏，以远见未来之姿，进行前瞻布局，以高端成品住宅，引领高阶生活方式。在促进区域人居蝶变的同时，亦将为城市发展带来无限可能！

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