『保利西郊和煦』洋房售罄动态！洞泾保利西郊和煦官方首页-户型

9号线洞泾站/12号线延伸线在建

G60科创中心+西郊科创低密别墅区

『保利西郊和煦』二期

剩余少量建面约96㎡洋房

总价仅约384万起

加速清盘中！捡漏正当时！

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保利西郊和煦售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注保利西郊和煦楼盘名字）

楼盘项目全面介绍，本电话为保利西郊和煦开发商提供线上售楼处电话，优缺点，保利西郊和煦优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，保利西郊和煦房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，保利西郊和煦售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

总价仅约384万起！12号线高质价比轨交墅区房『保利西郊和煦』少量建面约96㎡洋房售罄在即！附官方看房报名通道

除了三大TOD之外，其他城市资源也在同步落地。教育方面，像沪松公路北侧的华二松江实验学校已于今年9月正式招生开学。

可以说，洞泾具备了最好的学校+最强轨交+最大TOD集群，可谓是三王炸组合！

地铁！有，12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇

中心！有，G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD

品牌！有，央企保利

自然低密安静！有，20年浓荫区500米河岸1.5容积率

里子！有，高拓超感，真的将空间做到极致

性价比!有，总价约400万左右墅区洋房

保利西郊和煦此次加推高层楼栋分布均匀，央座位置，既有一线河景楼尊6号楼，也有中央景观楼王1号楼。

6#纵享前后无遮挡开阔视野，楼间距大，目之所及皆是绿意；更能直面一线滨水景观，越过联排墅区，远眺天然河道！1#近看中轴园林远看滨水河景，楼间距大，静谧而处于园林最中心，悠享景观环绕，分外奢享！

放眼全上海，南向无遮挡又直面水系的楼栋又有多少？

保利西郊和煦1#、6#的价值非常高，可谓是整个项目的质价比代表，错过再难有！

从首开夺得松江之冠、到短短两个月，来访约5000组，成交超250套，同时网签率高达90%，而且还获得到访业界同行85%的口碑认可度，就可以佐证。

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项目6月底首开，10月中旬二次加推，截止10月低，去化率92%，网签率88%，成为片区“独墅一帜”的存在!这正说明了，保利西郊和煦已成为市场定音锤，是保利上海以前瞻引领姿态回应市场迭代期许的代表作品!

总价384万起要买到精装3房，

如果再追求居住品质、舒适度，可供选择的机会可以说微乎其微。

而保利西郊和煦就是其中的佼佼者

为什么这么火？因为这是保利精心打造的洋房作品！

2024年，保利发展以强劲的韧性和央企坚实的底盘，位居中国房地产品牌价值榜首，荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1荣誉奖项，1-10月销售业绩以2840亿大幅领先，入榜房企销售头排（数据来源中指研究院）。

保利西郊和煦作为保利上海年度力作，热势当燃，引爆松江！10月二期载誉加推，90+去化套数，75%去化率超热领松江，整月成交套数115套+，成为现象级红盘所在!

为什么这么火？因为21年城心浓荫区的最后落款，限量收藏款！

轨交墅区洋房更是几乎没有，而且在科创中心之上

保利西郊和煦，正是位于G60科创中心“21年培育的浓荫墅区”，12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！

为什么这么火？性价比之王，在当下市场显得尤为珍贵。

面对宝山、浦东、松江等热门区域房价的普遍上涨步入5万+，主力总价来到500万级。保利西郊和煦以约400万级的价格，且离轨交近+品质上乘，无疑击中了众多购房者的心。

为什么这么火？同样直达漕河泾、徐汇，总价相差近100万。

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这样的区别在于史诗级12号线延长线，改变9号线“独铁难支”的局面。同时5站莘庄，保利西郊和煦房价减半，更说明这片土地有前景有便捷度有中心引力！

保利西郊和煦总价超感轨交96㎡三房两卫，只需400W级。

轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比，超越所享。项目紧邻12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇。更秉承G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD，高质价比无与伦比。

400W级必看的轨交顶级改善热盘

二期将罄，三期即将上新

对项目感兴趣的朋友
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建面约96㎡明星三房，总价约384万起

可谓是硬核产品的显眼“质价比”，收官三期，错过不再

户户带270°转角飘窗，完全适配双孩书桌+床+收纳的需求，

并且有海派拼花大堂，户户皆楼冠等堪称稀缺的亮点，让市场持续期待！

建面约96㎡进深做到约4.1米的横厅设计，也是小户型里做横厅少见的。

更何况，相比同板块同级产品，四至五飘窗设计，让每户面积至少能多5%。

超感——超拓+超享+超阔+超崇+超纳

项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。

实景图（创意样板间效果）

客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

实景图（创意样板间效果）

全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。

实景图（创意样板间效果）

餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。

实景图（创意样板间效果）

U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。

实景图（创意样板间效果）

次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。

实景图（创意样板间效果）

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！

实景图（创意样板间效果）

次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。

卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。

项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。

实景图（创意样板间效果）

项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。

另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

2024超人气明星红盘

沪七条后首个入市墅区产品

超感美学范本，超高拓，低总价

总价约384万起入轨交墅区超感美学平层

大品牌好择址低密墅区迭代营造

总价约384万起，上车保利上海轨交红盘

二期少量在售，三期上新在即，错过难再！

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