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300万级上车TOD综合体！

【招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎】开启认购

推出建面约89-126㎡3房

均价4.8万/㎡认购金48万

认购时间5月15日-5月19日

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潘广路这个项目，招商已经确定将商业打造成“招商北城花园城X+”，将为北上海带来一座新地标！该商业预计2027年开业！

招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】近期，上海宝山公众号更新了一波住宅的效果图，我们一起来看看：

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招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】根据设计方案，0303-02地块地块方正，拟建设12栋17-18F高层住宅以及2栋社区配套，无保障住宅，共计规划901户。

而0309-04地块拟建8栋17-18F高层住宅、1栋17F保障住宅以及3栋1-3F商业，共计规划645户!项目房地联动价为4.94万/㎡。

展厅沙盘实拍

招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】宝山顾村地块，即潘广路TOD！项目案名发布【招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎】首批次推售5、6、8幢，建面约89-126m²3房Chill美宅，共计209套房源，均价4.8万/㎡认购金48万；认购时间5月15日-5月19日

官方户型图出街：

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样板间展示如下

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• 认购时间：2024年5月15日9时至5月19日12时；
• 认购地点：上海市宝山区鄱阳湖路700弄招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎生活美学馆；
• 认购金：个人48万元，企业168万元；
• 开盘时间：2024年5月31日13时18分；

一房一价表如下：

招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎将商业、酒店、公园住区多元业态及生态糅合，以多样的生活场景为平台，赋予多样内容，给予城市一种全新放松、悦己、由我的生活方式，凭借轨道交通7号线带来的快意出行，直达静安寺，2站换乘15号线。周边顾村公园的生态自然，构建出上海主城难得的Chill氛围生活所在。

招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】自带约25万方的商业体量，以及招商300+战略合作品牌的强大实力加持，意味着未来这里必将带来着北上海生活方式全面升级。

项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。

规划示意图 不作为交付标准

效果示意图 不作为交付标准

效果示意图 不作为交付标准

效果示意图 不作为交付标准

以新一代的产品迭新，推动更加理想的人居时代的到来。招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎带给北上海的，不仅是一座约52万方TOD超级大盘的强大信心，更来自于硬核产品力带给市场生活进阶的可能。更舒适、更是性能、更精致悦己，这正是招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎作为新一代TOD愿景作品，回应理想生活的答案。

招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】周边配套方面：项目是7号线潘广路TOD综合体项目，7号线不仅地铁通勤方便，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方，加上项目本身就是花园城商业体，未来商业体量非常值得期待。

上海招商曹路花园城于2023年正式开业，98%招商率、95%开业率、区域首店比例超50%、首日客流10万+，其引入的商业品牌如下：

医疗资源方面，7号线沿线也有华山医院宝山分院，同样位于顾村板块。

宝山【招商时代乐章售楼处电话：400-8080-420☎】建面约89-126㎡3房，均价价4.8万/㎡！

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215、房地产登记是以什么单位进行登记的：是以一宗土地为单位进行登记的。

216、申请房地产登记可否委托他人代理：可以委托他人代理。

217、由代理人办理申请房地产登记的，应向登记机关提交什么材料：申请人的委托书。

218、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为：房地产转让。

219、房地产转让时其他公用设施是否一起转让：转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。

220、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；

221、未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用：不得交付使用。

222、预售面积是指：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积。

223、预售面积只供什么情况下使用：只供房地产预售时使用。

224、竣工面积是指：竣工面积是指房地产竣工后实测的面积。

225、商品房预售须符合哪些条件？：

（1）交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（2）有建设工程规划许可证；

（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；、

（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

226、哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售房合同：

（1）房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋；

（2）建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符；

（3）建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。

227、五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。

228、国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

229、建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

230、建设工程规划许可证：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。