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珠光云山壹号别墅（广州白云）

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✅珠光云山壹号别墅：400 8087 323【24小时预约专线】

✅珠光云山壹号别墅售楼处地址电话：400 8087 323【来电享受最低优惠】

✅珠光云山壹号别墅营销中心电话：400 879 6782【一对一VIP热情服务】

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在广州大道北的中轴线上，云山壹号汇聚了30多座摩登高楼，与珠江新城直线距离仅6公里，距离天河北商务区4公里，距金融城9公里，一脚油门即可抵达三个CBD。而西面的20.98平方公里云山与项目仅一箭之遥，形成了稀有的城市山居结合。

云山壹号项目被不同客群视为“第一圈层”，因为它位于白云山主峰东南方向，符合中国古代风水学说，同时处于城市最核心的生活圈。这种中轴+生态双重价值叠加，使得云山豪宅长期占据风头，并体现出对广州城市肌理和塔尖居住理念的深刻理解。

项目基本信息

【类型】：住宅、别墅
【开发商】：广州怡发实业发展有限公司
【地址】：广州市白云区广州大道北云灏街
【户型】：

平层：210-215㎡，四房二厅三卫，精装
叠拼：206-243㎡，四房二厅三卫/四卫，精装
A型联排：266-306㎡，四房二厅四卫，毛坯
C型联排：367-392㎡，五房三厅五卫，，毛坯
【产权年限】：70年
【交楼时间】：

平层、叠拼：2022-12-30
A型联排：A区2022-02-28，B区2022-01-07
C型联排：A区2022-02-28，B区2022-12-30

交通配套

地铁3 号线京溪站，公交：126路、832路、241路等

商业配套

嘉裕太阳城

教育配套

同乐幼儿园、京溪小学；广州培英实验小学、同和小学；启明中学、广州培英中学实验学校、同和中学等

医疗配套

广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院、第一军医大学南方医院、广州市白云区人民医院、广东三九脑科医院、广州白云山医院

小区绿化

私属生态湖

户型鉴赏

珠光·云山壹号，在广州城央之中，世界半山之上，敬献千年羊城一座仅269户的纯墅山居，可谓户户孤品、席席至臻；

凭借一座得天独厚的白云山，缔造一席匠心独运的山居藏品；以无法复制的稀世之作，自成塔尖的恒贵典藏。

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“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张，降低购房者按揭成本，促进住房需求，均会产生积极影响。”李宇嘉称。

事实上，“517新政”实施以来，首套房、二套房房贷款利率持续走低。

中原地产研究院统计数据显示，2024年10月全国首套房平均利率已经跌到3.15%左右，二套房贷款平均利率为3.35%。

目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线城市普遍为3.1%。

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