成都市新都区川音嘉苑到底怎么了

四川省成都市新都区川音嘉苑到底怎么了？

为什么本该属于业主的土地不翼而飞？

为何半夜被不明人士强拆小区围墙？

四川领地房地产公司和川音房地产公司背后到底做了什么不为人知的事情？

是业主状告无门还是有人故意而为之？
新都区的天到底是蓝色的还是灰色的？

据了解， 在2007年成都市新都区育英路561号川音嘉苑186.05亩土地由川音房产公司开发，于2013底已开发完成1513户，占地129亩，并全部出售完成给业主。至此，186.05亩中的129亩就完全属于1513户业主共同所有。川音房产公司只拥有剩于57亩土地。

2021年7月6日川音房产公司将剩余的57亩土地以3.16亿元人民币转卖给四川领地房产公司。这完全证明，原来的186.05亩被一分为二，属于原川音嘉苑1513户业主共同拥有其中的129亩，领地房产公司只拥有剩余的57亩。

然而成都市新都区规自局是依哪条法规将我们的129亩土地一并包含在186亩土地内，全部登记在领音房产公司的不动产证上？规自局为何敢这样做？

2021年7月，川音资产经营管理有限责任公司将其持有的原川音房产公司100%股权及相关债权（含川音嘉苑所在宗地剩余未开发的约57亩土地）转让给成都领秀房地产开发有限公司。2021年9月，原川音房产公司名称变更为领音房产公司。经工商信息系统查询核实，原川音房产公司工商信息经营范围变更其所允许经营的房地产开发、物业管理项目（但不包含前置许可项目）由新公司继承。2010年建成的川音嘉苑项目，是原川音房地产开发有限责任公司名称变更之前的“前置许可项目”，与领音房产公司没有关系。

2022年8月“问政四川”成都市委书记明确回复：“悦音阁”项目与已建成的“川音嘉苑”项目没有关系。川音嘉苑项目目前四至清晰，与悦音阁项目有明确的围墙分隔。

川音嘉苑1513户业主作为这宗土地的相关权利人，对原川音房产开公司涉及这宗土地的股权转让合同依法享有知情权和话语权。

2022年4月14日，成都领音房地产开发有限公司在该宗地剩余未开发土地约57亩上报建“悦音阁”项目。

2010年建成的川音嘉苑项目（小区），是原川音房地产开发有限责任公司名称变更之前的“前置许可项目”。公司名称变更后，新公司（成都领音房地产开发有限公司）与已建成的川音嘉苑项目（小区）没有关系的。在建“悦音阁”项目与已建成的“川音嘉苑”项目没有关系，是两个商品房楼盘。

川音嘉苑项目（小区）目前四至清晰，并与悦音阁项目有明确的围墙分隔，依法依规应拥有自己合法的土地权益，取得独立的土地权证。

在所有材料具备的情况下为何各级相关部门就是迟迟不予处理此件事情，一直推、拖自几年时间。

由于土地权益未得到切实保护，川音嘉苑全体业主现正遭受不断升级的侵权伤害。2024年11月4日凌晨2点，在没有任何手续告知的情况下，领音房产公司趁全体业主沉睡之际将川音嘉苑小区东边的围墙全部推倒,这完全是黑社会行为。业主多次拨打当地110报案，辖区派出所都不予受理。这种非法的暴力强拆行为，严重损坏公共财产、侵犯人权、威胁到了全体业的土地权益！引起全体业主的愤慨！

该事件多批业主在今年4月以书面现场形式，上告投诉到四川省委第七巡视组，而一直不矛处理。新都区街道办的回复，也是敷衍不解决，层层踢皮球。

规自局以没有划分开186.05亩为理由，将川音嘉苑业主的129亩土地强行霸占登记给领音公司，这到底是依什么法律条文？

川音嘉苑1513户业主强烈诉求：

1、强烈要求依法向我们公开：2021年7月6日四川川音资产经营管理有限责任公司与成都领秀房地产开发有限公司产权交易时签订的《产权交易合同》原件；公开这宗交易中186亩土地被分割的具体情况。

2、请相关单位部门依法为我们川音嘉苑小区129亩土地确权颁证。

3、按四川问政2021年8月14日回复内容：“悦音阁”与已建成的“川音嘉苑”项目没有关系。我们强烈要求立即将围墙恢复原样！

后附部分相关材料：