上海
荷兰《财经日报》 (FD) 报道，荷兰多家银行正在积极鼓励抵押贷款的客户提高其房屋的能源标签。 该报住房市场和房地产编辑巴斯·努普 (Bas Knoop) 表示，“银行维持荷兰住房市场的可持续性背后既有理想主义的动机，也有财务动机，更好的能源标签可确保更高的市场价值。”
这增加了抵押贷款提供商的资产负债表和盈利能力。努普解释道： “一方面，银行希望为《巴黎气候协定》的气候目标做出贡献；另一方面，他们从具有更高能源标签房屋的更高市场价值中获得经济利益。”
改善房屋的可持续程度是一项投资
不同的能源标签之间的差异，会导致房屋价格的巨大差异。荷兰国土局的调查显示，同样类型和面积的房屋，能源标签A和G的房屋之间的售价差异极大。努普表示，虽然 2020 年差异仍约为 60000 欧元，但到 2023 年这一数字将增加一倍多，达到 140000 欧元。因此，可持续住房是一项更好的投资，并且在银行抵押贷款组合中代表着更稳定的价值。
努普说，荷兰合作银行（Rabobank）在鼓励抵押贷款客户的可持续发展方面比其他银行先行一步，“他们积极寻求与具有低能源标签（E、F 或 G）的抵押贷款客户联系。然后，这些客户会接到电话，要求能源专家上门检查房屋。这可能会导致免费的最终能源标签。如果您采取这一步骤并让房屋变得更加可持续，银行将支付一千欧元的现金返还。因此，该银行将投资 1.25 亿欧元，在未来两年内继续大规模实施该计划。”
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荷兰银行（ABN AMRO）和荷兰国际银行（ING）等其他银行也鼓励可持续发展。努普说： “例如，他们提供利率较低的绿色抵押贷款产品和节能咨询服务，使客户能够进行节能的投资。”
不仅是银行，抵押贷款标准也在发生变化，以鼓励可持续性。国家预算信息研究所 Nibud每年都会建议调整抵押贷款标准，自今年以来，具有良好能源标签的房屋的最高抵押贷款额已提高。 努普说：“例如，购买能源标签为 A+++ 的房屋的人，与购买能源标签为 E、F 或 G 的房屋相比，最多可以多贷款50000 欧元。”
不过，努普强调，可持续发展还有其他选择，“并不是说只有通过银行的抵押贷款产品才能变得更加可持续，还有各种鼓励可持续发展的政府补贴。”
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