大数据显示意大利房租价格正在大幅度上涨 最高涨幅高达80%

据意大利媒体报道，奋斗在意大利综合编译：近日，意大利一家初创公司Maiora Solutions通过人工智能对意大利主要城市的租房信息进行了分析，发现所有有大学的主要城市平均租金都在上涨，涨幅最高达80%。

（资料图：租房）

报道称，该公司用人工智能和数据分析工具对意大利米兰、罗马、那不勒斯、都灵、博洛尼亚等城市的1万多条房屋租赁广告进行了分析。

分析发现，所有类型的房屋出租价格都在上涨，无论是单间房间还是整套公寓。其中米兰租房价格仍然是全意大利最高的，且正在逐年上涨，其中一室公寓Monolocali的价格均价为1311欧元/月，比去年上涨了4%。而三室公寓Trilocali价格则上涨了9%，均价达到1761欧元/月。

但反常的是，米兰两室公寓Bilocali的平均租金却下降了35%，均价为1278欧元/月，甚至低于Monolocali一室公寓的价格。

而四室公寓的平均价格则保持在2096欧元/月。米兰单人间比去年同期涨价6%，已经达到1201欧元/月，是意大利所有城市最高的。

在意大利首都罗马，单人间价格从2023年的690欧元上涨了47%，单间价格突破千元大关，涨至1014欧元。而一室公寓Monolocali的价格则翻涨了80%，从去年的597欧元涨至1078欧元。两室公寓Bilocali均价1223欧元，增幅为25%。三室公寓Trilocali均价涨至1981欧元，增幅为43%。四室公寓Quadrilocali平均租金为3111欧元/月，增幅为51%。

在都灵，单间公寓Monolocali的价格涨幅达75%，从467欧元上涨至815欧元。两室公寓Bilocali还算正常，均价727欧元/月，涨幅为8%。Trilocali三室公寓上涨28%，均价为963欧元，四室公寓上涨19%，均价为1383欧元。单人间平均价格为471欧元，比去年同期增长24%。

在博洛尼亚，三室公寓Trilocali的均价上涨了33%，达到1767欧元；一居室Monolocali的价格上涨了15%，均价为1388欧元。四居室公寓价格上涨了13%，均价为2096欧元。而两居室Bilocali的价格则几乎保持不变，涨幅仅为2%，均价为1305欧元。单人间价格上涨23%，均价为791欧元。

在那不勒斯，Monolocali一室公寓的价格猛增23%，从597欧元飙升至793欧元。单人间价格为566欧元，较去年同期增长12%。（奋斗在意大利网站独家编译，未经授权禁止转载）

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